Με μεγάλες πληρότητες που μπορεί να ξεπερνούν ακόμη και το 95% για την υψηλή περίοδο του καλοκαιριού θα κινηθούν τα τρία ξενοδοχεία του ομίλου Λάμψα στο Σύνταγμα, τα «Μεγάλη Βρεταννία», «King George» και «Athens Capital MGallery».
Είναι ενδεικτικό ότι το πιο νέο ξενοδοχείο του ομίλου στην «καρδιά» της Αθήνας, το Athens Capital MGallery, σημείωσε μέσα στον Ιούνιο υψηλές επιδόσεις με ποσοστό πληρότητας που άγγιξε το 98%.
Συνολικά για τη χρονιά φέτος οι μέσες πληρότητες των ξενοδοχείων του ομίλου θα κινηθούν σε επίπεδα κοντά στο 70%, ενώ σε επίπεδο τιμών το 2023, αυτές εμφανίζονται υψηλότερες σε ένα ποσοστό κοντά στο 10%, ενώ είχαν αυξηθεί ήδη κατά σχεδόν 30% το 2022, σε σύγκριση με τη χρονιά της πανδημίας, το 2021.
Σημειώνεται εδώ ότι για το 2022, χρονιά κατά την οποία ξεκίνησε η ανάκαμψη του τουρισμού της Αθήνας μετά την πανδημία, η Μέση τιμή Δωματίου στη Μεγάλη Βρεταννία ήταν στα 462 ευρώ με Έσοδο ανά διαθέσιμο Δωμάτιο στα 304 ευρώ, στο King George στα 405 ευρώ με με Έσοδο ανά διαθέσιμο Δωμάτιο στα 277 ευρώ και στο Athens Capital στα 240 ευρώ με Έσοδο ανά διαθέσιμο Δωμάτιο στα 166 ευρώ.
Συνολικά, η πληρότητα δωματίων στην αγορά ξενοδοχείων πολυτελείας της Αθήνας διαμορφώθηκε το 2022 στο 65,9%, έναντι 38,5% το 2021. Η μέση τιμή δωματίου στα ξενοδοχεία αυξήθηκε κατά 24,5% έναντι του 2021, φτάνοντας τα 206 ευρώ, ενώ το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο αυξήθηκε στα ξενοδοχεία πολυτελείας της Αθήνας στα 136 ευρώ, έναντι 64 ευρώ του 2021.
Σκιαγραφώντας την εικόνα της ξενοδοχειακής αγοράς αυτήν τη στιγμή, ο διευθύνων σύμβουλος της Λάμψα, κ. Τάσος Χωμενίδης, ανέφερε χθες στη γενική συνέλευση ότι σε ένα γενικότερο πλαίσιο οι συνθήκες δεν είναι ρόδινες στον ξενοδοχειακό κλάδο, αν ληφθούν υπόψη οι παράμετροι των αυξημένων δαπανών σε ενεργειακό, λειτουργικό και μισθολογικό επιπεδο, σε συνδυασμό με το αυξημένο κόστος δανεισμού λόγω της αύξησης των επιτοκίων.
Σε σχέση με την πορεία του προορισμού της Αθήνας, σε επίπεδο πληρότητας, κινείται στα περυσινά επίπεδα κι ενδεχομένως ελαφρώς χαμηλότερα, ωστόσο καταγράφεται αύξηση των τιμών εκεί όπου υπάρχει περιθώριο.
Σε επίπεδο ομίλου, η Λάμψα έχει μπροστά -ολοκληρώνoνται οι αδειοδοτήσεις- τη νέα επένδυση για το διατηρητέο τής οδού Ζαλοκώστα στο Κολωνάκι, με τη δημιουργία 18 διαμερισμάτων που θα λειτουργούν συμπληρωματικά με το Athens Capital MGallery.
Επιπλέον, στο στάδιο του σχεδιασμού είναι η ανακαίνιση του Elatos Resort στον Παρνασσό, που αγοράστηκε πέρυσι από την Eletson των εφοπλιστών Κέρτσικωφ, Χατζηελευθεριάδη και Καρασταμάτη, με το κεντρικό κτίριο και τα 45 σαλέ, με ορίζοντα λειτουργίας όχι νωρίτερα από το 2025.
Με βάση τις εκτιμήσεις του ομίλου, οι προοπτικές για το 2023 παραμένουν θετικές και αναμένεται νέα σημαντική αύξηση των εσόδων έναντι του 2022, όπως καταγράφει η διοίκηση στην έκθεσή της. Μετά από δύο χρόνια αβεβαιότητας που προκλήθηκε από την πανδημία του κορωνοϊού, κατά τη διάρκεια του 2022 ήδη παρατηρήθηκε σημαντική ανάκαμψη του τουριστικού προϊόντος, με αποτέλεσμα τη βελτίωση της δυναμικής των ξενοδοχείων του ομίλου σε επίπεδο εσόδων.
Αυτό συνετέλεσε ώστε ο όμιλος να βελτιώσει τα συνολικά του έσοδα σε επίπεδα υψηλότερα από την τελευταία αντίστοιχη περίοδο, πριν την κρίση της πανδημίας, το 2019, τάση η οποία διατηρείται και για τη φετινή χρονιά.
