Τα βήματα που έχει ακολουθήσει η Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας για την υλοποίηση του μεγάλου έργου ανάπλασης της παλαιάς βιομηχανίας «Λαδόπουλου» στην Πάτρα, παρουσίασε αναλυτικά ο Περιφερειάρχης, Νεκτάριος Φαρμάκης, μιλώντας στην ειδική συνεδρίαση λογοδοσίας του Περιφερειακού Συμβουλίου που πραγματοποιήθηκε σήμερα, Τετάρτη 30 Οκτωβρίου.
Συγκεκριμένα, ο Περιφερειάρχης, αφού υπογράμμισε ότι πρόκειται για ένα σύνθετο έργο, για το οποίο η σημερινή Περιφερειακή Αρχή βρήκε μόνο ένα… όραμα χωρίς καμία ωριμότητα, αναφέρθηκε σε πέντε μεγάλα βήματα που έγιναν και τα οποία είναι τα εξής:
- Ωρίμανση και προκήρυξη του απαιτούμενου Αρχιτεκτονικού Διαγωνισμού με απονομή βραβείων για την αξιοποίηση και ανάπτυξη του πρώην εργοστασίου Χαρτοποιίας Λαδόπουλου (ολοκλήρωση 03/9/21).
- Ολοκλήρωση της μελέτης «Χρηματοδότηση, Κατασκευή και Τεχνική Διαχείριση για την αξιοποίηση και ανάπτυξη του πρώην εργοστασίου χαρτοποιίας Λαδόπουλου Ε.Γ.Λ» (Οκτώβριος 2021).
- Κατάθεση πρότασης για ένταξη στο Ταμείο Ανάκαμψης, όπου εξασφαλίστηκαν 25.000.000 ευρώ.
- Κατάθεση αίτησης στην Γ.Γ. ΣΔΙΤ (Ιανουάριος 2022) για χρηματοδότηση, όπου επιτεύχθηκε η έγκριση από την Διυπουργική Επιτροπή.
- Εξασφάλιση ωρίμανσης του έργου μέσα από την Τεχνική Βοήθεια της EBRD, μέσω της οποίας έχουν ολοκληρωθεί: α) Έκθεση Ανάλυσης Αποκλίσεων (Gap Analysis Report), β) Αρχική Έκθεση (Inception Report), γ) Μελέτη Αρχικής Εκτίμησης Δικτύων Κοινής Ωφέλειας στο Έργο (Site Utility Feasibility Study), δ) Έκθεση Περιβαλλοντικής και Κοινωνικής Αξιολόγησης (Environmental and Social Assessment), ε) Έκθεση Νομικού Ελέγχου (Legal Due Diligence Report) και στ) Επικαιροποιημένο Χρηματοοικονομικό Μοντέλο / Κοστολόγηση Έργου (Financial Model).
Ακόμα, όπως επεσήμανε ο Περιφερειάρχης, με ίδιους πόρους, η Περιφέρεια ολοκλήρωσε τις ψηφιακές και έντυπες αρχιτεκτονικές αποτυπώσεις των κτιρίων, τις γεωτρήσεις για χημική ανάλυση εδάφους και την εργαστηριακή εξέταση δειγμάτων, ενώ ολοκληρώθηκαν επίσης, μια σειρά από άλλες εργαστηριακές έρευνες σχετικά με την κατάσταση και τις ανάγκες των υφιστάμενων κτιρίων του βιομηχανικού συγκροτήματος που προβλέπεται να διατηρηθούν.
Σχετικά με την διαγωνιστική διαδικασία για την υλοποίηση του έργου, ο κ. Φαρμάκης ανέφερε ότι αυτή ξεκίνησε με την σχετική απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής της Περιφέρειας από τις 28 Μαρτίου 2023, ο διαγωνισμός διεξήχθη ηλεκτρονικά και πρόταση υπέβαλε (22/05/2023) ένας υποψήφιος επενδυτής / κατασκευαστής, γι’ αυτό και η Αναθέτουσα Αρχή προχώρησε σε ακύρωση και επαναπροκήρυξη του διαγωνισμού. Ωστόσο, στις 13 Αυγούστου 2023, ο υποψήφιος επενδυτής υπέβαλε προδικαστική προσφυγή για την οποία δικαιώθηκε τον Οκτώβριο του 2023. Έτσι, η Αναθέτουσα Αρχή προχωράει τους τρεις κύκλους της διαγωνιστικής διαδικασίας, με τελικό στόχο την υπογραφή σύμβασης μετά την ολοκλήρωσή τους. Μάλιστα, τόνισε ότι σε φάση υλοποίησης βρίσκεται ήδη η προσαρμογή των μελετών ενώ εντός του 2024 θα ολοκληρωθεί και η αγορά όμορου οικοπέδου που θα αξιοποιηθεί για την δημιουργία επιπλέον χώρων στάθμευσης, με πόρους του Περιφερειακού Ταμείου Ανάπτυξης. Σχετικά με τις προθεσμίες χρηματοδότησης από το Ταμείο Ανάκαμψης, ο κ. Φαρμάκης υπογράμμισε ότι η Περιφέρεια έχει λάβει υπόψη της όλες τις παραμέτρους και έχει προετοιμαστεί για όλα τα ενδεχόμενα, προκειμένου να καλυφθούν οι χρηματοδοτικές ανάγκες του έργου.
