Εκρηκτικές καταστάσεις πυροδοτεί σε πολλές πολυκατοικίες η αδυναμία ή η άρνηση πληρωμής των κοινοχρήστων δαπανών από μερίδα ιδιοκτητών και ενοικιαστών.
Τι γίνεται όμως εάν υπεύθυνος για αυτά τα προβλήματα είναι το άτομο που του εμπιστεύεται η γενική συνέλευση της πολυκατοικίας, την διαχείριση του ταμείου και των αρμοδιοτήτων;
Μια τέτοια περίπτωση φαίνεται ότι ταλαιπωρεί τους ενοίκους και ιδιοκτήτες διαμερισμάτων μιας πολυκατοικίας στο κέντρο της Πάτρας, όπου οι καταστάσεις που περιγράφονται στην «Πελοπόννησο» είναι πρωτοφανείς.
Ένοικος στην εν λόγω πολυκατοικία με μητέρα κατάκοιτη λόγω ηλικίας και χρόνιων προβλημάτων υγείας, κατάγγειλε κακοδιαχείριση με αποτέλεσμα το συνολικό χρέος των κοινόχρηστων δαπανών, να ανέρχεται σήμερα σε περίπου 3000 ευρώ.
Η καταγγέλλουσα ανέφερε ότι λόγω φαινομένων κακοδιαχείρισης του αποθεματικού, η πολυκατοικία βρίσκεται εδώ και εβδομάδες χωρίς κοινόχρηστο ρεύμα και νερό, ενώ και το συνεργείο καθαρισμού σταμάτησε να καθαρίζει λόγω οφειλής.
«Έχουμε φτάσει μέχρι στην Εισαγγελία Πρωτοδικών για να καταγγείλουμε το περιστατικό, αλλά το άτομο που έχει την διαχείριση επιδεικνύει προκλητική αδιαφορία, αγνοώντας ακόμα και τις προειδοποιήσεις – συστάσεις των Αρχών», ανέφερε η καταγγέλλουσα, που τονίζει ότι σε αυτές τις περιπτώσεις, δυστυχώς ο νόμος δεν στηρίζει τους θιγόμενους ούτε σε ηθικό σκέλος.
Να σημειωθεί πως, ο διαχειριστής είναι εντολοδόχος της συνιδιοκτησίας. Η υποχρέωση του διαχειριστή μιας πολυκατοικίας να ανακοινώσει λογαριασμό των εσόδων και εξόδων, στα οποία προέβη κατά τη διάρκεια της θητείας του, απορρέει από το άρθρο 303 του αστικού κώδικα. Στη συγκεκριμένη περίπτωση όμως, δεν φαίνεται να ισχύουν τα παραπάνω.
«Έχουμε πάρει εισαγγελική παραγγελία γιατί υποπτευόμαστε κατάχρηση του αποθεματικού. Η διαχειρίστρια αρνείται ακόμα και να δώσει τα παραστατικά πληρωμών και είμαστε εδώ και εβδομάδες χωρίς ρεύμα. Έχουμε άτομα με κινητικά προβλήματα και προβλήματα όρασης και δεν έχουμε ασανσέρ λόγω οφειλών», ανέφερε στην «Π» η καταγγέλλουσα, σύμφωνα με την οποία η εταιρεία ηλεκτροδότησης τους προειδοποίησε ότι σε λίγες ημέρες θα διακόψει οριστικά την παροχή ρεύματος, εάν δεν ρυθμιστεί η υπέρογκη οφειλή.
Η πολυκατοικία βρίσκεται σε συνεννόηση με δικηγόρο για να γίνουν οι απαραίτητες νομικές ενέργειες, ωστόσο δεν υπάρχει καμία επαφή συνεννόησης με την διαχείριση, ενώ το κόστος της ομαδικής αγωγής φτάνει στα 1000 ευρώ, όπως είπε η καταγγέλλουσα.
