Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν στην διάθεση τους παράγοντες της κτηματομεσιτικής αγοράς της Πάτρας και του Real Estate, μέσα σε έξι χρόνια, δηλαδή από το 2017 έως και το 2023, η αύξηση των τιμών των ενοικίων που απευθύνονται στην ηλικιακή κατηγορία των νέων, έχει φτάσει στο 60%.
Η αύξηση αυτή έχει να κάνει με τον παράγοντα των φοιτητών και τη ζήτηση που υπάρχει λόγω του Πανεπιστημίου, αλλά και στο γεγονός ότι ένα μεγάλο μέρος των ιδιοκτητών δυαριών και γκαρσονιερών, διαμερισμάτων δηλαδή που απευθύνονται σε φοιτητές ή σε νέους που ζουν μόνοι τους, έχουν προχωρήσει σε ανακαινίσεις των ακινήτων τους, επενδύοντας πάνω σε αυτά.
Οι αυξήσεις αυτές αφορούν κυρίως την βόρεια Πάτρα (δηλαδή από την πλατεία Γεωργίου προς το Πανεπιστήμιο), όπου εκεί υπάρχει και η μεγαλύτερη ζήτηση των διαμερισμάτων αυτού του τύπου, αλλά και των μεγαλύτερων.
Σύμφωνα με τις ίδιες εκτιμήσεις οι αυξήσεις στις τιμές των ενοικίων δεν αφορούν μόνο τα διαμερίσματα που απευθύνονται σε νέους ή σε φοιτητές, αλλά είναι γενικότερη, ενώ συνεχίστηκε και το 2023. Είναι χαρακτηριστικό ότι το έτος που έφυγε οι τιμές των ενοικίων στην Πάτρα ανέβηκαν μεσοσταθμικά από το 8% στο 12%.
