Μετά από μία μακρά περίοδο επαφών και διαπραγματεύσεων φαίνεται ότι ήρθε η ώρα τώρα να αλλάξει τώρα χέρια ένα από τα μεγάλα τοπόσημα και το ακριβότερο ακίνητο της Αθήνας κάτω από την Ακρόπολη, στο οποίο είχε αναρτηθεί πωλητήριο ύψους 48 εκατ. ευρώ.
Ο λόγος για το γνωστό κτίριο που κατά πολλούς αποτελεί και ακίνητο -τρόπαιο στη γωνία της Διονυσίου Αρεοπαγίτου με τη Μακρυγιάννη που είχε αποκτηθεί από εταιρεία συμφερόντων του Αραβα δισεκατομμυριούχου Ταχνούν μπιν Ζαγιέντ Αλ Ναϊάν. Το μοναδικό ακίνητο, το οποίο προωθούσαν στην αγορά δύο μεγάλα ονόματα στο χώρο της παροχής κτηματομεσιτικών υπηρεσιών οι Engel & Völkers Eλλάδος και Greece Sotheby’s International Realty, έχοντας μάλιστα πραγματοποιήσει ουκ ολίγες παρουσιάσεις εντός αλλά και εκτός Ελλάδος σε υποψήφιους αγοραστές και μεγάλα εγχώρια αλλά και ξένα ονόματα, φαίνεται, κατά τις πληροφορίες, ότι έχει βρει αγοραστή. Του λόγου το αληθές επιβεβαιώνεται και από το γεγονός ότι οι αναρτήσεις των σχετικών αγγελιών έχουν πλέον αποσυρθεί.
Η αγοραπωλησία, εφόσον οριστικοποιηθεί, έρχεται να επιβεβαιώσει τη διαπίστωση ότι η Ελλάδα και πολύ περισσότερο η Αθήνα εδραιώνεται σταδιακά και στον τομέα των πολυτελών κατοικιών για τα πολύ υψηλά εισοδήματα (Ηigh- Νet-Worth Individual -HNWI) με την αγορά να ευνοείται τα τελευταία χρόνια και από το γεγονός ότι πλέον υπάρχει σε μεγάλο βαθμό και το κατάλληλο «προϊόν» που δεν υπήρχε στο παρελθόν. Το κέντρο της Αθήνας δε και η περιοχή της Ακρόπολης με τιμές που ξεπερνούν σε πολλές περιπτώσεις τις 20.000 ακόμη και τις 25.000 ευρώ ανά τ.μ. για ακίνητα με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά και θέα των Ιερό Βράχο είναι στην πρώτη γραμμή της ζήτησης όπως και τα ολοκαίνουρια, υπερσύγχρονα ακίνητα υπερ-πολυτελείας που χτίζονται στο παραλιακό μέτωπο της Αθήνας, με τιμές που ξεπερνούν σε κάποιες, πιο μεμονωμένες περιπτώσεις τις 30.000 ευρώ ανά τ.μ..
Το συγκεκριμένο ακίνητο, επιφάνειας 2.045 σε οικόπεδο 420 τ.μ. δίπλα από το Μουσείο της Ακρόπολης ανήκε στο μακρινό παρελθόν στον επενδυτή Γιάννη Τζιβέλη, στη συνέχεια βγήκε σε πλειστηριασμό και αποκτήθηκε τελικά από εταιρεία του Αραβα επενδυτή. Το ακίνητο από την ολοκλήρωση της ριζικής ανακατασκευής του δεν έχει κατοικηθεί, ενώ δεδομένης της θέσης και του μεγέθους του, θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως μία μοναδική κατοικία, γκαλερί τέχνης ή και ιδιωτική λέσχη, ανάλογα με τις βλέψεις του επενδυτή.
Η αρχική τιμή πώλησης το 2023, όταν είχε πρωτογίνει γνωστό και το πωλητήριο ήταν στα 55 εκατ. ευρώ για να πέσει αργότερα, με βάση τις επίσημες αγγελίες στα 48 εκατ. ευρώ. Δικαίως θεωρείται μοναδικό στο είδος του, καθώς το ισόγειο περιλαμβάνει δύο εμπορικά ακίνητα 146 τ.μ. και 114 τ.μ. έκαστο, με δική τους άμεση πρόσβαση στο υπόγειο, και ένα διαμέρισμα κατοικίας 40 τ.μ.
Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τέσσερα διαμερίσματα που κυμαίνονται από 45 τ.μ. έως 115 τ.μ., ενώ ο δεύτερος και ο τρίτος όροφος αποτελούνται από δύο διαμερίσματα ο καθένας, από 160 τ.μ. έως 175 τ.μ. Στον τέταρτο όροφο υπάρχει ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 279 τ.μ., ενώ στον πέμπτο όροφο ένα διαμέρισμα παρόμοιου μεγέθους με άμεση πρόσβαση στο roof garden, που προσφέρει άπλετη θέα στον Παρθενώνα και το Μουσείο της Ακρόπολης, στην Πλάκα, στους λόφους του Λυκαβηττού και του Φιλοπάππου, στον Εθνικό Κήπο, μέχρι και τη θάλασσα.
