Την περασμένη Πέμπτη έπεσαν οι τίτλοι τέλους στο μακρύ «σήριαλ» το οποίο αφορούσε την τύχη του βιομηχανικού ακινήτου της Αχαϊκή Amadeus, δηλαδή της μεγαλύτερης καθετοποιημένης εταιρείας κατασκευής χειροποίητων καπνοσυρίγγων που έβγαινε και ξαναέβγαινε στο σφυρί την τελευταία διετία.
Η Αχαϊκή Amadeus υπήρξε ιδιαίτερα δημοφιλής στους λάτρεις του καπνίσματος πίπας, και αφού διέγραψε μια διαδρομή δύο δεκαετιών, από το 1995 έως τα τέλη του 2016, αποφασίστηκε η εκκαθάριση και η λύση της.
Η εταιρεία, διαθέτοντας έμπειρο και εξειδικευμένο προσωπικό, τον απαραίτητο τεχνικό εξοπλισμό και άνετη πρόσβαση σε πρώτη ύλη κατασκεύαζε με ιδιαίτερη επιμέλεια, -από το κομμάτι ξύλο μέχρι το τελικό προϊόν-, κάποιες από τις καλύτερες πίπες στη διεθνή αγορά, για αυτό και σημαντικό μέρος της παραγωγής της κατευθυνόταν σε εξαγωγές.
Οι πίπες της Amadeus ήταν φτιαγμένες από φυσικό μεσογειακό ξύλο briar, δηλαδή το γνωστό μας ρείκι που στην Ελλάδα υπήρχε άφθονο τουλάχιστον κατά το παρελθόν και έχει αναγνωριστεί διεθνώς για την άριστη ποιότητα του.
Παρά ταύτα, η πορεία της είχε διάφορα σκαμπανεβάσματα, αλλά από ένα σημείο και μετά υπήρξε σταθερά καθοδική.
Κάπως έτσι το οικόπεδο και το βιομηχανοστάσιο κατέληξαν στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, με το αρχικό σφυρί να χτυπάει στις 24 Σεπτεμβρίου 2021, με τιμή πρώτης προσφοράς 600.000 ευρώ και με επισπεύδουσα την Τράπεζα Πειραιώς, αλλά χωρίς να εμφανιστεί ούτε ένας ενδιαφερόμενος.
Έναν χρόνο μετά, στις 6 Οκτωβρίου 2022 έγινε ο επαναληπτικός πλειστηριασμός με επισπεύδουσα πλέον την Intrum και με την τιμή εκκίνησης στις 700.000 ευρώ, που και αυτός κατέληξε άγονος.
Στις 24 Νοεμβρίου έγινε η τρίτη προσπάθεια με την τιμή πρώτης προσφοράς μειωμένη κατά 20%, στις 560.000 ευρώ και τελικά το ακίνητο κατακυρώθηκε με 1 ευρώ παραπάνω, στις 560.001 ευρώ.
Σημειώνεται ότι η κατάσχεση επιβλήθηκε για 300.000 ευρώ, ενώ στα βάρη περιλαμβάνονται προσημείωση υποθήκης ποσού 910.000 ευρώ, υπέρ της Τράπεζας Πειραιώς, από τον Μάιο του 2005, καθώς και δύο αναγκαστικές κατασχέσεις υπέρ του ΙΚΑ ΤΕΑΜ Πάτρας, τον Μάρτιο του 2007 για ποσό 27.100,42 ευρώ και τον Ιούλιο του 2009 για ποσό 81.441,48 ευρώ.
Στο σφυρί βγήκε ένα οικόπεδο επιφάνειας 4.576 τ.μ. (κατά τον πιστοποιημένο εκτιμητή 4.575,51 τ. μ.) με το υπάρχον εντός αυτού βιοτεχνικό κτίριο, στη θέση Μεταμόρφωση Σωτήρος Πατρών του Δήμου Πατρέων.
Το τριώροφο βιοτεχνικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.726,80 τ. μ. αποτελείται από ισόγειο επιφάνειας 701,95 τ. μ, πρώτο όροφο επιφάνειας 658,85 τ. μ. και δεύτερο όροφο επιφάνειας 366 τ. μ., ενώ ο φέρων οργανισμός του είναι κατασκευασμένος από οπλισμένο σκυρόδεμα.
