Πήραν τζάμπα το ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας με 300 ευρώ το τ.μ.!

-Για το ακίνητο επί της οδού Φειδίου 8 πίσω από το ΤΙΤΑΝΙΑ -ιδιοκτησίας του «Συλλόγου προς Διάδοσιν των Ελληνικών Γραμμάτων», η αξία του εκτιμήθηκε βάσει της έκθεσης του πιστοποιημένου εκτιμητή του υπουργείου Οικονομικών σε 312.000 ευρώ και πουλήθηκε έναντι 510.000 ευρώ στην Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ, ενώ οι εκτιμητές της ΑΕΑΑΠ προσδιόρισαν την αξία του σε 4,4 εκατ. ευρώ- τα είπαμε χθες. Η στήλη συνέχισε να σκαλίζει το θέμα και πληροφορήθηκε πως η αρχική εκτίμηση για το ακίνητο, όταν αποφασίστηκε η πώληση για τον διαγωνισμό, με δεδομένο και το επιπλέον δικαίωμα για μέγιστη δόμηση 1.800 τ.μ. (χτίζει ξενοδοχείο κάποιων δεκάδων δωματίων και αυτό είναι και το business plan από τώρα από την Μπλε Κέδρος) ήταν, όταν έγινε ο διαγωνισμός κάτω από τα 300 ευρώ ανά τ.μ. δομήσιμης επιφάνειας, νούμερο που στην περιοχή δεν “παίζει” σε καμία περίπτωση, έστω κι αν πρόκειται για διατηρητέο και χρειάζεται πολλές άδειες και εγκρίσεις. Πολύ περισσότερο τα τελευταία χρόνια όπου οι ξενοδοχειακές επενδύσεις γύρω από την Ομόνοια είναι δεκάδες και η συγκεκριμένη περιοχή, κοντά στο ΤΙΤΑΝΙΑ έχει ανέβει κι άλλο. Επιπλέον η αντικειμενική αξία του ακινήτου αγγίζει τα 2 εκατ. ευρώ. Επιπλέον η HVS, η μία από τις δύο εταιρείες που έκανε την εκτίμηση για την τρέχουσα αξία του ακινήτου είναι από τις μεγαλύτερες εταιρείες εκτιμήσεων για ξενοδοχειακά ακίνητα διεθνώς. Αντίστοιχα η Solum είναι από τις πιο γνωστές, πιστοποιημένες ελληνικές εταιρείες εκτιμητών. Στην αγορά λοιπόν δικαιολογημένα διερωτώνται ποιοι ήταν οι εκτιμητές του υπουργείου Οικονομικών που έκαναν την αρχική εκτίμηση για την προκήρυξη του διαγωνισμού (στα 312.000 ευρώ) με αποτέλεσμα να αλλάξει χέρια τζάμπα το ακίνητο από το Σύλλογο; Έλα ντε…