Εδώ και μερικές εβδομάδες το flamis.gr είχε παρουσιάσει δύο μεγάλες επενδύσεις Ισραηλινών στην Πάτρα. Το παλιό εργοστάσιο στην οδό Γεωργίου Ολυμπίου και το κτίριο – πρώην Διεύθυνση Υγείας στην οδό Κανάρη. Και τα δύο θα μετατραπούν σε φοιτητικά διαμερίσματα. Δύο εκπρόσωποι εταιρείας από το Ισραήλ, ο Tom Linkovsky και ο Evgeny Kalika έβαλαν σκοπό να επενδύσουν στο real estate της Πάτρας (την επέλεξαν) και ηδη έχουν έτοιμα (ή σχεδόν έτοιμα) 12 «πρότζεκτς». Όπως λένε «η Ελλάδα είναι γη ευκαιριών: ευνοϊκή φορολογία, οικονομική ανάκαμψη και άνοδος των τιμών ακινήτων. Η Πάτρα είναι η τρίτη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας, πρωτεύουσα και πολιτιστικό κέντρο της Πελοποννήσου, και σημαντικός κόμβος θαλάσσιων και χερσαίων μεταφορών: 4 μεγάλα πανεπιστήμια, 50.000 φοιτητές, υψηλή ζήτηση ενοικίων, λιμάνια και η στρατηγική Γέφυρα Ρίου–Αντιρρίου! Είναι δε Τουριστικός προορισμός με το ετήσιο Καρναβάλι Πάτρας (το δεύτερο μεγαλύτερο στον κόσμο), οινοποιεία και πλούσιος πολιτισμός. Η εταιρεία στα 12 έργα έχει 500 διαμερίσματα.
Όπως αναφέρουν στην Πάτρα η golden visa είναι 250.000 ευρώ και όχι 500.000 ευρώ, το εισόδημα ενοικίου κυμαίνεται από 7 έως 10% και η επένδυση έχει απόδοση κεφαλαίου 30% σε 2 με 3 χρόνια.
ΤΟ ΒΙΟΓΡΑΦΙΚΟ ΤΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΩΝ
Ο Tom Linkovsky είναι οραματιστής και επιχειρηματίας με 20 χρόνια εμπειρίας στον τομέα της φιλοξενίας. Ξέρει πώς να μετατρέψει ένα ακίνητο σε χώρο όπου η άνεση είναι προτεραιότητα. Ο Evgeny Kalika είναι ειδικός στη στρατηγική συμβουλευτική και το marketing. Το δύνατό του σημείο είναι η άψογη πειθαρχία και η προσοχή στη λεπτομέρεια — χωρίς συμβιβασμούς σε κανένα στάδιο υλοποίησης έργου.
Συγκρότημα Φοιτητικών Διαμερισμάτων στην Πάτρα
Γεωργίου Ολυμπίου 42, Πάτρα
Project ανακαίνισης που μεταμορφώνει κτήριο στο κέντρο της Πάτρας σε σύγχρονη φοιτητική κοινότητα. Περιλαμβάνει 83 πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα και στούντιο, σχεδιασμένα για τις ανάγκες νεαρών ενοίκων με λειτουργικότητα, άνεση και μοντέρνο σχεδιασμό. Η τοποθεσία διασφαλίζει 100% πληρότητα με απόδοση ενοικίου 5% ετησίως.
Διαμερίσματα Νέας Γενιάς στην Ακράτα
Συλιβανιώτικα, Ακράτα
Bubl 365 — σύγχρονο project κατοικιών στην Ακράτα που συνδυάζει έξυπνο σχεδιασμό με τη φύση. 23 πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα (28-32 m²) με ιδιωτικό τζακούζι σε στυλ smart-loft. Απόδοση 7-9% ετησίως σε περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση.
The Sea’cret Residence Chiliadou
Παραθαλάσσιες Βίλες σε έναν από τους κορυφαίους παραθεριστικούς προορισμούς της Ελλάδας
Χιλιαδού 330 56, Ελλάδα
Πολυτελές παραθαλάσσιο έργο με 39 σύγχρονες βίλες (52–214 m²) με ιδιωτικές πισίνες και θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε αμμώδη ακτογραμμή της Κεντρικής Ελλάδας με θέα στον Πατραϊκό και Κορινθιακό Κόλπο, 10 λεπτά από τη Ναύπακτο. Απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν βραχυχρόνιες μισθώσεις με ετήσια απόδοση 5% και απόδοση κεφαλαίου έως 20% σε 3-5 χρόνια.
