Επενδύσεων συνέχεια στην Ελλάδα για την Hotel Investment Partners (HIP), η οποία συνδέεται με κεφάλαια της Blackstone και «χτίζει» σταδιακά ένα σημαντικό χαρτοφυλάκιο ξενοδοχειακών ακινήτων στην ελληνική αγορά.
Η Αθήνα, με το mega deal για το Grand Hyatt της λεωφόρου Συγγρού, η Ρόδος αλλά και η Χαλκιδική είναι οι προορισμοί με τις νέες προσθήκες φέτος σε ξενοδοχεία από τον όμιλο, που αυξάνει έτσι αισίως το επενδυτικό του αποτύπωμα στη χώρα μας στις 10 μονάδες. Τα κεφάλαια που θα απορροφήσουν οι τρείς νέες αυτές προσθήκες, συμπεριλαμβανομένων και των έργων αναβάθμισης που θα απαιτηθούν στις μονάδες της Ρόδου και της Χαλκιδικής, στην περιοχή της Κασσάνδρας, την επόμενη χρονιά αντιστοιχούν στα πέριξ των 400 εκατ. ευρώ. Το μεγαλύτερο μερίδιο, με 230 εκατ. ευρώ αφορά την εξαγορά του Grand Hyatt από το δίδυμο των Henderson Park- Hines, η οποία ολοκληρώθηκε μέσα στο φθινόπωρο.
Επισημαίνεται εδώ ότι η Blackstone, μέσω του ξενοδοχειακού βραχίονα της HIP (στην οποία με μειοψηφικό ποσοστό συμμετέχει και το επενδυτικό ταμείο της Σιγκαπούρης GIC -βασικού μετόχου του ομίλου Sani/Ikos) έχει ήδη παρουσία στη χώρα μας με 7 μονάδες σε κορυφαίους προορισμούς, όπως η Κρήτη, η Κέρκυρα, η Ζάκυνθος και η Χαλκιδική, ωστόσο, το Grand Hyatt Athens ήταν το πρώτο 5στερο ξενοδοχείο πόλης που αποκτήθηκε στη Μεσόγειο.
Ενδεικτικές του ενδιαφέροντος του ομίλου για την ελληνική αγορά ήταν οι δηλώσεις του Luis Picas, Ανώτερος Διευθυντής Επενδύσεων (Investments Senior Director) την περασμένη Τρίτη στο Resort & Residential Hospitality Forum (R&R Forum), ότι η Ελλάδα είναι «προτεραιότητα» κι επιπλέον ότι μπορεί να προσφέρει πιο πολλές επενδυτικές ευκαιρίες σε σύγκριση με άλλες μεγάλες τουριστικές αγορές της Μεσογείου όπως η Ισπανία με το σκεπτικό των χαμηλότερων τιμών πώλησης και των πιο ήπιων συνθηκών στον ανταγωνισμό.
Ο κ. Picas έδωσε κι ένα περίγραμμα των ευκαιριών που αναζητεί και θα εξακολουθήσει να αναζητεί και στο μέλλον η HIP στην ελληνική αγορά, ήτοι δημοφιλείς και εδραιωμένοι προορισμοί σε Αιγαίο και Ιόνιο, όπου ήδη ο όμιλος μπορεί να έχει παρουσία αλλά και οι Κυκλάδες.
«Είμαστε επενδυτές με πιο μακροπρόθεσμο ορίζοντα, δεν λειτουργούμε εμείς τα ξενοδοχεία, κάνουμε τις αγορές και μετά προχωράμε σε συνεργασίες με τοπικούς συνεργάτες ή ξένες αλυσίδες διαχείρισης». Σημειωτέον ότι στην Ελλάδα, όπου Blackstone και HIP έκαναν ηχηρή είσοδο προ πενταετίας, το 2019 μέσα από τη συμφωνία με τo Louis Group για την εξαγορά πέντε ξενοδοχειακών μονάδων σε ένα από τα μεγαλύτερα deals εκείνης της χρονιάς ύψους 178,6 εκατ. ευρώ (σ.σ. διαθέτοντας εν συνεχεία επιπλέον κεφάλαια για περαιτέρω αναβαθμίσεις) ο όμιλος έχει αναπτύξει στενή συνεργασία με την Domes Resorts της οικογένειας Σπανού σε Κρήτη, Χαλκιδική, Κέρκυρα κ.ο.κ..
Η ΗΙΡ, που συμπληρώνει το 2025 μία δεκαετία παρουσίας από την ίδρυσή της, το 2014 είναι σήμερα ιδιοκτήτρια 77 μεγάλων ξενοδοχείων σε κορυφαίους προορισμούς στη Νότια Ευρώπη, σε Ελλάδα, Ιταλία, Ισπανία και Πορτογαλία με ένα σύνολο 24.000 δωματίων. Το 2017 ήταν ένα σημαντικό ορόσημο για την εταιρεία με την επένδυση των επενδυτικών κεφαλαίων της Blackstone ενώ το 2023 υπήρξε και η τοποθέτηση με 35% του επενδυτικού ταμείο της Σιγκαπούρης GIC.
