Ακίνητα όλων των ειδών περιλαμβάνονται στους 1.680 πλειστηριασμούς που έχουν προγραμματιστεί να διενεργηθούν την πρώτη εβδομάδα του Ιουλίου.
Ανάμεσα σε αυτούς είναι αρκετοί επαναληπτικοί για γνωστά ονόματα, όπως η «Λίρα Μπαχαρικά», η «Πλεκτήρια-Κλωστήρια Αθηνών», η Palmie Catering, καθώς επίσης και για ορισμένα ξενοδοχεία.
Η «Λίρα Μπαχαρικά»
Το ακίνητο της βιομηχανίας μπαχαρικών Λίρα στην Παλλήνη (κεντρική φωτο κειμένου) οδηγείται σε νέο πλειστηριασμό την ερχόμενη Τετάρτη 3 Ιουλίου, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει υποχωρήσει από τα 7.333.000 ευρώ, που ήταν αρχικά, στα 5.886.400 ευρώ.
Η εταιρεία της οικογένειας Λυραράκη έχει παρουσία 65 ετών στην αγορά με τα δημοφιλή προϊόντα της (μπαχαρικά, βότανα κ.λπ.).
Το ακίνητο βρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχή της Παλλήνης, προς το Πικέρμι, στη θέση «Κάτω Χαρβάτι», στο 17ο χιλιόμετρο της λεωφόρου Μαραθώνος, ενώ επισπεύδουσα είναι η Παγκρήτια Τράπεζα, που προχώρησε σε κατάσχεση για 500.000 ευρώ, πλέον των τόκων και εξόδων εκτελέσεως (ποσό που αποτελεί μέρος του επιδικασθέντος κεφαλαίου).
Πρόκειται ειδικότερα για αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 7.010 τ.μ. και το συγκρότημα χτίστηκε βάσει οικοδομικής άδειας του 1976 που αφορούσε ανέγερση νέου ισογείου εργοστασίου μετά διωρόφου κτιρίου γραφείων, συνολικής επιφάνειας 3.100,64τ.μ. (2.394,40 τ.μ. εργοστάσιο και 706,24 τ.μ. γραφεία) καθώς και δεύτερης οικοδομικής άδειας του ίδιου έτους για την προσθήκη Α΄ και Β΄ ορόφων, τμήματος υπογείου και δώματος συνολικής επιφάνειας 5,628,12τ.μ.
Καθ΄ υπέρβαση των οικοδομικών αδειών έχουν κατασκευαστεί αυθαίρετα τμήματα κατ’ επέκταση των ορόφων, του ισογείου και του δώματος, καθώς και λοιποί βοηθητικοί χώροι στον περιβάλλοντα χώρο του αγροτεμαχίου.
Έτσι, η συνολική επιφάνεια του κτιρίου είναι 9.945,53 τ.μ., με τα 7.027,00 τ.μ. να αφορούν μισθωμένους χώρους γραφείων στη Νομαρχία Ανατολικής Αττικής, τα 2.736,53 τ.μ. χώρους εργαστηρίου και κατοικία δώματος και 182 τ.μ. μισθωμένους χώρους στάθμης υπογείου.
Τα ξενοδοχεία
Την ίδια μέρα, δηλαδή την Τετάρτη 3 Ιουλίου, έχει προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός για δύο ξενοδοχεία.
Το ένα είναι το “Kassadra Mare” που βρίσκεται στα δεξιά της επαρχιακής οδού Ν. Μουδανιών – Νέας Ποτίδαιας, με πρόσοψη στην παραπάνω οδό, σε απόσταση περίπου 2.800 μ. μετά τον κόμβο των Νέων Μουδανιών και εκτείνεται από την προαναφερόμενη οδό μέχρι και την θάλασσα.
Είναι σημείο με εύκολη πρόσβαση και με καλή προβολή αφού από εκεί διέρχεται η κυκλοφορία από και προς την χερσόνησο της Κασσάνδρας. Πρόκειται για παραθεριστική περιοχή μεταξύ Νέων Μουδανιών και Νέας Ποτίδαιας, στην δυτική πλευρά της Κασσάνδρας, στην οποία εντοπίζονται συγκροτήματα εξοχικών κατοικιών καθώς και ξενοδοχειακές μονάδες λόγω της τουριστικής κίνησης που παρουσιάζει κατά τους θερινούς μήνες.
Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης το ξενοδοχειακό συγκρότημα είναι Γ΄ κατηγορίας και δυναμικότητας 160 κλινών, ενώ έχει κατασκευαστεί επί γηπέδου 12.632,282 τ.μ. στη θέση «Βρωμαλυκή ή Βάρκες» της Δημοτικής Κοινότητας Αγ. Μάμα της Δημοτικής Κοινότητας Νέων Μουδανιών του Δήμου Νέας Προποντίδας,
Το συγκρότημα περιλαμβάνει:
β) Πέντε κτίρια με δωμάτια.
