Μία περίεργη υπόθεση κλήθηκαν να κρίνουν τα Δικαστήρια της Πάτρας! Επί χρόνια η διαμάχη δύο γειτόνων σε πολυκατοικία της Πάτρας για… τον ηλικιακό θερμοσίφωνα. Ο κανονισμός της πολυκατοικία ου βρίσκεται στην οδό Σμύρνης, δεν προέβλεπε τοποθετήσεις ηλιακών θερμοσιφώνων στην ταράτσα, όμως μία οικογένεια επειδή ο σύζυγος είναι καρκινοπαθής, τα έξοδα πολλά κλπ, π΄βηρε την απόφαση να τοποθετηθεί ηλιακός ώστε να γίνεται εξοικονόμηση ρεύματος. Μόλις είδε τον ηλιακό ο «συγκάτοικος» έγινε πυρ και μανία! Ο ιδιοκτήτης του άλλου διαμερίσματος αρχικά έκανε σύσταση στον «συγκάτοικο», μετά προκλήθηκαν και εντάσεις στην πολυκατοικία, έγιναν μηνύσεις και η υπόθεση.. έφθασε στα Δικαστήρια. Υπήρξαν μάλιστα αρκετές δικαστικές προσφυγές. Το τελευταίο Δικαστήριο βασιζόμενο στον κανονισμό της πολυκατοικίας δικαίωσε τον προσφεύγοντα. Ετσι θα πρέπει ο ιδιοκτήτης να… τον κατεβάσει!
Ο ιδιοκτήτης του ηλιακού πάντως θα συνεχίσει τον αγώνα του. Είναι γνωστό ότι η δικαστική νομολογία στην Ελλάδα δικαιώνει σχεδόν πάντα τους ιδιοκτήτες που τοποθετούν ηλιακό θερμοσίφωνα, ακόμη και αν ο κανονισμός της πολυκατοικίας το απαγορεύει ρητά. Όμως στην Πάτρα αυτό δεν έγινε! Ο κανονισμός της πολυκατοικίας είναι μια ιδιωτική συμφωνία. Το Σύνταγμα της Ελλάδας όμως προστατεύει το δικαίωμα της ελεύθερης ανάπτυξης της προσωπικότητας και την προστασία του περιβάλλοντος. Τα ελληνικά δικαστήρια (συμπεριλαμβανομένου του Αρείου Πάγου) έχουν κρίνει επανειλημμένα ότι η χρήση της ηλιακής ενέργειας για εξοικονόμηση χρημάτων και προστασία του περιβάλλοντος είναι συνταγματικό δικαίωμα.
ΠΟΤΕ Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΗΛΙΑΚΟΥ ΔΕΝ ΔΙΚΑΙΩΝΕΤΑΙ
Υπάρχουν και περιπτώσεις στις οποίες ο ιδιοκτήτης ηλιακού δεν δικαιώνεται. Αν πχ η εγκατάσταση προκαλεί προβλήματα στατικότητας ή υγρασίας (π.χ. να μην έχει γίνει σωστή μόνωση). Ο θερμοσίφωνας πρέπει να καταλαμβάνει χώρο που σας αναλογεί με βάση τα χιλιοστά του διαμερίσματος, χωρίς να εμποδίζει την πρόσβαση των άλλων στην ταράτσα (π.χ. να μην κλείνει την έξοδο κινδύνου ή να μην κρύβει τη θέα άλλου ιδιοκτήτη). Τέλος δεν θα πρέπει να αλλοιώνει βάναυσα την αρχιτεκτονική εικόνα του κτιρίου (κάτι που στις περισσότερες ελληνικές πόλεις σπάνια γίνεται δεκτό για τις ταράτσες, καθώς είναι γεμάτες κεραίες και θερμοσίφωνες).