Live Patras
Ενοικιαζόμενα στούντιο στην Πάτρα
Μαιζώνος 334
Έργο ανακατασκευής παλαιού οικιστικού κτιρίου στην καρδιά της Πάτρας, το οποίο μετατρέπεται σε ένα σύγχρονο συγκρότημα φοιτητικής κατοικίας. Το έργο περιλαμβάνει 41 πλήρως επιπλωμένα φοιτητικά διαμερίσματα, σχεδιασμένα ώστε να καλύπτουν τις ανάγκες του σύγχρονου φοιτητή. Η προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της πόλης εξασφαλίζει 100% πληρότητα, ενώ η εκτιμώμενη ετήσια απόδοση από ενοίκια ανέρχεται σε 7–8%. Πρόκειται όχι μόνο για μια κατοικία, αλλά για μια σύγχρονη φοιτητική κοινότητα και μια ασφαλή επένδυση με σταθερό εισόδημα και προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας.
Studio Dendro
Ενοικιαζόμενα στούντιο στην Πάτρα
Δανιηλίδος 47, Πάτρα
Επισκόπηση Έργου
Ανακαινισμένα, πλήρως επιπλωμένα στούντιο στο κέντρο της Πάτρας, ιδανικά για φοιτητές και νέους επαγγελματίες. 16 διαμερίσματα 20-46 m² με σύγχρονες συσκευές, έτοιμα για άμεση ενοικίαση. Απόδοση ενοικίου 7-8% ετησίως, τιμές από 3.000€ ανά m².
Themistokleous
Φοιτητική στέγαση
Θεμιστοκλέους 41
Επισκόπηση Έργου
Ένα πλήρως ανακαινισμένο συγκρότημα φοιτητικών διαμερισμάτων σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Πάτρας. Το κτίριο έχει υποστεί ολοκληρωτική ανακαίνιση, ενώ όλα τα διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα και έτοιμα προς ενοικίαση από την πρώτη ημέρα. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, σε κοντινή απόσταση από το μεγαλύτερο πάρκο της πόλης, μεγάλο εμπορικό κέντρο, την κεντρική πλατεία με καφέ, εστιατόρια και καταστήματα, καθώς και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς. Η εξαιρετική αυτή τοποθεσία εξασφαλίζει σταθερά υψηλή ζήτηση για ενοικίαση από φοιτητές και νέους επαγγελματίες. Οι τιμές ξεκινούν από 2.100 ευρώ ανά τ.μ., αποτελώντας μία από τις πιο ανταγωνιστικές επενδυτικές προτάσεις στο κέντρο της Πάτρας. Ένα έτοιμο προς αξιοποίηση ακίνητο, με προνομιακή τοποθεσία και ιδιαίτερα ελκυστική τιμή, που προσφέρει σημαντικές προοπτικές για σταθερό εισόδημα από ενοίκια και μακροπρόθεσμη υπεραξία.
Papaflesa
Οικογενειακές Κατοικίες
Karaiskaki 220
Έργο αποκατάστασης ιστορικού κτιρίου στο κέντρο της Πάτρας, με διατήρηση της αυθεντικής νεοκλασικής πρόσοψης. Το έργο περιλαμβάνει οικογενειακά διαμερίσματα έως 100 τ.μ., αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, μακροχρόνια μίσθωση ή επένδυση. Βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της πόλης, σε άμεση γειτνίαση με τους κεντρικούς εμπορικούς δρόμους της Πάτρας, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, σχολεία, φαρμακεία, στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Η επιχειρηματική περιοχή της πόλης, καθώς και σημαντικά πολιτιστικά και ιστορικά αξιοθέατα, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ο συνδυασμός της ιστορικής αρχιτεκτονικής, των σύγχρονων κατοικιών και της προνομιακής τοποθεσίας καθιστά το έργο ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές που αναζητούν σταθερή ζήτηση στην καρδιά της Πάτρας.
