Νέο τοπίο γύρω από τον μεγαλύτερο φόρο της χώρας, αναμένεται να δημιουργηθεί μέχρι το Πάσχα, όπως αποκαλύπτει η 9η μεταμνημονιακή αξιολόγηση που δόθηκε στη δημοσιότητα και έχει ειδικές πρόνοιες για τον ΕΝΦΙΑ του 2021.
Ο φόρος που επιβάλλεται σε 6 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, αναμένεται να αναμορφωθεί, υπό την αίρεση τυχόν ανατροπών που μπορεί να προκαλέσει η εξέλιξη της πανδημίας και του λοκ ντάουν στην οικονομία.
Πάντως, σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα που έχουν συμφωνήσει κυβέρνηση και θεσμοί, στο υπουργείο Οικονομικών ετοιμάζονται να τρέξει η άσκηση της ευθυγράμμισης των αντικειμενικών με τις εμπορικές τιμές, που πρέπει να ολοκληρωθεί έως τον προσεχή Μάρτιο.
Να σημειωθεί ότι η κυβέρνηση έχει δεσμευθεί για νέα μείωση του φόρου κατά 8%, ενώ το 2019 προχώρησε σε μεσοσταθμική μείωση του φόρου κατά 22%. Αυτό θα πρέπει να γίνει με ουδέτερο δημοσιονομικά τρόπο.
3.000 ΝΕΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ
Ο δημοσιονομικός χώρος για τη νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ σχεδιάζεται να προκύψει από την ένταξη περίπου 3.000 νέων περιοχών στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού αλλά και από την εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις εμπορικές.
Στην πρώτη περίπτωση, η ένταξη των 3.000 νέων περιοχών, που μέχρι σήμερα παραμένουν στο απυρόβλητο της Εφορίας, στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών εκτιμάται ότι θα φέρει μεγάλες αυξήσεις και πρόσθετα έσοδα στο κράτος.
ΓΙΑ ΠΟΙΟΥΣ ΧΤΥΠΑ Η ΚΑΜΠΑΝΑ
Στην περίπτωση της Αχαΐας, η «καμπάνα» αρχίζει να χτυπά κυρίως για τις περιοχές που μέχρι σήμερα βρίσκονταν εκτός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών, με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες ακινήτων να φορολογούνται πολύ χαμηλά σε σχέση με τα αστικά κέντρα και η Αχαΐα έχει πολλές τέτοιες περιοχές.
> Στην Αιγείρα και το Διακοπτό οι τιμές εκκίνησης για διαμερίσματα και μονοκατοικίες είναι παγωμένες για πάνω από 10 χρόνια σε 400 και 520 ευρώ ανα τετραγωνικό μέτρο.
> Στο Διακοπτό οι τιμές εκκίνησης βρίσκονται ακόμη στα 300 και 420 ευρώ αντίστοιχα.
>Στη Βλασία Καλαβρύτων είναι στα 340 και 480 ευρώ.
> Στη Λακκόπετρα στα 380 και 530 ευρώ
> Στην Κλειτορία και τη Δάφνη Καλαβρύτων είναι στα 290 και 410 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
> Στην περιοχή της Οβρυάς και στα Σαγέικα 400 και 560 ευρώ.
> Στην Ακράτα, στα Βραχνέικα, στον Αλισσό Δυτικής Αχαΐας, στην Παραλία, στα Ροΐτικα και στο Μιντιλόγλι οι αξίες για διαμερίσματα και μονοκατοικίες ξεκινούν από 400 και 560 ευρώ αντίστοιχα ανα τετραγωνικό μέτρο όπως επίσης στον Άγιο Βασίλειο, στο Ρίο, στο Ακταίο, στο Ανω Καστρίτσι και στον Ψαθόπυργο. Δηλαδή όσα στα ορεινά Σελλά και στα Αργυρά, αλλά και στα απομακρυσμένα χωριά της Τριταίας, όπως Αλεποχώρι, Κάλφα, Βελιμάχι, Δροσιά και άλλα.
Πρόκειται ξεκάθαρα για μεγάλη τρύπα του φορολογικού συστήματος που μέχρι σήμερα κατάπινε τεράστιες αδικίες στη φορολόγηση των ακινήτων ολόκληρων περιοχών.
Πελοποννησος
