Τα κρύα του χειμώνα δεν έχουν τελειώσει ακόμα και το θέμα της θέρμανσης εξακολουθεί να πιέζει και να προκαλεί σε πολλές πολυκατοικίες εντάσεις και ομηρικούς καβγάδες μεταξύ ενοίκων, ακόμα και προσφυγές στα δικαστήρια εναντίον «στρατηγικών κακοπληρωτών».
Σε πολλές περιπτώσεις, το δύσκολο, ψυχοφθόρο και πολλές φορές κοστοβόρο έργο της διαχείρισης έχει ανατεθεί πλέον σε εξειδικευμένες εταιρείες και γραφεία.
Ο κ. Κατσιφάρας τόνισε ότι πολλά νοικοκυριά δυσκολεύονται πλέον να ικανοποιήσουν την υποχρέωση πληρωμής των κοινοχρήστων, με αποτέλεσμα οι οφειλές να συσσωρεύονται και να επιφέρουν πολλές φορές παύση παροχής υπηρεσιών όπως ο καθαρισμός ή ακόμα και διακοπή του ηλεκτρικού ρεύματος και του νερού, εφόσον δεν πληρώνονται οι λογαριασμοί.
Αυτές οι δυσκολίες, όπως είπε ο κ. Κατσιφάρας, φέρνουν πολλές φορές τους ενοίκους πολυκατοικιών σε καταστάσεις διένεξης, ενώ στις περιπτώσεις όπου ένας ένοικος αποχωρεί έχοντας αφήσει πίσω του απλήρωτες υποχρεώσεις, τότε η κατάσταση γίνεται ακόμα πιο δύσκολη για τον διαχειριστή, καθώς η νομοθεσία δεν έχει προσαρμοστεί στις νέες συνθήκες.
Οι εταιρείες διαχείρισης, όπως είπε ο κ. Κατσιφάρας, αντιλαμβάνονται τις δυσκολίες των νοικοκυριών με την παρούσα κατάσταση του πληθωρισμού και συνήθως προσπαθούν να δώσουν δυνατότητες αποπληρωμής μέσω ρυθμίσεων με πολλές δόσεις. Ομως, στις περιπτώσεις «στρατηγικών κακοπληρωτών» επιστρατεύονται ακόμα και αναγκαστικά μέτρα, με απόφαση της γενικής συνέλευσης των ιδιοκτητών και των ενοίκων.
