Πάνω από 7.000 κατοικίες στην Πάτρα και περισσότερες από 16.000 σε όλη την Αχαΐα θα χρειαστεί να προχωρήσουν μέσα στα επόμενα χρόνια στις απαραίτητες εργασίες για την εργασιακή τους αναβάθμιση, έτσι ώστε το 2030 να μπορούν να έχουν την δυνατότητα να αποκτήσουν το ενεργειακό πιστοποιητικό το οποίο μέχρι τότε θα είναι υποχρεωτικό.
Το κόστος αυτό κυμαίνεται μεταξύ των 25.000 με 30.000 ευρώ, όσα δηλαδή χρειάζεται κανείς κατά μέσο όρο για να προχωρήσει στις απαραίτητες παρεμβάσεις που προβλέπονται για ένα σπίτι που αναβαθμίζεται ενεργειακά.
Πριν από το ’85
Χρήματα που είναι σίγουρο ότι ένα μεγάλο μέρος των ιδιοκτητών αδυνατούν να βρουν από μόνοι τους. Σύμφωνα με την απογραφή του 2011 για τα κτιριακά αποθέματα της κάθε περιφερειακής ενότητας και του κάθε δήμου, το μεγαλύτερο μέρος των κτιρίων έχουν κατασκευαστεί πριν από το 1985.
Έχει παρέλθει δηλαδή μια 40ετία τουλάχιστον. Στην ηλικιακή αυτή κατηγορία ανήκει, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις τουλάχιστον το 70% των κτιρίων. Κάτι που σημαίνει ότι η πλειοψηφία των κτισμάτων αυτών είναι πιθανότατα χωρίς ενεργειακή αναβάθμιση. Μέχρι το 2030 βάσει κοινοτικής οδηγίας θα χρειαστεί να ανέβουν τουλάχιστον δύο βαθμίδες ενεργειακής κλίμακας.
Τα κτίρια στην Πάτρα
Τα στοιχεία άλλωστε που μπορεί να δει κανείς στην απογραφή του 2011 επιβεβαιώνουν ότι τα περισσότερα κτίρια στην Πάτρα είναι πάνω από 40ετίας.
Στην Πάτρα την τετραετία 1981 -1985 κατασκευάστηκαν συνολικά 6.072. Την 9ετία ’71-80 κτίστηκαν 9.664 και την αμέσως προηγούμενη ’61 – 70 κατασκευάστηκαν συνολικά 6.984, ενώ το διάστημα ’51-‘ 60 4.083.
Αντίθετα από το ’85 και μετά, σύμφωνα πάντα με τα ίδια στοιχεία, κατασκευάστηκαν, το διάστημα ’86 – 90 4.962 κατοικίες, το ’91- ’95 4.499, το ’96-‘ 00 4.115, το ’01 -’05 3.670 και από το 2006 και μετά 2.326 (συν 925 υπό κατασκευή).
Συνολικά τα κτίρια που κατασκευάστηκαν στην Πάτρα από το ’51 και μετά έως το ’85 έφτασαν τα 26.803, ενώ από το ’86 και ύστερα έως στο 2011 τα 19.572. Το σύνολο των κτισμάτων που έχουν καταγραφεί στην αχαϊκή πρωτεύουσα, βάσει πάντα της ίδιας απογραφής είναι στα 49.882.
Τα στοιχεία στην Αχαΐα
Στα ίδιο μήκος κύματος κινούνται και τα στοιχεία για την Αχαΐα όπου το σύνολο των κτισμάτων φτάνει τα 114.982. Τα περισσότερα κτίρια κατασκευάστηκαν πριν από το ’85. Συγκεκριμένα το ’81 – ’85 φτιάχτηκαν 11.605, το ’71 – ’80 19.999, το ’61-΄70 18.506 και το ’51-’60 13. 528.
Από το ’85 και μετά, το διάστημα ’86 -’90 κτίστηκαν 9.669 κτίρια, το ’91-’95 8.160, το ’96-’00 8.293, το ’01 -’05 7.094 και από το 2006 και μετά 5.297 (συν 2.085 που ήταν υπό κατασκευή).
«Ενίσχυση των κινήτρων και των χρηματοδοτικών εργαλείων»
Ο πρόεδρος του συλλόγου πολιτικών μηχανικών Αχαΐας, Άρης Γκατζόγιας τόνισε τα εξής μιλώντας στον Max και στον Γιάννη Γεωργόπουλο: «Υπάρχουν εκατοντάδες κτίρια στην Πάτρα και στην Αχαΐα που χωρίς τις απαραίτητες εργασίες για την ενεργειακή τους αναβάθμιση κινδυνεύουν να μείνουν εκτός αγοράς. Αυτό θα έχει μια σειρά από συνέπειες που σχετίζονται με την στεγαστική κρίση και την αύξηση των ενοικίων, αλλά και των τιμών στις αγοροπωλησίες των κατοικιών.
Θα πρέπει το κράτος να δώσει και τα ανάλογα κίνητρα ενισχύοντας ακόμα περισσότερο τα χρηματοδοτικά εργαλεία, έτσι ώστε να υπάρχει αν είναι δυνατόν μια καθολική πρόσβαση στα προγράμματα που υπάρχουν ήδη».