Το ένα κτίριο (κτίριο Α) αποτελείται από ισόγειο και έναν όροφο πάνω από το ισόγειό και έχει εμβαδό 132,21 τ.μ. σε κάθε όροφο του. Το δεύτερο κτίριο (κτίριο Β) αποτελείται από ισόγειο και έναν όροφο πάνω από το ισόγειο και έχει εμβαδό 131,30 τ.μ. σε κάθε όροφο του. Το τρίτο κτίριο (κτίριο Γ ) αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 132,86 τ.μ. Τα παραπάνω κτίσματα περιλαμβάνουν χώρους δωματίων, χώρους προσωπικού και διάφορους άλλους βοηθητικούς χώρους.
Το τέταρτο κτίριο είναι ισόγειος χώρος εμβαδού 26,04 τ.μ. και το πέμπτο κτίριο είναι ισόγειο και έχει εμβαδό 26,66 τ.μ.
Το ξενοδοχειακό συγκρότημα είναι περιφραγμένο, ενώ υπάρχει διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου με διάφορα καλλωπιστικά φυτά και δέντρα. Επίσης το ξενοδοχείο, διαθέτει πισίνα, πυρασφάλεια, βιολογικό καθαρισμό, πάρκινγκ κ.λ.π.
Η αρχική τιμή εκτίμησης και πρώτης προσφοράς ήταν στα 2,2 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, κατόπιν ανακοπής της ιδιοκτήτριας εταιρείας το Μονομελές Πρωτοδικείο Χαλκιδικής αποφάσισε την αύξησή της στα 4,5 εκατ. ευρώ.
Το δεύτερο ξενοδοχείο που επίσης έχει οριστεί να βγει σε πλειστηριασμό την ερχόμενη Τετάρτη είναι το «Λίκνον» στην Καλαμπάκα.
Το ακίνητο βρίσκεται στη θέση «Αγία Τριάς», εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της πόλης της Καλαμπάκας, και απέχει 1.300 μ. από το θεωρούμενο ως κέντρο της πόλης. Η ευρύτερη περιοχή έχει στο μεγαλύτερο μέρος της ελαφρώς επικλινή θέση, αξιοποιείται κυρίως με επιχειρηματικές χρήσεις, αλλά υπάρχει και ικανοποιητικός αριθμός μονοκατοικιών, ενώ οι υποδομές είναι πολύ καλές, συνήθεις για αστική περιοχή.
Ειδικότερα αποτελείται από:
-υπόγειο, στο οποίο υπάρχουν μία γενική αποθήκη, μία αποθήκη επίπλων, μία γενική λινοθήκη, μία αποθήκη καυσίμων, ένα λεβητοστάσιο, αποδυτήρια ανδρών και γυναικών, δύο wc με προχώλ, ένα λιφτ, ένα λιφτ προσωπικού και μία γενική αποθήκη τροφίμων ποτών, συνολικού εμβαδού 490,70 τμ,
-ισόγειο όροφο, ο οποίος αποτελείται από τρία μονόκλινα δωμάτια, τρία δίκλινα δωμάτια, ένα εστιατόριο, μπαρ, τηλεφωνικό θάλαμο, λιφτ προσωπικού, λιφτ πελατών, ένα wc ΑΜΕΑ, ένα γραφείο, ρεσεψιόν και χώρο αναμονής, συνολικού εμβαδού 655,93 τμ,
-πρώτο όροφο, ο οποίος αποτελείται από έξι μονόκλινα δωμάτια, έντεκα δίκλινα δωμάτια, τρία τρίκλινα δωμάτια, ένα λιφτ και ένα λιφτ προσωπικού, συνολικού εμβαδού 643,24 τμ,
-δεύτερο όροφο, ο οποίος αποτελείται από έξι μονόκλινα δωμάτια, έντεκα δίκλινα δωμάτια, τρία τρίκλινα δωμάτια, ένα λιφτ και ένα λιφτ προσωπικού, συνολικού εμβαδού 643,24 τμ.
Σημειωτέον, ότι το ξενοδοχείο ανακαινίστηκε το 2009.
Η αρχική έκθεση εκτίμησης είχε καταλήξει σε αγοραία αξία και τιμή πρώτης προσφοράς 983.376 ευρώ. Ωστόσο κατόπιν ανακοπής της ιδιοκτήτριας εταιρείας, το Μονομελές Πρωτοδικείο Τρικάλων την ανέτρεψε αυξάνοντας την τιμή εκκίνησης στα 3,3 εκατ. ευρώ.
Την ερχόμενη Πέμπτη 4 Ιουλίου βγαίνει για πολλοστή φορά σε πλειστηριασμό το ακίνητο της «Κλωστήρια-Πλεκτήρια Αθηνών» στην Πάρνηθα.
