Οι αλλαγές στη φορολογία των ακινήτων, οι νέες ρυθμίσεις για τα ενοίκια, οι εξελίξεις στις βραχυχρόνιες μισθώσεις και τα ζητήματα που απασχολούν χιλιάδες ιδιοκτήτες θα βρεθούν στο επίκεντρο ενημερωτικής ημερίδας που θα πραγματοποιηθεί την Κυριακή 15 Νοεμβρίου στην Πάτρα.
Την εκδήλωση διοργανώνουν η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) και η Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Αχαίας (ΕΙΑΝΑ), στο πλαίσιο του 29ου ετήσιου πολυσυνεδρίου « Forum Ανάπτυξης».
Πρόκειται για την 29η ετήσια συγκέντρωση των ιδιοκτητών ακινήτων, η οποία θα πραγματοποιηθεί στις 12 το μεσημέρι, στο ξενοδοχείο «MY WAY» της Πάτρας, με κεντρικό θέμα «Ακίνητη Περιουσία και Περιφερειακή Ανάπτυξη».
Στόχος είναι η ενημέρωση των ιδιοκτητών για τις νομοθετικές και φορολογικές εξελίξεις που επηρεάζουν τη διαχείριση και την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας τους.
Ενοίκια, φορολογία και βραχυχρόνιες μισθώσεις
Ένα από τα βασικά ζητήματα που θα συζητηθούν αφορά τις αλλαγές στη φορολογία των ακινήτων και των εισοδημάτων από μισθώματα.
Ιδιαίτερη αναφορά θα γίνει στην παράταση έως την 1η Ιουλίου 2027 για την υποχρεωτική καταβολή των ενοικίων κατοικιών μέσω τραπεζικού λογαριασμού, καθώς και στα ζητήματα που συνδέονται με το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ).
Στην ημερίδα θα παρουσιαστούν επίσης οι νεότερες εθνικές και ευρωπαϊκές εξελίξεις για τη στεγαστική πολιτική και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, ένα θέμα που απασχολεί τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και την αγορά κατοικίας.
Στο πρόγραμμα περιλαμβάνονται ακόμη οι νέες διαδικασίες για την απόδοση μισθίου λόγω λήξης της μίσθωσης, καθώς και μέτρα που αποσκοπούν στην ενθάρρυνση της διάθεσης περισσότερων κατοικιών στην αγορά.
Τι αλλάζει σε κληρονομιές, συμβόλαια και Κτηματολόγιο
Ξεχωριστή ενότητα θα αφιερωθεί στις αλλαγές που προωθούνται στο Κληρονομικό Δίκαιο, με ζητήματα όπως οι κληρονομικές συμβάσεις, οι διαθήκες και η απαλλαγή από χρέη.
Παράλληλα, θα εξεταστούν οι νέες διαδικασίες του Κτηματολογίου και η λειτουργία υπηρεσιών μιας στάσης για τη σύνταξη συμβολαίων.
Στο τραπέζι θα τεθούν και οι νομοθετικές πρωτοβουλίες που αφορούν την οριζόντια και κάθετη ιδιοκτησία, τη διαχείριση πολυκατοικιών και τα ζητήματα συνιδιοκτησίας.
ΕΝΦΙΑ, δημοτικά τέλη και διατηρητέα ακίνητα
Σημαντικό ενδιαφέρον παρουσιάζουν και τα θέματα που σχετίζονται με το κόστος κατοχής και συντήρησης ακινήτων.
Μεταξύ άλλων, θα συζητηθούν οι προβλέψεις του νέου Αυτοδιοικητικού Κώδικα, τα δημοτικά τέλη και η δυνατότητα μείωσής τους στο 10% για κενά ακίνητα.
Για τα διατηρητέα κτίρια θα εξεταστούν προτάσεις σχετικά με την επιδότηση εργασιών αποκατάστασης, τη μείωση της γραφειοκρατίας και την πλήρη κατάργηση του ΕΝΦΙΑ.
Επίσης, θα παρουσιαστεί το πρόγραμμα ασφάλισης κατοικιών των μελών της ΠΟΜΙΔΑ, το οποίο συνδέεται με έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ, σύμφωνα με τους όρους που θα αναλυθούν στην εκδήλωση.
Φωτοβολταϊκά στα μπαλκόνια και αναβάθμιση πολυκατοικιών
Στην ημερίδα θα αναδειχθούν και οι νέες δυνατότητες ενεργειακής και τεχνολογικής αναβάθμισης των ακινήτων.
Στο πρόγραμμα περιλαμβάνονται η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών μπαλκονιού, η ανάπτυξη δικτύων οπτικών ινών στις πολυκατοικίες, καθώς και οι διαδικασίες απογραφής, επιθεώρησης, αναβάθμισης και επιδότησης ανελκυστήρων.
Θα εξεταστούν επίσης οι δυνατότητες αλλαγής χρήσης ακινήτων σε κατοικίες ή χώρους στάθμευσης, καθώς και η αξιοποίηση της τεχνητής νοημοσύνης και του ψηφιακού μετασχηματισμού στον τομέα της ακίνητης περιουσίας.
Οι ομιλητές της ημερίδας
Στην εκδήλωση έχουν προσκληθεί να μιλήσουν ο υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Δημήτρης Μαρκόπουλος, ο βουλευτής Επικρατείας και κοινοβουλευτικός εκπρόσωπος του ΠΑΣΟΚ Δημήτρης Μάντζος, ο Μαρίνος Σκανδάμης, ο αντιπεριφερειάρχης Επιχειρηματικότητας, Έρευνας και Καινοτομίας Τάκης Παπαδόπουλος και ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Πατρών Παναγιώτης Μεταξάς.
Στο πρόγραμμα συμμετέχουν ακόμη η πρόεδρος της Συντονιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος Ελένη Κοντογεώργου, οι δικηγόροι Αθανάσιος Ζούπας και Νίκος Παπάκος, ο ενεργειακός σύμβουλος Απόστολος Ευθυμιάδης, οι φοροτεχνικοί Γιώργος Χριστόπουλος και Αντώνης Μουζάκης, η πρόεδρος της ΕΙΑΝΑ και αντιπρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Κυριακή Αθανασιάδη, καθώς και ο Νίκος Κεχαγιάογλου, υπεύθυνος του προγράμματος ασφάλισης κτιρίων των μελών της ΠΟΜΙΔΑ.
Τις εργασίες θα διευθύνει ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς, ενώ έχουν προσκληθεί να απευθύνουν χαιρετισμό οι βουλευτές Αχαΐας και εκπρόσωποι της Περιφερειακής και Τοπικής Αυτοδιοίκησης.
Πότε και πού θα γίνει η εκδήλωση
Η ημερίδα θα πραγματοποιηθεί την Κυριακή 15 Νοεμβρίου 2026, στις 12:00, στο ξενοδοχείο «MY WAY» στην Πάτρα.
Η πρόσκληση απευθύνεται στα μέλη της ΠΟΜΙΔΑ και της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Αχαΐας, αλλά και σε κάθε ενδιαφερόμενο ιδιοκτήτη.
Για όσους δεν μπορέσουν να παρακολουθήσουν την εκδήλωση από κοντά, προβλέπεται ζωντανή διαδικτυακή μετάδοση μέσω των ιστοσελίδων www.pomida.gr και www.forumanaptixis.gr.
