Ένα ακόμη μοναδικό ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας αναμένεται να μετατραπεί σε πολυτελές ξενοδοχείο, σηματοδοτώντας και ένα νέο επιχειρηματικό «άνοιγμα» στον τουρισμό της πρωτεύουσας.
Ετσι, το ακίνητο επί της οδού Ακαδημίας 31, που είχε βγει σε διαγωνισμό μακροχρόνιας παραχώρησης την περασμένη χρονιά οδεύει τώρα προς αξιοποίηση με ένα ετήσιο μίσθωμα στις 800 χιλ. ευρώ ή αλλιώς 66.666 ευρώ μηνιαίως. Με απόφαση που δημοσιεύεται στη «Διαύγεια» η Διοικητική Επιτροπή του Ταμείου Εθνικής Άμυνας (ΔΕ/ΤΕΘΑ) αποφασίζει την εξουσιοδότηση του Διευθυντή του ΤΕΘΑ για την «υπογραφή της σύμβασης, που αφορά στην εκμίσθωση του πολυώροφου κτιρίου επί της οδού Ακαδημίας 31 στην Αθήνα, συνολικού εμβαδού 2.750 τετραγωνικών μέτρων, εκ των οποίων η ωφέλιμη επιφάνεια ανέρχεται σε 2.404 τ.μ. (χωρίς τους κοινόχρηστους χώρους 347 τ.μ) επί οικοπέδου 385 τ.μ., ιδιοκτησίας ΤΕΘΑ, η οποία εγκρίθηκε από το Συμβούλιο Άμυνας (Σ.ΑΜ.)». Η εκμίσθωση θα γίνει στην εταιρεία «ΚΑΝΑΒΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ε.», για 35 έτη με δικαίωμα παράτασης για άλλα 15 έτη και ετήσιο μίσθωμα ύψους 800.000 ευρώ. Σημειωτέον ότι η τιμή εκκίνησης του ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού ήταν πολύ χαμηλότερα, στο ποσό των 300.000 ευρώ ετησίως ή αλλιώς 25.000 ευρώ μηνιαίως.
«Το ανωτέρω μηνιαίο μίσθωμα αναπροσαρμόζεται υποχρεωτικά ανά πενταετία κατά ποσό ίσο με το 100% της ποσοστιαίας μεταβολής του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή στην πενταετία, επί του εκάστοτε διαμορφούμενου μηνιαίου μισθώματος. Η εν λόγω αναπροσαρμογή δεν μπορεί να είναι κατώτερη του 5%, επί του εκάστοτε διαμορφωμένου μισθώματος ανά πενταετία», όπως αναφέρεται σχετικά.
Μετά την αποπεράτωση των εργασιών, αυτές περιέρχονται αυτοδικαίως στην κυριότητα του Τ.ΕΘ.Α. Εάν ο μισθωτής δεν ολοκληρώσει την ανακατασκευή του κτιρίου εντός των δεκαοχτώ (18) πρώτων μηνών της μίσθωσης, η Δ.Ε./Τ.ΕΘ.Α. θα έχει δικαίωμα να λύσει αζημίως τη μίσθωση, να κηρύξει το μισθωτή έκπτωτο και να προβεί σε ενέργειες για την κατάπτωση της εγγύησης καλής εκτέλεσης υπέρ του Τ.ΕΘ.Α.».
Εφόσον ολοκληρωθεί η διαδικασία των υπογραφών, η νέα μονάδα θα αποτελέσει και το περαιτέρω «άνοιγμα» της εταιρείας «ΚΑΝΑΒΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ε.», γνωστή και ως Empiria Group (μετά και το σχετικό rebranding με πλήρη ανανέωση της ταυτότητάς της) στην αγορά της Αθήνας. Πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας είναι ο κ. Αντώνης Ηλιόπουλος και αντιπρόεδρος η κ. Κάλλια Κωνσταντινίδου. Ο όμιλος φιλοξενίας Empiria Group ιδρύθηκε το 1989 από τον κ. Ηλιόπουλο και την κ. Κωνσταντινίδου και έχει φτάσει σήμερα να διαχειρίζεται τρία βραβευμένα ξενοδοχεία 5 αστέρων και αρκετές πολυτελείς βίλες στη Σαντορίνη, δύο ξενοδοχεία 5 αστέρων και ένα συγκρότημα βιλών στην Πάρο, καθώς και ένα boutique ξενοδοχείο στην Πελοπόννησο.
Με βάση τα τελευταία επίσημα στοιχεία, ο κύκλος εργασιών το 2023 για το Empiria Group με ένα συνολικό αριθμό εργαζομένων στους 225, ανήλθε στα 25,12 εκατ. ευρώ από τα 22,83 εκατ. ευρώ του 2022, σημειώνοντας αύξηση 10%, με περαιτέρω άνοδο, κατά τις πληροφορίες την περυσινή χρονιά, ενώ τα κέρδη πρό φόρων τόκων και αποσβέσεων έφτασαν τα 10,41 εκατ. ευρώ από 10,59 εκατ. ευρώ.
