Με την περιπέτεια των πλειστηριασμών έχει εμπλακεί τους τελευταίους μήνες η τεχνική εταιρεία «Καστάτ» και ο ιδιοκτήτης της Βασίλειος Τατούλης, αδελφός του πρώην υπουργού, βουλευτή και Περιφερειάρχη Πελοποννήσου Πέτρου Τατούλη.
Αντικείμενο αυτών των πλειστηριασμών είναι μετοχικοί τίτλοι της «Παλλάδιον Κέντρο Αποκατάστασης και Αποθεραπείας Κλειστής και Ημερήσιας Νοσηλείας Πελοποννήσου Α.Ε.», που λειτουργεί το ομώνυμο κέντρο στο δεύτερο χιλιόμετρο της Περιφερειακής Εθνικής Οδού Τρίπολης-Τεγέας.
Το «Παλλάδιον», το οποίο διαθέτει 118 κλίνες, προσφέρει τις υπηρεσίες του, όπως αναφέρεται, σε μια τοποθεσία ιδανική για θεραπευτικούς σκοπούς. «Οι εγκαταστάσεις του Κέντρου, συνολικής έκτασης 33 στρεμμάτων στην καρδιά της Πελοποννήσου, οι άριστες περιβαλλοντικές συνθήκες και οι υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις συμβάλλουν στην πορεία αποκατάστασης των ασθενών» σημειώνεται.
Το νέο σφυρί και η απόφαση που έφερε την ανατροπή
Λίγες μέρες νωρίτερα, στις 11 Μαρτίου είχε εκδοθεί απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών που έκανε δεκτές τις ανακοπές της οφειλέτιδας εταιρείας και του Β. Τατούλη, όσον αφορά την αξία των μετοχών. Οδηγώντας έτσι σε… εκτόξευση της τιμής πρώτης προσφοράς.
Συγκεκριμένα, πρόκειται για 134.337 κοινές ονομαστικές μετοχές που ανήκαν στην «Καστάτ» και αρχικά αποτιμήθηκαν σε 466.774,82 ευρώ (4,09 ευρώ ανά μετοχή), αλλά κατόπιν της ανακοπής η αγοραία αξία και η τιμή πρώτης προσφοράς πολλαπλασιάστηκαν στο ποσό των 3.983.092,05 ευρώ (29,65 ευρώ ανά μετοχή).
Επίσης, είναι άλλα δύο μετοχικά πακέτα με 35.625 μετοχές και 24.950 μετοχές, του Β. Τατούλη, τα οποία επίσης αρχικά είχαν αποτιμηθεί με 4,09 ευρώ ανά μετοχή. Μετά την ανακοπή για αυτά που έγινε εν μέρει δεκτή, η αγοραία αξία και η τιμή πρώτης προσφοράς ανέβηκε στα 17 ευρώ ανά μετοχή, δηλαδή σε 605.625 ευρώ και 424.150 ευρώ αντίστοιχα.
Για τις 27 Ιουνίου 2025 έχει προγραμματιστεί τριπλός πλειστηριασμός σε βάρος αφενός της εταιρείας Καστάτ για το πακέτο των 134.337 μετοχών με τιμή εκκίνησης 3.983.092,05 ευρώ και αφετέρου του Β. Τατούλη για τα δύο ακόμη πακέτα με 60.575 μετοχές συνολικά.
Έτσι, οι μετοχές που θα βγουν στο σφυρί ανέρχονται σε 194.912, σε σύνολο 540.146 μετοχών της «Παλλάδιον», με τη συνολική τιμή εκκίνησης να φτάνει στα 5.012.867 ευρώ (από 797.190 ευρώ αρχικά), ενώ σύμφωνα με τους όρους του πλειστηριασμού η πλειστηρίαση των μετοχών θα γίνει συνολικά και όχι τμηματικά για κάθε ένα από τα τρία μετοχικά πακέτα.
Σημειώνεται ότι το μετοχικό κεφάλαιο της «Παλλάδιον Κέντρο Αποκατάστασης και Αποθεραπείας Κλειστής και Ημερήσιας Νοσηλείας Πελοποννήσου Α.Ε.», ανέρχεται σε 5.401.460 ευρώ, διαιρούμενο σε 540.146 μετοχές, αξίας 10 ευρώ εκάστη.
Στο σκεπτικό της δικαστικής απόφασης αναφέρεται ότι η Καστάτ οφείλει στην Cepal το συνολικό ποσό των 513.669,19 ευρώ, πλέον τόκων και εξόδων, ως οφειλή απορρέουσα από σύμβαση πίστωσης (του 2005) με ανοικτό αλληλόχρεο λογαριασμό, των πρόσθετων αυτής πράξεων, καθώς και της, από 19.07.2023, συμφωνίας αναγνώρισης και ρύθμισης οφειλής.
Λόγω δε μη καταβολής του ανωτέρω ποσού, δρομολογήθηκε ο αρχικός πλειστηριασμός για τις 19 Μαρτίου, με την αρχική τιμή πρώτης προσφοράς, βάσει σχετικής έκθεσης εκτίμησης.
