Από χθες Πέμπτη 2 Ιανουαρίου ξεκίνησε, μετά την ολιγοήμερη ανάπαυλα λόγω των εορτών των Χριστουγέννων και της Πρωτοχρονιάς, η διαδικασία των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών.
Αυτή την πρώτη εργάσιμη ημέρα της νέας χρονιάς διενεργήθηκαν μόλις 4 πλειστηριασμοί που αφορούσαν δύο οφειλέτες. Ο ένας για κατοικία-διαμέρισμα στην Ελασσόνα που βγήκε με τιμή πρώτης προσφοράς 32.500 ευρώ και κατακυρώθηκε με 1 ευρώ παραπάνω στις 32.501 ευρώ.
Οι άλλοι τρεις αφορούσαν ισάριθμα αδόμητα αγροτεμάχια ενός οφειλέτη και πάλι στην περιοχή της Ελασσόνας και συγκεκριμένα στην τοπική κοινότητα Βαλανίδας, τα οποία βγήκαν με συνολική τιμή πρώτης προσφοράς 15.925 ευρώ. Και οι τρεις πλειστηριασμοί ωστόσο ματαιώθηκαν ελλείψει πλειοδοτών.
Για σήμερα Παρασκευή 3 Ιανουαρίου έχουν προγραμματιστεί 33 πλειστηριασμοί με σημαντικότερο σε επίπεδο τιμής εκκίνησης αυτόν που αφορά το βιομηχανικό ακίνητο και τον εξοπλισμό της εταιρείας «Fenster Profil ΑΕΒ Κατασκευή Θερμοηχομονωτικών Κουφωμάτων».
Σημειώνεται ότι η εν λόγω εταιρεία συστάθηκε το 1990 και έχει κηρυχθεί σε πτώχευση από το 2014.
Ειδικότερα, ο πλειστηριασμός με επισπεύδουσα την Cepal αφορά βιομηχανικό ακίνητο που βρίσκεται σε εκτός σχεδίου σημείο της αγροτικής περιοχής Λευκαδίων, στη θέση «Τσαλμα» του Δήμου Νάουσας, επί της Επαρχιακής Οδού Βέροιας – Σκύδρας, όπου αναπτύσσονται αρκετές βιοτεχνικές και εμπορικές επιχειρήσεις.
Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, πλεονεκτήματα για την περιοχή αποτελούν η κοντινή απόσταση από την πόλη της Βέροιας και τον εκεί κόμβο της Εγνατίας Οδού αλλά και από την Έδεσσα, καθώς και η άτυπη ΒΙ.ΠΕ. που έχει δημιουργηθεί με αρκετές μονάδες σε λειτουργία. Στα ελαττώματα αναφέρεται το μέτριο οδικό δίκτυο (Επαρχιακή Οδός) πρόβλημα που θα λυθεί μετά την ολοκλήρωση του κάθετου άξονα της Εγνατίας Οδού από Βέροια προς Έδεσσα.
Πρόκειται για ένα διαιρετό τμήμα αγροτεμαχίου (γήπεδο), εμβαδού 8.501,13 τ.μ., επί του οποίου υφίσταται βιομηχανικό κτίριο πού χωρίζεται σε δύο τμήματα:
Τμήμα 2: Διώροφο κτίριο το οποίο χτίστηκε με οικοδομικές άδειες του 2001 και 2007 που αποτελείται από ισόγειο συνολικού εμβαδού 1.307,20 τ.μ. το οποίο περιλαμβάνει χώρο παραγωγής με μηχανήματα, όροφο γραφείων εμβαδού 133,70 τ.μ., διάδρομο επικοινωνίας αυτών και χώρο ανταλλακτικών. β) ισόγειο βιοτεχνικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 487,50 τ.μ. αποτελούμενο από τρεις όγκους σε επαφή ήτοι συνολικής επιφάνειας κυρίας και βοηθητικής χρήσης 1794,70 τ.μ.
Εντός του ακινήτου βρίσκεται εμπεπηγμένος εξοπλισμός με διάφορα μηχανήματα που σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης έχει ηλικία περίπου 20-25 έτη, και έχει ξεπεράσει την τυπική παραγωγική διάρκεια ζωής, η οποία υπολογίζεται στα 15-20 έτη για τα εργοστάσια επεξεργασίας μαρμάρου. Όπως σημειώνεται, για την επαναφορά του σε αξιόλογη παραγωγική κατάσταση εκτιμάται ότι θα πρέπει να απαιτηθούν σημαντικά ποσά (κόστος ανταλλακτικών και εργασία). Για αυτό και η δυνατότητα ρευστοποίησης του κρίνεται δύσκολη.
Όσον αφορά την τιμή πρώτης προσφοράς, έχει οριστεί σε 463.441,50 ευρώ για τους βιομηχανικούς και γραφειακούς χώρους και σε 279.419 ευρώ για την αγοραία αξία του εξοπλισμού. Έτσι η συνολική τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται μετά από στρογγυλοποίηση σε 743.000 ευρώ.
Η πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών επανέρχεται σε ρυθμούς…κανονικότητας από την ερχόμενη εβδομάδα, για την οποία έχουν ήδη προγραμματιστεί 1.952 περιπτώσεις, εκ των οποίων 359 έχουν τεθεί σε αναστολή.
Σε γενικότερο επίπεδο, για το 2025 έχουν ήδη αναρτηθεί 12.793 πλειστηριασμοί με ημερομηνία διενέργειας από σήμερα μέχρι και τα μέσα Ιουλίου, -και με τις τιμές εκκίνησης να κυμαίνονται από 30,14 εκατ. ευρώ έως 1 ευρώ ή και μηδέν-, ενώ στην πορεία αναμένεται να προστεθούν πολλοί ακόμη. Εξ αυτών πάντως, 959 περιπτώσεις μέχρι σήμερα έχουν τεθεί σε αναστολή.
