Σε πολύ υψηλούς ρυθμούς συνεχίζει η οικοδομική δραστηριότητα στην Ελλάδα, όπως προκύπτει από τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ) για τον Μάιο του 2021, διατηρώντας την καλή «εικόνα» στο σύνολο του έτους, με την Δυτική Ελλάδα ωστόσο, να αναδεικνύεται μεταξύ των «πρωταθλητριών» περιοχών, τουλάχιστον σε αριθμούς έκδοσης οικοδομικών αδειών!
Συγκεκριμένα, σύμφωνα πάντα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, οι οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν στην Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας τον φετινό Μάιο ήσαν 182, ποσοστό αύξησης της τάξης του 122% (σε σχέση με τις 82 άδειες του Μαΐου του 2020). Αυτό το ποσοστό είναι το δεύτερο μεγαλύτερο στην Ελλάδα μετά το Βόρειο Αιγαίο (131,3%). Μάλιστα, η αύξηση του αριθμού αδειών αντιστοιχεί και στο ποσοστό αύξησης των οικοδομικών τετραγωνικών. Στη Δυτική Ελλάδα, το ποσοστό αύξησης των τετραγωγικών ανέρχεται σε 227,9%, ενώ στην πρώτη θέση στη συγκεκριμένη κατηγορία βρίσκεται η Ήπειρος (350,1%). Συνολικά λοιπόν, η μεγάλη αύξηση τόσο στον αριθμό των αδειών όσο και στην αύξηση των τετραγωγικών, δείχνει πως η Δυτική Ελλάδα βιώνει μία «οικοδομική αύξηση», από τις μεγαλύτερες στη χώρα. Το γεγονός αυτό αποδίδεται τόσο στην επανεκκίνηση κατασκευής οικιών που σε μεγάλο βαθμό είχαν «παγώσει» τα προηγούμενα χρόνια – κυρίως στα χρόνια της οικονομικής κρίσης – όσο και σε επενδύσεις που γίνονται από εταιρείες σε ακίνητα. Για παράδειγμα, χαρακτηριστική είναι η τουριστική ανοικοδόμηση που παρατηρείται κυρίως στην Δυτική Αιτωλοακαρνανία, ενώ σημαντική είναι και η επένδυση εταιρειών που έχουν εγκαταστάσεις στην Πάτρα σε νέα ακίνητα.
ΑΝΑΛΥΤΙΚΟΤΕΡΑ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΗΣ ΕΛΣΤΑ
• Αναλυτικότερα, τα στοιχεία που ανακοίνωσε η ΕΛΣΤΑΤ, έχουν ως εξής:
• Το μέγεθος της συνολικής οικοδομικής δραστηριότητας (Ιδιωτικής – Δημόσιας) ανήλθε σε 2.222 οικοδομικές άδειες, οι οποίες αντιστοιχούν σε 592.400 τ.μ. επιφάνειας και 2,401 εκατ. κ.β. όγκου. Παρουσίασε δηλαδή, αύξηση κατά 62,9% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 111,8% στην επιφάνεια και κατά 97% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2020
• Οι εκδοθείσες άδειες ιδιωτικής δραστηριότητας ανήλθαν σε 2.2031 οικοδομικές άδειες, οι οποίες αντιστοιχούν σε 588.700 τ.μ. επιφάνειας και 2,387 εκατ. κ.μ. όγκου, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 63,5% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 113,7% στην επιφάνεια και κατά 98,2% στον όγκο.
• Οι εκδοθείσες άδειες δημόσιας δραστηριότητας ανήλθαν σε 19 οικοδομικές άδειες, οι οποίες αντιστοιχούν σε 3.700 τ.μ. επιφάνειας και 13.900 κ.μ. όγκου. Το ποσοστό συμμετοχής στον συνολικό οικοδομικό όγκο διαμορφώθηκε σε 0,6%.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η εκρηκτική άνοδος οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στη χαμηλή βάση σύγκρισης, καθώς τον Μάιο του 2020 η ελληνική οικονομία βρισκόταν ακόμη στα απόνερα του α’ κύματος της πανδημικής κρίσης.
ΟΙ «ΠΡΩΤΑΘΛΗΤΡΙΕΣ» ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ
Σε επίπεδο περιφερειών, η μεγαλύτερη άνοδος για τον Μάιο του 2021 παρατηρήθηκε στο Βόρειο Αιγαίο, όπου ο αριθμός των αδειών σημείωσε «άλμα» 131,3%. Ακολούθησε η περιφέρεια Δυτικής Ελλάδος με άνοδο 122% και η περιφέρεια Ηπείρου με άνοδο 104,4%. Η περιφέρεια Αττικής σημείωσε αύξηση κατά 75,3%. Αντίθετα, οι λιγότερος δυνατές επιδόσεις σημειώθηκαν στην περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας (35,2%), στην περιφέρεια Θεσσαλίας (38%) και στην περιφέρεια Πελοποννήσου (42,62).
ΟΙ ΕΠΙΔΟΣΕΙΣ ΤΟΥ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟΥ 12ΜΗΝΟΥ
Κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών, δηλαδή από τον Ιούνιο του 2020 έως τον Μάιο του 2021:
• Το μέγεθος της συνολικής οικοδομικής δραστηριότητας (Ιδιωτικής – Δημόσιας) ανήλθε σε 21.713 οικοδομικές άδειες, οι οποίες αντιστοιχούν σε 4,987 εκατ. τ.μ. επιφάνειας και 20,944 εκατ. κ.μ. όγκου. Σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2019 – 2020 παρατηρήθηκε αύξηση κατά 18,9% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 23,1% στην επιφάνεια και κατά 18,2% στον όγκο.
• Η ιδιωτική δραστηριότητα εμφάνισε αύξηση κατά 18,6% στον αριθμό των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών, κατά 22,1% στην επιφάνεια και κατά 16,5% στον όγκο. Το ποσοστό συμμετοχής της δημόσιας δραστηριότητας διαμορφώθηκε σε 3,4%.
• Για το πεντάμηνο του 2021, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα σημείωσε αύξηση κατά 41,7% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 63,2% στην επιφάνεια και κατά 57,9% στον όγκο έναντι του αντίστοιχου διαστήματος του 2020.
