Ιδιαίτερο ενδιαφέρον και δυναμική, βέβαια, εμφανίζει για φέτος το πρόγραμμα ηλεκτρονικών πλειοδοτικών δημοπρασιών παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας, το οποίο έχει ήδη ανοίξει και εξελίσσεται από τις αρχές της εβδομάδας μέσω ψηφιακής πλατφόρμας και θα διαρκέσει μέχρι και τις 31 Μαρτίου 2026.
Από φέτος, με βάση το νέο καθεστώς, για λογαριασμό και των δήμων Δυτικής Αχαΐας, Πατρέων και Αιγιαλείας, όλες οι δημοπρασίες του Υπουργείου Οικονομικών θα υλοποιούνται αποκλειστικά από τις Κτηματικές Υπηρεσίες.
Στόχος της Κτηματικής είναι η μέγιστη δυνατή συμμετοχή και πρόσβαση των ενδιαφερομένων στους διαγωνισμούς που «τρέχουν» παράλληλα με αυστηρούς κανόνες και πρόστιμα, που διασφαλίζουν την ορθολογική διαχείριση των κοινοχρήστων χώρων αιγιαλού και παραλίας και τη βέλτιστη απόδοση των εσόδων στο Ελληνικό Δημόσιο.
Ήδη για την Αχαΐα βρίσκονται σε εξέλιξη αρκετοί διαγωνισμοί, ενώ στο σύνολο αναμένεται να ξεπεράσουν τις 60 οι περιοχές που θα παραχωρηθούν, με όρους, βέβαια, αλλά και το σχετικό αντίτιμο. Προβλέπεται ότι θα υλοποιηθούν σε όλη τη χώρα περίπου 3.250 δημοπρασίες μέχρι το τέλος της προθεσμίας.
Η διαδικασία προβλέπει αρχικά την ανάρτηση των περιοχών παραχώρησης και εν συνεχεία την εκδήλωση ενδιαφέροντος από όμορες κυρίως επιχειρήσεις.
Η διαδικασία προβλέπει επτά εργάσιμες ημέρες για την υποβολή αιτήσεων συμμετοχής από τις επιχειρήσεις και τουλάχιστον 20 ημέρες για την πραγματοποίηση της δημοπρασίας, από την ανάρτηση της εκάστοτε διακήρυξης.
Πρόκειται για μια κοινή δράση της Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Περιουσίας του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, που διασφαλίζει τη διαφάνεια της διαδικασίας και την εύκολη πρόσβαση των ενδιαφερόμενων επιχειρηματιών.
Η παραχώρηση απλής χρήσης τμήματος αιγιαλού και παραλίας χωρίς δημοπρασία, για χρονικό διάστημα έως και τρία επιτρέπεται μόνο για τις επιχειρήσεις (ξενοδοχειακά καταλύματα, ενοικιαζόμενα δωμάτια, camping, καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, και ναυταθλητικά σωματεία), εφόσον λειτουργούν νόμιμα σε χώρο όμορο αιγιαλού και παραλίας.
Όροι και όρια
Από το 2024 καθιερώθηκαν οι αιγιαλοί και παραλίες υψηλής προστασίας («απάτητες παραλίες»), που βρίσκονται σε περιοχές Natura και για τις οποίες θ’ απαγορεύεται η παραχώρηση και κατ’ επέκταση η τοποθέτηση ομπρελών, ξαπλωστρών κλπ. Στις παραλίες που θα παραχωρούνται προς εκμετάλλευση τίθενται όρια, προκειμένου, τουλάχιστον το 50% της παραλίας να μένει ελεύθερο, το εμβαδόν κάθε παραχώρησης δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 500 τ.μ., ομπρελοκαθίσματα μπορούν να καταλαμβάνουν μέχρι 60% της παραχωρούμενης έκτασης ή 30% για παραλίες που βρίσκονται σε περιοχές Natura και μεταξύ των παραχωρήσεων πρέπει να μεσολαβεί απόσταση τουλάχιστον 6 μέτρων (3 μέτρα σε κάθε πλευρά ή 4 μέτρων, αν πρόκειται για περιπτώσεις επιχειρήσεων που λειτουργούν σε εφαπτόμενα κτίρια) και τα ομπρελοκαθίσματα πρέπει να απέχουν από τη θάλασσα τουλάχιστον 4 μέτρα. Επίσης, δεν επιτρέπεται παραχώρηση αιγιαλού και παραλίας όταν το μήκος ή πλάτος τους είναι μικρότερο των 4 μέτρων ή όταν το συνολικό εμβαδόν του αιγιαλού είναι μικρότερο από 150 τμ.
