Με το νέο ακαδημαϊκό έτος να βρίσκεται προ των πυλών, οι οικογένειες των πρωτοετών φοιτητών έχουν ήδη ξεκινήσει την αναζήτηση κατοικίας στην Πάτρα. Η εικόνα της αγοράς δείχνει ότι υπάρχουν επιλογές, όμως οι τιμές διαφοροποιούνται σημαντικά ανάλογα με την περιοχή, το μέγεθος, την παλαιότητα και κυρίως την κατάσταση του ακινήτου.
Στο κέντρο της Πάτρας, από τα Υψηλά Αλώνια έως την Αγία Σοφία, μια μη ανακαινισμένη γκαρσονιέρα κινείται περίπου από 280 έως 350 ευρώ τον μήνα. Για ανακαινισμένα και επιπλωμένα studio, το κόστος ανεβαίνει στα 350-400 ευρώ. Για ένα δυάρι, οι ζητούμενες τιμές ξεκινούν περίπου από 400 ευρώ και μπορούν να φτάσουν έως και τα 600-700 ευρώ, όταν πρόκειται για πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο ή νεόδμητο ακίνητο.
Ιδιαίτερα αυξημένες είναι οι τιμές στην Αγία Σοφία – Πυροσβεστείο – Έλληνος Στρατιώτη. Για κατοικίες έως 25 τ.μ. οι ζητούμενες τιμές φτάνουν τα 300-400 ευρώ, ενώ για διαμερίσματα 30-45 τ.μ. μπορούν να αγγίξουν ακόμη και τα 650 ευρώ, κυρίως όταν το ακίνητο είναι ανακαινισμένο, επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο.
Στον αντίποδα, Ταραμπούρα, Ζαρουχλέικα, Ψαροφάι και Πλατεία Παπανδρέου παραμένουν μεταξύ των πιο οικονομικών επιλογών. Εκεί ένα μικρό σπίτι έως 25 τ.μ. κινείται περίπου στα 250-270 ευρώ, ενώ για κατοικίες 30-45 τ.μ. οι τιμές διαμορφώνονται από 260 έως 400 ευρώ.
Εναλλακτικές λύσεις υπάρχουν και σε περιοχές που συνδέονται με το Ρίο και το Κουκούλι, μέσω της αστικής συγκοινωνίας. Σε αυτές τις ζώνες υπάρχουν μικρές κατοικίες με ενοίκια που ξεκινούν ακόμη και από 200 ευρώ, κυρίως σε παλαιότερα κτίρια και ακίνητα έως περίπου 30 τ.μ.
Την ίδια ώρα, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, η Πάτρα διατηρεί ικανοποιητική προσφορά φοιτητικών ακινήτων, καθώς η βραχυχρόνια μίσθωση δεν έχει λάβει την έκταση που έχει σε άλλες φοιτητουπόλεις, ενώ έχουν δημιουργηθεί ιδιωτικές φοιτητικές εστίες και περισσότερα μικρά διαμερίσματα.
Το ζητούμενο, πάντως, για τις οικογένειες είναι πλέον η εύρεση ενός σπιτιού που να συνδυάζει καλή τιμή, πρόσβαση στο Πανεπιστήμιο και χαμηλό κόστος λειτουργίας, καθώς η διαφορά ανάμεσα σε ένα παλιό και ένα ενεργειακά αναβαθμισμένο ακίνητο μπορεί να είναι σημαντική.
