Του Κ. Φλαμή
Eκατόν εξήντα επτά χώροι νοικιάζονται σήμερα στην Πάτρα μέσω της πλατφόρμας Airbnb με τον πιο φθηνό να ξεκινά από τα 30 ευρώ ανά διανυκτέρευση και τον πιο ακριβό στα 330 ευρώ. Οι περισσότεροι χώροι στην Πάτρα κυμαίνονται στα 50 ευρώ ανά διανυκτέρευση. Δεν νοικιάζονται όμως μόνο διαμερίσματα στην Πάτρα αλλά ακόμη και δενδρόσπιτα (στην περιοχή του Ρίου). Αν θέλει κάποιος να μείνει σε δενδρόσπιτο θα πρέπει να πληρώσει περίπου 120 ευρώ τη βραδιά. Αυτές οι τιμές θεωρούνται αρκετά φθηνές για την καλοκαιρινή περίοδο γιατί σε άλλες περιοχές, οι τιμές στην πλατφόρμα «εκτοξεύονται». Στο Ηράκλειο Κρήτης για παράδειγμα τα περισσότερα διαμερίσματα υπερβαίνουν τα 200 ευρώ ανά διανυκτέρευση όπως και στην Αθήνα. Να θυμίσουμε όμως ότι και η Πάτρα είχε κάνει ρεκόρ τιμής ανά διανυκτέρευση με βίλα για 8 άτομα να διατίθεται το τριήμερο του καρναβαλιού αντί ποσό που υπερέβαινε τις 3.000 ευρώ.
Στην Πάτρα τα περισσότερα διαμερίσματα είναι στο κέντρο και προφανώς είναι… κλειστά τα οποία οι ιδιοκτήτες δεν νοικιάζουν αλλά τα δίνουν για Airbnb μίσθωση.
ΣΥΝΕΧΙΖΕΙ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ Η ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ
Αποφασισμένη εμφανίζεται η κυβέρνηση να συνεχίσει τις παρεμβάσεις της στην αγορά ακινήτων και συγκεκριμένα στον τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου AirBnB.
Έτσι, το οικονομικό επιτελείο λαμβάνοντας υπόψη εισηγήσεις αρμόδιων φορέων και παραγόντων της αγοράς, σύμφωνα με πληροφορίες, επεξεργάζεται τα εξής μέτρα:
Χρονικό όριο στις μισθώσεις ακινήτων στις 90 ημέρες ανά ημερολογιακό έτος και για νησιά κάτω των 10.000 κατοίκων 60 ημέρες ανά ημερολογιακό έτος. Η υπέρβαση της διάρκειας θα επιτρέπεται εφόσον το συνολικό εισόδημα του εκμισθωτή ή του υπεκμισθωτή, από το σύνολο των ακινήτων που διαθέτει για μίσθωση ή υπεκμίσθωση, δεν ξεπερνά τις 12.000 ευρώ κατά το οικείο φορολογικό έτος.
Απαγόρευση βραχυχρόνιας μίσθωσης άνω των δύο ακινήτων ανά ΑΦΜ δικαιούχου εισοδήματος.
Πλαφόν στον αριθμό ακινήτων που θα εκμισθώνονται ανά δήμο με βάση τις ανάγκες για στέγαση, το ύψος των ενοικίων και τον αριθμό των ακινήτων που διατίθενται προς βραχυχρόνια μίσθωση, όπως τις καταγράφουν οι αρμόδιοι φορείς. Προτείνεται, επίσης, η διεύρυνση του αριθμού των ιδιοκτητών ακινήτων με βραχυχρόνια μίσθωση που θα υποχρεούνται να κάνουν έναρξη επιχειρηματικής δραστηριότητας και παροχή φόρο-κινήτρων για τη διάθεση κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση.
Το πιο ακριβό διαμέρισμα (αυτές τις μέρες) στην πλατφόρμα Airbnb
Το δενδρόσπιτο της Πάτρας
