Σε ανοδική τροχιά οι τιμές ενοικίασης κατοικιών στην Αττική την περίοδο 2019-2025, σύμφωνα με τον δείκτη τιμών SPI του Spitogatos.gr. Η μέση τιμή στο σύνολο της Αττικής αυξήθηκε κατά 37,8%, από 7,4 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το δεύτερο τρίμηνο του 2019 σε 10,2 ευρώ ανά τετραγωνικό το ίδιο διάστημα του 2025.
Στα δυτικά προάστια, η αύξηση των τιμών φτάνει το 54,2%, με την τρέχουσα μέση τιμή να διαμορφώνεται στα 8,9 ευρώ/τ.μ., έναντι 5,77 ευρώ/τ.μ. το 2019. Παρόμοια εικόνα παρατηρείται στα προάστια του Πειραιά, όπως το Κερατσίνι και η Δραπετσώνα, όπου η μέση ζητούμενη τιμή ανέρχεται στα 8,65 ευρώ/τ.μ., καταγράφοντας αύξηση 52,5% από τα 5,67 ευρώ/τ.μ. του 2019.
Στην περίπτωση των βορείων προαστίων, οι τιμές έχουν αυξηθεί κατά 41%, ξεπερνώντας τα 11,4 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε γενικό επίπεδο, το μέσο μηνιαίο κόστος για ένα διαμέρισμα 80 τετραγωνικών μέτρων στο λεκανοπέδιο ξεπερνά πλέον τα 800 ευρώ.
Στις νότιες περιοχές της Αττικής, η αύξηση διαμορφώνεται στο 24%, με τη μέση ζητούμενη τιμή στα 13 ευρώ/τ.μ., ενώ στο κέντρο της Αθήνας η αντίστοιχη αύξηση είναι 19%, με τη μέση τιμή στα 11,3 ευρώ/τ.μ.
Παρότι σε ορισμένες περιοχές οι τιμές δείχνουν σημάδια σταθεροποίησης, λόγω της έντονης αύξησης κατά την περίοδο 2017-2019, η συνολική τάση υποδηλώνει συνεχιζόμενη άνοδο του κόστους ενοικίασης, γεγονός που επιβαρύνει αισθητά τον οικογενειακό προϋπολογισμό.
Την τελευταία χρονιά, τις μεγαλύτερες ετήσιες αυξήσεις παρουσιάζουν περιοχές όπως ο Άγιος Ιωάννης Ρέντης (28,6%), η Πετρούπολη (19,6%), το τρίγωνο Γκάζι – Μεταξουργείο – Βοτανικός (19,3%) και η Αγία Βαρβάρα (16,8%).
