Χωρίς φρένο το ράλι στις τιμές των κατοικιών

    Ημερομηνία:

    Χωρίς φρένο συνεχίζεται το ράλι στις τιμές των ακινήτων, με τις τιμές των νέων διαμερισμάτων να καταρρίπτουν το ιστορικό υψηλό του 2008. Οι τιμές των κατοικιών σημείωσαν νέο άλμα το 2024 φτάνοντας στα επίπεδα του 2008, όταν είχαν κορυφωθεί, για να γκρεμιστούν στη συνέχεια την περίοδο των Μνημονίων.

    Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, το 2024, οι τιμές των διαμερισμάτων για το σύνολο της χώρας «έτρεξαν» με μέσο ετήσιο ρυθμό 8,7%, ενώ ταχύτερη ήταν η άνοδος των τιμών των νέων διαμερισμάτων που έφτασε στο 10,1%, ενώ για τα παλαιά διαμερίσματα περιορίστηκε στο 7,8%. Η Θεσσαλονίκη σέρνει τον χορό των αυξήσεων στις τιμές των κατοικιών (αύξηση 11,2%) και ακολουθούν η Αθήνα και οι μεγάλες πόλεις.

    Ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων που καταρτίζει η Τράπεζα της Ελλάδος δείχνει ότι το τελευταίο τρίμηνο του 2024 ο δείκτης για το σύνολο της χώρας ανήλθε στο 101,9 και υπολείπεται μόλις 0,3% του ιστορικώς υψηλού του γ’ τριμήνου του 2008 (102,2), ενώ στα νέα διαμερίσματα το επίπεδο του δείκτη ανήλθε σε 108,8 ξεπερνώντας το αντίστοιχο ιστορικό υψηλό κατά 3,4%. Κατά γεωγραφική περιοχή, το 2024 ο δείκτης διαμερισμάτων στην περιοχή της Αθήνας διαμορφώθηκε στο 106,1 ξεπερνώντας το αντίστοιχο ιστορικό υψηλό επίπεδο του δείκτη διαμερισμάτων του 2008 κατά 5,15%.

    Φλίγκος

    Χωρίς φρένο το ράλι στις τιμές των κατοικιών

    Οι εκτιμήσεις

    Αναλυτικότερα, με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, εκτιμάται ότι το δ’ τρίμηνο του 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 6,6% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023. Για το 2024, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 8,7%, έναντι αύξησης 13,9% το 2023.

    GLEARNET

    Από τα αναλυτικά στοιχεία της ΤτΕ προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών το δ’ τρίμηνο του 2024 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023 ήταν 9,1% για τα νέα διαμερίσματα, δηλαδή ηλικίας έως 5 ετών και 4,9% για τα παλαιά, δηλαδή ηλικίας άνω των 5 ετών.

    Για το 2024, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 10,1%, έναντι ρυθμού αύξησης 12,9% το 2023, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 7,8% το 2024, έναντι αύξησης 14,5% το 2023.

     

    Επίσης, από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το δ’ τρίμηνο του 2024 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023 ήταν 6,2% στην Αθήνα, 8,2% στη Θεσσαλονίκη, 4,6% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 8,7% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

    Για το σύνολο του 2024, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2023 ήταν 8,2%, 11,2%, 7,1% και 10,6% αντίστοιχα. Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το δ’ τρίμηνο του 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 5,9% σε σύγκριση με το δ’ τρίμηνο του 2023, ενώ για το 2024 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 8,4%.

     

    Κοινοποίηση:

    Τελευταία Νέα

    Κοινοποίηση:

    Περισσότερα Άρθρα
    Σχετικα

    Κυριάκος Μητσοτάκης: Συνέντευξη στο κεντρικό δελτίο ειδήσεων του ANT1 και τον Νίκο Χατζηνικολάου την Τετάρτη

    Ο Πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, θα παραχωρήσει την Τετάρτη (17/9) συνέντευξη...

    Τέλος οι παλιές ταυτότητες το 2026 – Τι αλλάζει για ταξίδια στην Ε.Ε.

    Οι παλιές αστυνομικές ταυτότητες, που βασίζονται σε προδιαγραφές της δεκαετίας του...

    Κοτόπουλο piccata με σάλτσα λεμονιού και κάππαρης – Απλό και πεντανόστιμο, έτοιμο σε 25′

    Το κοτόπουλο piccata είναι μια κλασική ιταλοαμερικάνικη συνταγή με σάλτσα λεμονιού, βουτύρου...

    Ο Μαρκ Άλμοντ έρχεται στην Αθήνα για δύο συναυλίες

    Ένας καλλιτέχνης που μάς έχει χαρίσει αγαπημένα τραγούδια, μεταξύ...