Υψηλά ενοίκια στα καταστήματα που ήδη λειτουργούν και… πολλά ξενοίκιαστα! Κάπως έτσι διαμορφώνεται το real estate στο κέντρο της Πάτρας, ιδιαίτερα μετά την πεζοδρόμηση της Μαιζώνος. «Αυτή την στιγμή ένα ακίνητο – κατάστημα 100 τετραγωνικών μέτρων στη Μαιζώνος ενοικιάζεται 5.000 ευρώ το μήνα, αλλά σίγουρα παρατηρούνται και πιο αυξημένες τιμές» λέει στην «Πολιτεία» ο γνωστός Πατρινός μεσίτης Στάθης Χονδρομάρας. Η ύπαρξη ξενοίκιαστων καταστημάτων στο κέντρο της Πάτρας οφείλεται σε έναν συνδυασμό οικονομικών και χωροταξικών παραγόντων που έχουν αλλάξει τη φυσιογνωμία της τοπικής αγοράς τα τελευταία χρόνια. Καταρχάς παρά την οικονομική πίεση, οι απαιτήσεις των ιδιοκτητών παραμένουν υψηλές, ειδικά σε κεντρικούς άξονες όπως η Μαιζώνος, όπου η πεζοδρόμηση “άνοιξε την όρεξη” για έως και τετραπλάσια μισθώματα! Οι εργασίες πεζοδρόμησης στη Μαιζώνος προκάλεσαν προσωρινή εμπορική ασφυξία και δυσκολία στην τροφοδοσία, ωθώντας πολλές τοπικές επιχειρήσεις στην έξοδο! Είναι κάτι που επεσήμανε ο κ. Χονδρομάρας: «Πολλοί ντόπιοι επιχειρηματίες άλλαξαν στέκι, μετακόμισαν, μια και παραδοσιακά στη Μαιζώνος οι πελάτες διπλοπάρκαραν παράνομα για να ψωνίσουν. Κάπως έτσι λειτουργούσε η αγορά. Πλέον όμως αυτό δεν μπορεί να γίνει» καταλήγει. Παράλληλα, δρόμοι όπως η Ρήγα Φεραίου έχουν απορροφήσει το μεγαλύτερο μέρος της κίνησης, αφήνοντας άλλες περιοχές (π.χ. πέριξ της Πλατείας Γεωργίου) σε σχετική απομόνωση! Λόγω του κυκλοφοριακού προβλήματος και της έλλειψης στάθμευσης στο κέντρο, οι καταναλωτές στρέφονται ολοένα και περισσότερο σε τοπικές αγορές στις γειτονιές της περιφέρειας! Είναι χαρακτηριστική η ανάπτυξη που παρατηρείται στην Ελληνος Στρατιώτου, Ανθείας αλλά και στις γειτονιές που είναι κοντά στο κέντρο. Την ίδια ώρα οι μεγάλες αλυσίδες είναι συχνά οι μόνες που μπορούν να αντέξουν τα ακριβά ενοίκια του κέντρου, εκτοπίζοντας τα παραδοσιακά καταστήματα! Επίσης, η άνοδος του ηλεκτρονικού εμπορίου έχει μειώσει την ανάγκη για φυσική παρουσία πολλών επιχειρήσεων. Σε αυτό το θέμα στάθηκε ιδιαίτερα ο κ. Χονδρομάρας: «Ισως φθάσουμε στην εποχή με ελάχιστα φυσικά καταστήματα. Αυτή την στιγμή το 34% των αγορών είναι διαδικτυακές. Για σκεφθείτε πόσο μειώθηκε ο τζίρος των τοπικών καταστημάτων. Κάποιοι φρόντισαν να φτιάξουν καλά e-shop για το κατάστημά τους και να επενδύσουν σε αυτό. Οσοι δεν το έκαναν είναι οι χαμένοι» τονίζει ο κ. Χονδρομάρας!
Η ΑΧΑΪΑ ΣΤΗΝ ΚΟΡΥΦΗ ΤΩΝ ΠΑΣΧΑΛΙΝΩΝ ΔΙΑΔΙΚΤΥΑΚΩΝ ΑΓΟΡΩΝ
Ενδεικτικό το πώς ψωνίζουν οι Πατρινοί είναι το στοιχείο που έδωσε στη δημοσιότητα την περασμένη Παρασκευή 17 Απριλίου το Skroutz, το δημοφιλέστερο marketplace στην Ελλάδα! Κατέγραψε την καταναλωτική κίνηση για την πασχαλινή περίοδο με τον συνολικό αριθμό των παραγγελιών να αυξάνεται κατά23% σε σχέση με πέρυσι. Αυξητική η τάση και για τον παραγόμενο τζίρο αγγίζοντας το 21% συγκριτικά με την πασχαλινή περίοδο του 2025. Αναφορικά με τη μέση αξία παραγγελίας, αυτή διαμορφώθηκε στα 64€, παραμένοντας σταθερή στα περσινά επίπεδα. Η πλειοψηφία των καταναλωτών έκανε νωρίς τις πασχαλινές της αγορές με την δημοφιλέστερη ημέρα παραγγελιών να είναι η Τετάρτη 1η Απριλίου, 11 ημέρες δηλαδή πριν το Πάσχα, ακριβώς όπως και το προηγούμενο έτος. Διαφορετική η εικόνα για τους Plus χρήστες με τη Μεγάλη Οι νομοί Αχαΐας, Κυκλάδων, Ηρακλείου, Εύβοιας και Μαγνησίας αποτέλεσαν τους δημοφιλέστερους προορισμούς των πασχαλινών παραγγελιών μετά την Αττική και τη Θεσσαλονίκη. Η μεγαλύτερη ωστόσο αύξηση στον όγκο των παραγγελιών σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά καταγράφηκε στους νομούς Δράμας (+28%), Καρδίτσας (+27%), Πέλλας (+23%) και Κέρκυρας (+20%), γεγονός που επιβεβαιώνει την αυξανόμενη διείσδυση των online αγορών σε κάθε γωνιά της ελληνικής επικράτειας.
