Επανέρχεται στις «ράγες» της εκκίνησης το έργο της τουριστικής αξιοποίησης έκτασης συνολικής επιφανείας 500 στρεμμάτων στην περιοχή Ερημίτης στη βόρεια Κέρκυρα. Σύμφωνα με στελέχη της NCH Capital, φορέα της επένδυσης, αυτήν την περίοδο γίνεται επικαιροποίηση του κατασκευαστικού κόστους λόγω της ανατίμησης των υλικών. Μόλις αυτή ολοκληρωθεί, θα ακολουθήσει η διαδικασία της ανάθεσης του έργου, εκτιμώμενου ύψους 130 εκατ. ευρώ, σε κατασκευαστική εταιρεία, ώστε να γίνουν οι απαιτούμενες εργασίες.
Οπως εξηγεί στην «Κ» ο Ανδρέας Σάντης, διευθύνων σύμβουλος Δ. Βαλκανίων, Ελλάδας και Κύπρου της NCH Capital, «πράγματι υπήρξε μια καθυστέρηση στην υλοποίηση της επένδυσής μας, καθώς μεσολάβησε η πανδημία, ενώ πλέον έχουμε και νέους παράγοντες που θα πρέπει να αξιολογήσουμε, όπως το αυξημένο κόστος των υλικών κι έναν πόλεμο στην Ουκρανία».
Ωστόσο, ένας ακόμη λόγος, ίσως ο σημαντικότερος, που επέφερε καθυστέρηση στην έναρξη του έργου ήταν και οι συζητήσεις ανάμεσα στην NCH Capital και σε ομάδα ενδιαφερόμενων επενδυτών από τη γύρω περιοχή. Σύμφωνα με πληροφορίες, πρόκειται για προσωπικότητες διεθνούς βεληνεκούς, όπως ο Νατ Ρόθτσαϊλντ, της ομώνυμης οικογένειας τραπεζιτών (αν και ο ίδιος δραστηριοποιείται κυρίως στις κατασκευές), ο Ρομπ Λούκας, διευθύνων εταίρος της CVC Partners, αλλά και ο Χένρι Χόλντερμαν, επικεφαλής της Reggeborgh Invest, που έχει πλέον τον έλεγχο του ομίλου Ελλάκτωρ.
Αυτήν την περίοδο γίνεται επικαιροποίηση του κατασκευαστικού κόστους.
Οι άνθρωποι αυτοί έχουν εκφράσει, άλλοι δημόσια κι άλλοι ιδιωτικά, την αντίδρασή τους στην προωθούμενη επένδυση της NCH Capital, έχοντας αποκτήσει ιδιωτικές βίλες στη γύρω περιοχή. Χαρακτηριστική ήταν η προ διετίας δημόσια κριτική που άσκησε στον πρωθυπουργό Κυρ. Μητσοτάκη ο κ. Ρόθτσαϊλντ, μέσω άρθρου του στην «Κ», σημειώνοντας μεταξύ άλλων ότι «το μέλλον του ελληνικού τουρισμού βρίσκεται στην κατασκευή πράσινων και βιώσιμων ιδιωτικών κατοικιών».
Οπως επιβεβαιώνει ο κ. Σάντης, «στην NCH Capital δεν είμαστε δογματικοί. Αλλωστε λογοδοτούμε στους επενδυτές και στους μετόχους μας. Ετσι, το προηγούμενο διάστημα έγιναν συζητήσεις για το ενδεχόμενο πώλησης του έργου από την NCH Capital ή συμμετοχής των επιχειρηματιών αυτών σε αυτήν, ενδεχομένως διαφοροποιώντας και τον χαρακτήρα της, αξιοποιώντας π.χ. μικρότερο τμήμα της έκτασης ή περιορίζοντας τη δόμηση». Ωστόσο, τελικά οι διαπραγματεύσεις αυτές δεν ευοδώθηκαν και πλέον η NCH Capital θα προχωρήσει αυτόνομα στην υλοποίηση της επένδυσης, με δεδομένο ότι έχουν εξασφαλιστεί οι απαιτούμενες άδειες και δεν υπάρχει κάποιο άλλο εμπόδιο.
Το Kassiopi Project προβλέπει την κατασκευή μιας ξενοδοχειακής μονάδας πέντε αστέρων, δυναμικότητας 90 δωματίων, για την οποία, σύμφωνα με τον κ. Σάντη, υφίσταται συμφωνία λειτουργίας με μεγάλο ξενοδοχειακό όμιλο. Παράλληλα, αναμένεται να κατασκευαστούν έως 116 τουριστικές κατοικίες και βίλες. Συγκεκριμένα, προβλέπεται η κατασκευή 76 κατοικιών, επιφάνειας από 80 έως 200 τ.μ. (επιμερισμένες σε 38 μικρά κτίρια), ενώ θα δημιουργηθούν και 40 οικόπεδα, όπου κανείς θα μπορεί να αγοράσει και να κατασκευάσει, σε συνεργασία με την NCH Capital, πολυτελείς βίλες, επιφάνειας από 300 έως 800 τ.μ., επιλέγοντας από 13 διαφορετικούς τύπους σχεδίων. Μάλιστα θα παρέχεται και η δυνατότητα συνένωσης οικοπέδων, για κάτι πιο εξειδικευμένο και μεγαλύτερο σε μέγεθος. Η διάρκεια υλοποίησης της επένδυσης υπολογίζεται σε τέσσερα ή και πέντε χρόνια, καθώς οι κατοικίες θα κατασκευαστούν σε διάφορες φάσεις και ανάλογα με την πορεία των προπωλήσεων.
