Της κακομοίρας στην Ανω Πολη καθώς έκλεισε η οδός Γερμανού προκειμένου συνεργείο να κατεδαφίσει το κτίριο που βρισκόταν… υπό κατάρρευση και απειλούσε μετά την φωτιά. Το κτίριο στεκοταν επί χρόνια εγκαταλελειμμένο. Πλέον χάθηκε ένα ακόμη νεοκλασσικό της Πάτρας. Στο σημείο που γινόταν η κατεδάφιση η οδός Γερμανού έκλεισε με αποτέλεσμα να επικρατεί κυκλοφοριακό κομφούζιο!
ΤΙ ΠΡΟΒΛΕΠΕΙ Ο ΝΟΜΟΣ
Η ελληνική νομοθεσία (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός – ΝΟΚ) και οι αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) είναι κατηγορηματικές: ο χαρακτηρισμός ενός κτιρίου ως «διατηρητέο» συνοδεύει το οικόπεδο ακόμη και μετά την κατεδάφισή του.
Αυτό σημαίνει πρακτικά τα εξής:
- Απαγόρευση εκμετάλλευσης του Συντελεστή Δόμησης: Ακόμα κι αν η περιοχή επιτρέπει το χτίσιμο 5όροφης ή 6όροφης πολυκατοικίας με βάση τους γενικούς όρους δόμησης, ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να τους αξιοποιήσει. Υποχρεούται να ανακατασκευάσει το διατηρητέο στον αρχικό του όγκο, ύψος και τετραγωνικά, τα οποία συνήθως είναι πολύ μικρότερα από αυτά μιας πολυκατοικίας.
- Πιστό αντίγραφο: Το νέο κτίριο πρέπει να αποτελεί πιστή αρχιτεκτονική αντιγραφή του παλιού (με τις ίδιες όψεις, περίτεχνα στοιχεία, μπαλκόνια, κτλ.).