«Εντούτοις, πιθανολογήθηκε ότι το ποσό αυτό δεν αντιστοιχεί στην εμπορική αξία των εν λόγω μετοχών. Και τούτο διότι, κατά την εκτίμηση των μετοχών από την προαναφερθείσα εταιρεία, χρησιμοποιήθηκαν δύο μέθοδοι, οι οποίες οδηγούν σε μη ασφαλή συμπεράσματα, καθόσον, με τη μεν μέθοδο DCF (προεξοφλημένων ταμειακών ροών), με βάρος 80%, χρησιμοποιήθηκαν συντηρητικά μελλοντικά δεδομένα (μεγάλες ζημίες χρήσεων, από το έτος 2025 μέχρι το έτος 2028, και πολύ μικρή αύξηση κύκλου εργασιών), με τη δε συγκριτική μέθοδο, με βάρος 20%, λήφθηκαν υπόψη συγκριτικά στοιχεία για εταιρείες εισηγμένες στο χρηματιστήριο, ενώ η εταιρεία με την επωνυμία «Παλλάδιον Κέντρο Αποκατάστασης και Αποθεραπείας Κλειστής και Ημερήσιας Νοσηλείας Πελοποννήσου Α.Ε.» δεν είναι εισηγμένη στο χρηματιστήριο.
Άλλωστε, ακόμη κι αν η εκτίμηση περί του ύψους της αγοραίας αξίας των 4,09 ευρώ εκάστης μετοχής, ανταποκρινόταν στην πραγματικότητα, τότε τα ίδια κεφάλαια της εταιρείας «Παλλάδιον» θα ανέρχονταν, κατ’ αξία, στο ποσό των 2.209.197 ευρώ (4,09 ευρώ/μετοχή Χ 540.146), ενώ, βάσει του,από 31.12.2023, επισήμως δημοσιευθέντος στο ΓΕΜΗ, ισολογισμού της εν λόγω εταιρείας, τα ίδια κεφάλαιά της είναι της τάξης των 19.445.429,01 ευρώ» τονίζεται.
Περαιτέρω γίνεται αναφορά σε δεύτερη έκθεση εκτίμησης (από 01.03.2025), πιστοποιημένου εκτιμητή του Υπουργείου Οικονομικών, από την οποία πιθανολογείται ότι, σύμφωνα με τα ευρωπαϊκά και διεθνή εκτιμητικά πρότυπα εκτίμησης επιχειρήσεων, η αγοραία αξία εκάστης των εν λόγω, μη εισηγμένων στο χρηματιστήριο, μετοχών είναι 29,65 ευρώ, άρα του συνόλου αυτών 3.983.092,05 ευρώ (29,65 ευρώ Χ 134.337).
Ακόμη επισημαίνεται ότι, «σε περίπτωση που δεν γίνει η σχετική διόρθωση, θα επέλθει βλάβη σε βάρος της ανακόπτουσας, καθόσον η παραπάνω απόκλιση είναι ουσιώδης, κατατείνουσα στη διακινδύνευση της συνέχισης της λειτουργίας της, λόγω της αναγκαστικής εκποίησης των επίμαχων μετοχών που έχουν ενεχυραστεί, αντί τιμήματος υπολειπόμενου της εμπορικής τους αξίας, μη επαρκούς, εντεύθεν, να καλύψει μεν την επίδικη οφειλή, αλλά και να αξιοποιηθεί, κατάλληλα, προς το σκοπό ομαλής λειτουργίας της καθ’ ης η εκτέλεση εταιρείας».
Συνακόλουθα, εφόσον πιθανολογήθηκε, βάσιμα, η ύπαρξη σφάλματος στην εκτίμηση της αξίας των μετοχών, άρα, και στην τιμή πρώτης προσφοράς, η ανακοπή έγινε δεκτή και ως ουσία βάσιμη, ενώ διατάχθηκε η διόρθωση της ειδοποίησης διενέργειας του αναγκαστικού πλειστηριασμού.
Αντίστοιχα, και στις δύο άλλες αποφάσεις οι ανακοπές έγιναν εν μέρει δεκτές με την τιμή να διορθώνεται από 4,09 ευρώ σε 17 ευρώ ανά μετοχή.
Οι όροι του πλειστηριασμού
Όσον αφορά τους όρους του πλειστηριασμού, αναφέρεται ότι η πλειστηρίαση των μετοχών θα γίνει συνολικά και όχι τμηματικά, καθώς και ότι κάθε πλειοδότης οφείλει να καταθέσει, σε μετρητά ή με εγγυητική επιστολή τράπεζας, διάρκειας τουλάχιστον ενός μηνός ή με επιταγή που έχει εκδοθεί από τράπεζα ή από άλλο πιστωτικό ίδρυμα, εγγυοδοσία ίση προς το 30% της τιμής πρώτης προσφοράς.
Περαιτέρω, ο υπερθεματιστής έχει υποχρέωση μόλις γίνει η κατακύρωση να καταβάλει άμεσα στον υπάλληλο του πλειστηριασμού το πλειστηρίασμα σε μετρητά ή με μεταφορά πίστωσης στον ειδικό τραπεζικό επαγγελματικό λογαριασμό της υπαλλήλου του πλειστηριασμού ή με επιταγή έκδοσης τράπεζας που λειτουργεί νόμιμα στην Ελλάδα, καθώς και το τέλος χρήσης. Στη συνέχεια, το εκπλειστηρίασμα θα καταβληθεί από την επί του πλειστηριασμού συμβολαιογράφο άμεσα στην επισπεύδουσα τράπεζα και αμέσως μετά θα παραδοθούν οι κατακυρωμένες μετοχές στον υπερθεματιστή.