Για το ακίνητο έχει προηγηθεί ένα θρίλερ όσον αφορά την τιμή εκκίνησης. Αρχικά αυτή είχε οριστεί στα 2,7 εκατ. ευρώ, αλλά κατόπιν ανακοπής αυξήθηκε στα 3,5 εκατ. ευρώ. Ακολούθησαν διαδοχικές προσπάθειες με την τιμή να μειώνεται χωρίς όμως αποτέλεσμα. Τον περασμένο Μάρτιο μετά από ανακοπή της επισπεύδουσας Cepal το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών μείωσε την τιμή εκκίνησης στα 1.925.000 ευρώ.
Το ακίνητο της «Κλωστήρια Πλεκτήρια Αθηνών», συμφερόντων της οικογένειας Δοντά, βρίσκεται επί της Λεωφόρου Πάρνηθας στο Μενίδι, δίπλα από το κέντρο Υψηλής Τάσης ΔΕΗ Αχαρνών.
Η εταιρεία εδώ και αρκετά χρόνια έχει σταματήσει τη βασική της δραστηριότητα ενώ δεν απασχολεί προσωπικό. Έτσι επικεντρώθηκε στη διάθεση των εγκαταστάσεών της, επί του 15ου χιλ. της Λεωφόρου Πάρνηθας, για μίσθωση.
Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο μετά του βιομηχανικού συγκροτήματος, που βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια του Δήμου Αχαρνών στη θέση «Ρέθη» ή «Σπηλιά Γκατζάνα».
Το αγροτεμάχιο είναι συνολικής επιφάνειας 15.961,91 τ.μ. και προέκυψε από την συνένωση τεσσάρων επί μέρους όμορων αγροτεμαχίων, τα οποία η οφειλέτιδα εταιρεία απέκτησε το 1968.
Εντός του γηπέδου έχει ανεγερθεί τμηματικά βιομηχανικό συγκρότημα παραγωγής κλωστών και πλεκτών, αποτελούμενο από τρία ανεξάρτητα κτήρια και μικρότερες υποστηρικτικές εγκαταστάσεις (φυλάκιο, στέγαστρα, κλπ), με συνολική επιφάνεια κύριων χώρων 10.333 τ.μ. και βοηθητικών χώρων 133 τ.μ.
Στον περιβάλλοντα χώρο, που είναι περιφραγμένος και ασφαλτοστρωμένος, έχουν κατασκευαστεί διάφορα βοηθητικής χρήσης κτίσματα, όπως βιολογικός καθαρισμός, εγκατάσταση πυρόσβεσης, αποθήκες, θέσεις στάθμευσης καθώς και διάσπαρτα υπόστεγα.
Το 2004, έγιναν εργασίες επισκευής και ενίσχυσης λόγω του σεισμού του 1999 με επίκεντρο την Πάρνηθα.
Η Palmie Catering
Για την Τετάρτη 3 Ιουλίου έχει προγραμματιστεί ένα ακόμη σφυρί για τις εγκαταστάσεις της Palmie Catering στην Αυλώνα. Ανήκει στην οικογένεια Κουτρουλιά που διαθέτει την αλυσίδα Palmie bistro.
Πρόκειται για δύο ξεχωριστούς πλειστηριασμούς οι οποίοι αφορούν το βιομηχανικό συγκρότημα και το κτίριο γραφείων που αναπτύσσεται σε έκταση 22 στρεμμάτων εντός του Βιομηχανικού Πάρκου Αυλώνος, στη θέση «Άγιος Θωμάς».
Ο ένας πλειστηριασμός αφορά οικόπεδο 8 στρεμμάτων και το συγκρότημα κτιρίων με συνολική δομημένη επιφάνεια 2.449,43 τ.μ., που περιλαμβάνουν παρασκευαστήρια, αποθήκες, ψυγεία, γραφεία διοίκησης, εστιατόριο κ.ά. Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, τα κτίρια είναι σε καλή κατάσταση συντήρησης και καλής ποιότητας κατασκευής. Ο σκελετός τους είναι οπλισμένου σκυροδέματος και η επικάλυψή τους πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος.
Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος με περιτοίχιση, ασφαλτοστρώσεις, ράμπες, παρτέρια και δενδροφυτεύσεις. Η τιμή πρώτης προσφοράς για αυτό το οικόπεδο και το συγκρότημα έχει οριστεί στις 975.000 ευρώ.
Ο δεύτερος πλειστηριασμός αφορά όμορο ασκεπές οικόπεδο, άρτιο και οικοδομήσιμο, έκτασης κατά τον τίτλο κτήσης 14.221,86 τ.μ. που βρίσκεται και αυτό εντός του ΒΙ.ΠΑ. Αυλώνος. Για το συγκεκριμένο η τιμή εκκίνησης είναι στις 185.250 ευρώ. Έτσι η συνολική διαμορφώνεται στα 1.160.250 ευρώ.
