Όλο το σχέδιο για νέες κοινωνικές κατοικίες – Τα σενάρια για τον υπολογισμό του ενοικίου

Ο λόγος για τα νέα προγράμματα της κοινωνικής κατοικίας και ανακαινίσεων ακινήτων (με κονδύλια ύψους 200 εκατ. ευρώ το Κοινωνικό Κλιματικό Ταμείο της ΕΕ) τα οποία ετοιμάζει ταχύτατα του ΥΚΟΙΣΟ για το ερχόμενο φθινόπωρο (με ορίζοντα έως και το 2029) και τα οποία στόχο έχουν την αύξηση της προσφοράς ακινήτων, την πτώση των τιμών τους και την διευκόλυνση της στέγασης των ευάλωτων πολιτών.

1. Τα σχεδιαζόμενα προγράμματα κοινωνικής κατοικίας θα προβλέπουν ανέγερση κρατικών διαμερισμάτων σε κρατικά οικόπεδα και ενοικίασης τους. Η έμφαση θα δοθεί σε αστικά κέντρα αλλά και τουριστικές περιοχές, ενώ εξετάζεται το αν ληφθούν κριτήρια εντοπιότητας. Επίσης, θα υπάρξουν εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια στην κατεύθυνση εκείνων που προβλέπονται στο πρόγραμμα Σπίτι Μου 2. Κατά τ’ άλλα, υπάρχουν δύο σενάρια τα οποία εξετάζονται σε σχέση με το πώς θα υπολογιστούν τα ενοίκια τα οποία θα πληρώνονται από τους δικαιούχους της κοινωνικής κατοικίας:

• Το πρώτο σενάριο προβλέπει μείωση 30% – 40% σε σχέση με τις τιμές ενοικίου της αγοράς ανάλογα με την περιοχή, την παλαιότητα κλπ.
• Το δεύτερο σενάριο προβλέπει ενοίκιο που αντιστοιχεί στο 30% του δηλωμένου οικογενειακού εισοδήματος του δικαιούχο.

2. Όσον αφορά τα σχεδιαζόμενα προγράμματα ανακαινίσεων διαμερισμάτων, οι ίδιες πηγές αναφέρουν πως εξετάζεται να μην «κουμπώνουν» αναγκαία με την ενοικίασης τους -όπως συμβαίνει πως με το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»