Αντικειμενικές: Βίλα 11 εκατ. ευρώ με ΕΝΦΙΑ 1.000 ευρώ

    Ημερομηνία:

    Συνεχίζονται οι πολύ μεγάλες αποκλίσεις μεταξύ των εμπορικών και των αντικειμενικών τιμών, ιδίως στις περιπτώσεις των εξοχικών κατοικιών, με δεδομένο ότι η συντριπτική πλειονότητα αυτών βρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχές. Παρότι οι περισσότερες από τις περιοχές αυτές εντάχθηκαν στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών με την πρόσφατη αναθεώρηση των τιμών, εντούτοις η απόσταση από την εμπορική τιμή είναι «χαώδης», λόγω του ότι τα ακίνητα βρίσκονται εκτός σχεδίου.

    Χαρακτηριστικά είναι τα ακόλουθα παραδείγματα που συνέλλεξε η Καθημερινή από αγγελίες πώλησης ακινήτων. Στην Πάτμο βίλα 266 τ.μ., η οποία βρίσκεται σε παραθαλάσσιο οικόπεδο σχεδόν 16 στρεμμάτων πωλείται έναντι 2,5 εκατ. ευρώ, τη στιγμή που η αντικειμενική αξία δεν ξεπερνά τα 443.000 ευρώ, είναι δηλαδή σχεδόν έξι φορές χαμηλότερη. Ο δε ΕΝΦΙΑ διαμορφώνεται σε 730 ευρώ. Αντίστοιχα, στην Αίγινα, πωλείται βίλα 400 τ.μ. επί οικοπέδου 6 στρεμμάτων, με τη ζητούμενη τιμή να προσεγγίζει το 1 εκατ. ευρώ (975.000 ευρώ), αλλά την αντικειμενική αξία να μην ξεπερνά τα 174.054 ευρώ, με τον ΕΝΦΙΑ να διαμορφώνεται σε 875 ευρώ. Από την άλλη πλευρά, υπάρχουν πλέον και περιπτώσεις μικρότερης απόκλισης μεταξύ της εμπορικής και της αντικειμενικής τιμής. Για παράδειγμα, πολυτελής βίλα 580 τ.μ. σε έκταση 200 στρεμμάτων στη Μήλο, πωλείται αντί 900.000 ευρώ, με την αντικειμενική αξία να διαμορφώνεται σε 567.000 ευρώ, ενώ ο ΕΝΦΙΑ σε 931 ευρώ.

    Κοινοποίηση:

    Τελευταία Νέα

    Κοινοποίηση:

    Περισσότερα Άρθρα
    Σχετικα

    Καμπανάκι για τον υψηλό ΦΠΑ και από τα σούπερ μάρκετ – Ανένδοτη η κυβέρνηση

    Χθες οι εκπρόσωποι της Ένωσης Σούπερ Μάρκετ Ελλάδος (ΕΣΕ)...

    Αναδιώτης και Τσιρώνης με τον Μεντβέντεφ σε σύνοδο των BRICS στο Σότσι

    Ελληνική παρουσία είχε το συμπόσιο των BRICS με βουλευτές και ευρωβουλευτές...

    Eιρήνη Μουρτζούκου: Πώς πέρασε το βράδυ στα κρατητήρια – «Έβλεπα εφιάλτες ότι έχω χειροπέδες συνέχεια στα χέρια μου»

    Δύσκολη νύχτα πέρασε στα γυναικεία κρατητήρια του αστυνομικού τμήματος...

    Υπουργείο Υγείας: Προκηρύσσονται 324 θέσεις γιατρών 12 ειδικοτήτων για τα Κέντρα Υγείας της χώρας

    Υπεγράφη την Τρίτη 19 Νοεμβρίου και αναρτήθηκε η απόφαση...
    Best Shop