Dromou 5
Aparthotel Βραχυχρόνιας Μίσθωσης
Lontou 174
Ένα boutique έργο που αποτελείται από μόλις 4 σύγχρονα διαμερίσματα, ιδανικά για βραχυχρόνια μίσθωση. Ο περιορισμένος αριθμός κατοικιών προσφέρει υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και ευκολία στη διαχείριση, καθιστώντας το έργο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές. Το βασικό του πλεονέκτημα είναι η προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της πόλης. Τα σημαντικότερα αξιοθέατα, καφέ, εστιατόρια, καταστήματα, στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς και το επιχειρηματικό κέντρο της Πάτρας βρίσκονται όλα σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι η ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή, που ξεκινά από μόλις 2.100 ανά τ.μ., καθιστώντας το έργο μία από τις πιο συμφέρουσες επενδυτικές προτάσεις στο κέντρο της Πάτρας.
Tetris Project (Gounari)
Δημ. Γούναρη 75, Πάτρα 262 25
Tetris Project — 6 πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου στο κέντρο της Πάτρας, με μοναδικές χρωματικές παλέτες σε στυλ Tetris. Ιδανικά για νεαρούς επαγγελματίες και φοιτητές, με σύγχρονο σχεδιασμό. Απόδοση ενοικίου 7% ετησίως σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και διασκέδαση.
Έτοιμο Συγκρότημα 6 Διαμερισμάτων στο Κέντρο της Πάτρας
Ηλείας 37, Πάτρα
Πλήρως ανακαινισμένο κτήριο κατοικιών (2022) με 6 διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, έτοιμα για άμεση ενοικίαση. Ετήσια απόδοση έως 7% — εξαιρετική έτοιμη επένδυση χωρίς πρόσθετες δαπάνες. Επιλέξιμο για Golden Visa, ιδανικό για φοιτητές και νεαρούς εργαζόμενους.
Ipsiliantou
Φοιτητικά Διαμερίσματα στην Καρδιά της Πάτρας
Αλ. Υψηλάντου 206, Πάτρα 262 25
Επενδυτικό project 12 φοιτητικών διαμερισμάτων στο κέντρο της Πάτρας, πλήρως ανακαινισμένα και επιπλωμένα. Απόδοση ενοικίου 7% ετησίως — το έργο πέτυχε πλήρη κατανομή σε λιγότερο από δύο μήνες, σε περιοχή με υψηλή ζήτηση κοντά στους φοιτητικούς χώρους διασκέδασης.
Korinthou-Genadiou
Φοιτητικά Διαμερίσματα στην Καρδιά της Πάτρας
Κορίνθου 332 & Γεναδίου 15, Πάτρα 262 22
Φοιτητικές κατοικίες στο ιστορικό κέντρο της Πάτρας με 11 σύγχρονα διαμερίσματα, ολοκληρωμένο το 2024. Κεντρική τοποθεσία κοντά στον πεζόδρομο Τριών Ναυάρχων, την πλατεία Γεωργίου και τις δημόσιες συγκοινωνίες προς το πανεπιστήμιο. Απόδοση 7-8% ετησίως ως σταθερή πηγή παθητικού εισοδήματος.
Ermou
Boutique project
Ερμού 80, Πάτρα 262 21
Boutique project στην Ερμού 80 με δύο κομψά διαμερίσματα μοντέρνου σχεδιασμού στην καρδιά της πόλης. Ιδανικά για φοιτητές, νεαρούς επαγγελματίες και τουρίστες, με ετήσια απόδοση ενοικίου 12%. Σε έναν από τους πιο ζωντανούς δρόμους της Πάτρας.
Othonos
Όθωνος Αμαλίας 86, Πάτρα
Έργο ανακαίνισης ιστορικού κτηρίου με 3 σύγχρονα διαμερίσματα στο κέντρο της Πάτρας. Εξαιρετική τοποθεσία κοντά στους πεζοδρόμους της Μαιζώνος και Ρήγα Φεραίου, ελκυστική για φοιτητές και νεαρούς επαγγελματίες. Απόδοση ενοικίου 12% ετησίως.
ΟΙ δύο επενδυτές με τον Πατρινό δικηγόρο Γιώργο Μιχαλόπουλο
