Η οικονομική κρίση, το σοκ της πανδημίας και η ενεργειακή/πληθωριστική κρίση, δημιούργησε μια νέα γενιά οφειλών: τα απλήρωτα κοινόχρηστα, τόσο από ιδιοκτήτες όσο κι από ενοικιαστές ακινήτων.
Η Ομοσπονδία ιδιοκτητών ακινήτων και οι συμβολαιογράφοι έκαναν πρόταση σύμφωνα με την οποία σε κάθε συμβόλαιο αγοραπωλησίας:
- Να μην γίνεται μεταβίβαση ακινήτου
- Δήλωση διαχειριστή στο www.gov.gr μη οφειλής
- Ή δήλωση του πωλητή στον συμβολαιογράφο
Πριν από λίγο ο ΑΝΤ1 εξασφάλισε αποδεικτικό από εταιρεία έκδοσης κοινοχρήστων όπου ένοικοι δεν πληρώνουν τα κοινόχρηστα για πάνω από έναν χρόνο, και οι συνολικές οφειλές τους έχουν ξεπεράσει τις 5.000€.
Χαρακτηριστική ήταν η περίπτωση, πέρυσι, όπου μία γυναίκα απειλούσε να πέσει στο κενό, διότι το σπίτι της έβγαινε σε πλειστηριασμό για χρέος 881 ευρώ σε απλήρωτα κοινόχρηστα. Δύο φορές επιχείρησαν να κάνουν έξωση στην γυναίκα, ενώ δημιουργήθηκε ένταση και επενέβησαν τα ΜΑΤ.
Η αγορά εκτιμά ότι τα απλήρωτα κοινόχρηστα, έχουν γίνει πια… «συνήθεια» αφού οι πολίτες προτιμούν να πληρώνουν άλλε υποχρεώσεις τους παρά να τα πληρώσουν.
ΑΠΛΗΡΩΤΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ
- 4 στους 10 έχουν οφειλές
- Οι περισσότερες οφειλές για θέρμανση
Το πρόβλημα είναι ακόμα πιο πολύπλοκο όταν ο προηγούμενος ιδιοκτήτης -και οφειλέτης των κοινοχρήστων- είναι εταιρεία, και δη αλλοδαπή, όπως επίσης εκεί όπου έχει γίνει χρήση των ευνοϊκών όρων της Golden Visa και πλέον ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να πουλήσει το ακίνητο, αφήνοντας τον… μουτζούρη στα χέρια των υπόλοιπων συνιδιοκτητών.
