Σε ένα πολυδαίδαλο και κοινωνικά δυσβάσταχτο πρόβλημα έχει εξελιχθεί το κόστος στην αγορά κατοικίας και στην ενοικίαση, αφού παρά τα μέτρα που έχουν ληφθεί, ακόμη χρειάζεται μεγάλη προσπάθεια.
Η απόκλιση μεταξύ εισοδήματος και κόστους στέγασης έχει καταστεί διαρθρωτική με τα σημαντικότερα προβλήματα να εντοπίζονται:
•Προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης και με δανειακό σκέλος
•Προγράμματα σε περισσότερους
•Χιλιάδες ακίνητα σε τράπεζες & fund
•Ανεξέλεγκτη αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb κλπ.)
•Μηδενική η κοινωνική κατοικία
Τι ζητούν οι πολίτες αλλά και η αγορά για να αμβλυνθεί το στεγαστικό πρόβλημα;
•Προγράμματα ανακαίνισης μόνο μέσω επιδότησης
•Τα fund να δώσουν τα ακίνητα στην αγορά
Πάνω από 70.000 μπορούν αν βγουν στην αγορά
•Περισσότερα αντικίνητρα για Airbnb
•Περαιτέρω φοροελαφρύνσεις για αγορά κατοικίας
•Ταχεία υλοποίηση κοινωνικής αντιπαροχής
•Εξασφάλιση ενοικίου για μια δεκαετία (Βέλγιο)
Οι αριθμοί είναι αμείλικτοι όπως και η πραγματικότητα για τα νοικοκυριά.
•25% Η μέση αύξηση στην Αττική (2021-2024)
•Ν. Προάστεια: έως 4.800€/τ.μ.
•Κέντρο Πειραιά: έως 4.000€/τ.μ.
Συμπερασματικά, η στεγαστική κρίση επιβάλει μεγαλύτερη προσφορά κατοικίας, κοινωνική πολιτική και στοχευμένα προγράμματα.
