Αποτελεί ίσως το «αρχαιότερο» ακίνητο στο πεδίο των πλειστηριασμών από πλευράς χρόνου που έχει ξεκινήσει να βγαίνει στο σφυρί. Και τούτο καθώς οι πρώτες προσπάθειες τοποθετούνται στο… μακρινό 2007. Ο λόγος για το ακίνητο όπου στεγαζόταν η εταιρεία πληροφορικής Megabit και το οποίο εδώ και 17 χρόνια παραμένει στα αζήτητα…
Από την Πειραϊκή- Πατραϊκή
Πρόκειται για πολυώροφη οικοδομή κτισμένη σε οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, στον Πειραιά, εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως και ειδικότερα στη διασταύρωση των οδών Ψαρών 27 και Μεθώνης 88. Το οικόπεδο, σύμφωνα με την πιο πρόσφατη καταμέτρηση, έχει εμβαδόν 1.049,12 τ.μ.
Το συγκεκριμένο, όμως, οικόπεδο έχει τη δική του πλούσια ιστορία. Περιήλθε στους πρώην ιδιοκτήτες της οφειλέτριας εταιρείας κατά πλήρη κυριότητα τον Φεβρουάριο του 2001, μετά από αγορά από την Ομόρρυθμο Εταιρεία «Κληρονόμοι Αφοί Θ. Εμμανουηλίδη και Γ. Καμπά Ο.Ε.».
Το οικόπεδο εξαγοράστηκε «μετά των πεπαλαιωμένων κτισμάτων για τα οποία είχε εκδοθεί η υπ’ αριθμόν 76/12.2.2001 άδεια κατεδάφισης του Πολεοδομικού Γραφείου Πειραιώς». Αυτά τα παλιά κτίσματα στη συνέχεια κατεδαφίστηκαν για να χτιστούν στη θέση τους δύο νέα κτήρια.
Στην προηγούμενη ιδιοκτήτρια εταιρεία το οικόπεδο και τα παλιά κτίσματα είχαν περιέλθει με αγορά από την «Πειραϊκή- Πατραϊκή Βιομηχανία Βάμβακος Α.Ε.», τον Μάιο του 1953. Και εκείνη, μια από τις πιο θρυλικές ελληνικές βιομηχανίες, τα έχει αποκτήσει με αγορά που έγινε τον Ιούνιο του 1939…
Οι ιδιοκτήτες της Megabit έχτισαν ένα κτήριο κατοικιών που αποτελείται από δύο υπόγεια, οκτώ ορόφους και δώμα και ένα κτήριο γραφείων που αποτελείται από δύο υπόγεια, επτά ορόφους και δώμα. Σε αυτό το δεύτερο ακίνητο στεγάστηκαν τα γραφεία της εταιρείας Megabit.
Τα σφυριά από το 2007
Η συγκεκριμένη εταιρεία είχε αναστείλει τη λειτουργία της πριν το 2007, δηλαδή προτού ακόμη ξεκινήσει η πολύχρονη περιπέτεια της οικονομικής κρίσης. Παρόλα αυτά βρίσκεται ακόμη… «υπό ειδική εκκαθάριση».
Στη συνέχεια, η τιμή εκκίνησης μειώθηκε στα 1.737.752 ευρώ, αλλά και πάλι τα σφυριά που χτύπησαν τον Φεβρουάριο του 2009 και τον Δεκέμβριο του 2010 αποδείχθηκαν «άσφαιρα» αφού ουδείς ενδιαφερόμενος εμφανίστηκε.
Ακολούθησε το 2011 νέα μείωση της τιμής εκκίνησης στα 1.390.201 ευρώ, ωστόσο ούτε και με αυτό το τίμημα ο πλειστηριασμός είχε αποτέλεσμα.
Έκτοτε οι προσπάθειες εγκαταλείφθηκαν για πάνω από μια δεκαετία. Κάπως έτσι το ακίνητο, το οποίο βεβαίως έχει παραδοθεί στη φθορά του, πήρε ξανά το δρόμο για το σφυρί, με επισπεύδοντα τον ειδικό εκκαθαριστή, στις 29 Μαρτίου 2023 με τιμή εκκίνησης στα 1.112.161,28 ευρώ. Και αυτή τη φορά όμως ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών.
Ο νέος πλειστηριασμός
Τώρα έχει δρομολογηθεί ένας ακόμη πλειστηριασμός για τις 6 Μαρτίου 2024 με την τιμή πρώτης προσφοράς να παραμένει στα 1.112.161,28 ευρώ. Η διαδικασία στρέφεται κατά της «Μεγκαμπιτ Ανώνυμος Εμπορική και Βιομηχανική Εταιρεία Ηλεκτρονικών Υπολογιστών και Συστημάτων Οργανώσεως και Πληροφορικής», η οποία τελεί υπό ειδική εκκαθάριση και αφορά το εν λόγω κτήριο στον Πειραιά. Αποτελείται από δύο υπόγεια, ισόγειο και επτά ορόφους ενώ πλειστηριάζεται ολόκληρο και όχι ξεχωριστά ανά οριζόντια ιδιοκτησία. Ειδικότερα, το δεύτερο υπόγειο περιλαμβάνει 9 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων και το πρώτο υπόγειο αποθήκη, εμβαδού 177,91 τ.μ. Το ισόγειο περιλαμβάνει κατάστημα, εμβαδού 177,90 τ.μ.
Ο πρώτος όροφος, συνολικής επιφανείας 237,61 τ.μ., περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους (κλιμακοστάσια, δύο φρεάτια ανελκυστήρων, δύο μηχανοστάσια και αίθουσα που έχει τον μηχανολογικό εξοπλισμό των γραφείων).
Οι όροφοι από τον δεύτερο μέχρι και τον έβδομο περιλαμβάνουν χώρους γραφείων και ημιϋπαίθριους, συνολικής επιφάνειας 700 τ.μ. Ακόμη υπάρχει δώμα με τις απολήξεις του κλιμακοστασίου, φρέαρ ανελκυστήρα και κοινόχρηστο χώρο (ταράτσα) επιφάνειας 7,56 τ.μ.
