«Xωρίς ιεράρχηση, χωρίς προτεραιότητες και χωρίς προγραμματισμό ο Δήμος προσπαθεί να υλοποιήσει το Σχέδιο Πόλης που έχει καταρτιστεί εδώ και δεκαετίες για την Πάτρα», αναφέρει ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας, Βαγγέλης Καραχάλιος.
«Μια ματιά στο τεχνικό πρόγραμμα του Δήμου και τις αποζημιώσεις που θα πρέπει να δώσει για την άρση απαλλοτριώσεων σε ιδιοκτήτες που είχαν δεσμεύσει την περιουσία τους επί σειρά ετών, με βάση δικαστικές αποφάσεις που έχουν ήδη εκδοθεί, αρκεί για να βγάλει κανείς συμπεράσματα», προσθέτει.
Το συνολικό ποσό που οφείλει ο Δήμος για το ζήτημα αυτό φτάνει τα 34 εκατομμύρια ευρώ και σύμφωνα με το τεχνικό πρόγραμμα της διεύθυνσης Πολεοδομικού και Κυκλοφοριακού Σχεδιασμού και Δόμησης για το 2025 θα πρέπει να δοθούν συνολικά 450.000 ευρώ.
Στο ίδιο πρόγραμμα υπάρχει και άλλο ένα κονδύλι που θα πρέπει να δοθεί από τα ταμεία του Δήμου για ανάλογο ζήτημα δηλαδή για επιμέρους ιδιοκτησίες για τις οποίες έχει αρθεί η απαλλοτρίωση. Το συνολικό ποσό οφειλής φτάνει το 1.400.00 ευρώ και για το 2025 θα πρέπει να δοθούν 650.000 ευρώ.
Πάνω από 1 εκατομμύριο δηλαδή ευρώ σε ένα έτος για άρσης απαλλοτριώσεων. Η ευθύνη για τις άρσεις αυτές δεν βαραίνει βέβαια μόνο τη νυν δημοτική αρχή, όμως είναι γεγονός ότι χάνονται συνεχώς οικόπεδα που η πόλη δεν μπορεί να αξιοποιήσει, ζημιώνοντας ταυτόχρονα τον ήδη επιβαρυμένο προϋπολογισμό, με τις αποζημιώσεις που θα πρέπει να δώσει στους ιδιοκτήτες.
Ευθείες βολές
Η απώλεια του οικοπέδου στην περιοχή των Βραχνείκων και η συζήτηση που έγινε προ ημερών στο δημοτικό συμβούλιο, έφερε και πάλι το θέμα στο προσκήνιο. Ο πρόεδρος του ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδος Βαγγέλης Καραχάλιος μιλώντας στον Max Fm και στον Γιάννη Γεωργόπουλο, ήταν ξεκάθαρος.
Εξαπόλυσε ευθείες βολές κατά της δημοτικής αρχής, για την τακτική που ακολουθεί στην υλοποίηση του Σχεδίου Πόλης τονίζοντας οι απώλειες τόσων οικοπέδων τα τελευταία χρόνια, είναι κάτι που δεν έχει ξανασυμβεί παλαιότερα.
«Ο πολεοδομικός σχεδιασμός είναι μια ξεχωριστή επιστήμη που έχει τους δικούς της κανόνες και όρους. Η δημοτική αρχή δεν δρα με βάση αυτούς τους κανόνες και μένει στάσιμη, χωρίς σχεδιασμό, έχοντας ως βασικό της επιχείρημα τα χρήματα που πράγματι δεν υπάρχουν.
Όμως δεν παίζει ρόλο μόνο το οικονομικό, αλλά και ο προγραμματισμός. Ο Δήμος ξέρει να λέει είναι ότι ζητάει 800 εκατομμύρια ευρώ για την εφαρμογή του Σχεδίου Πόλης. Πιστεύει όμως κανείς από τους πολίτες ότι θα του δοθούν αυτά τα χρήματα; Και οι άλλες πόλεις τι θα γίνουν;» τόνισε χαρακτηριστικά ο κ. Καραχάλιος.
Χωρίς προτεραιότητες
Σύμφωνα με τον κ. Καραχάλιο η δημοτική αρχή δεν έχει θέσει προτεραιότητες για να μπορεί να κάνει κάθε φορά τα αντίστοιχα βήματα, κερδίζοντας για την πόλη τους δρόμους και τους κοινόχρηστους χώρους που ορίζει το Σχέδιο Πόλης.
Με απλά λόγια: Πού θεωρεί ότι θα πρέπει να δοθεί βάση για την ανάπτυξη και την επέκταση του αστικού ιστού, στην νότια, στην βόρεια, στην ανατολική πόλη ή σε κάποια άλλη περιοχή, ώστε να διεκδικήσει και τους αντίστοιχους χώρους; Τι χρειάζεται η πόλη περισσότερους δρόμους ή πλατείες;
Όλα τα παραπάνω που τέθηκαν στον Max από τον κ. Καραχάλιο για το Σχέδιο Πόλης, ο σχεδιασμός και ο προγραμματισμός, οι ιεραρχήσεις και οι προτεραιότητες, παραμένουν άγνωστα.
Πάει στα τυφλά η δημοτική αρχή όπως ξεκάθαρα την κατηγόρησε ο πρόεδρος του ΤΕΕ; Αν όχι οφείλει να ανοίξει πλέον τα χαρτιά της σε αυτό το ζήτημα
Μανιμαλιστικό χαρακτήρα
Το Σχέδιο Πόλης που καταρτίστηκε πριν από δεκαετίες απαιτεί εκατομμύρια ευρώ για την πλήρη εφαρμογή του και προφανώς, πλέον, με βάση τις συνθήκες της εποχής έχει κυρίως ένα μανιμαλιστικό χαρακτήρα, μη ρεαλιστικό. Το θέμα όμως είναι να διεκδικείς κάθε φορά το καλύτερο που μπορείς μέσα από αυτό, όπως ανέφερε και ο κ. Καραχάλιος στον Max.
Αξίζει να αναφέρουμε ότι το σύνολο του εγκεκριμένου Σχεδίου Πόλης καταλαμβάνει έκταση 22.400 στρεμμάτων, οι υποχρεώσεις του Δήμου για απαλλοτριώσεις πλησιάζουν τα 2.200 στρέμματα, ενώ ποσό που χρειάζεται για να εξασφαλίσει τους χώρους αυτούς εκτιμάται ότι αγγίζει τα 780 εκατομμύρια ευρώ.
