«Ανάπλαση, δεν σηµαίνει ότι πρέπει σώνει και καλά να δηµιουργηθεί µία νέα… τσιµεντούπολη στην Πάτρα» αναφέρουν στελέχη της Περιφέρειας ∆υτικής Ελλάδας, απαντώντας σε όσα αναφέρουν τα τελευταία 24ωρα παρατάξεις της αντιπολίτευσης στον ∆ήµο της Πάτρας και στο Περιφερειακό Συµβούλιο περί µείωσης του φυσικού αντικειµένου της ανάπλασης Λαδόπουλου, σηµειώνοντας ότι το masterplan που εγκρίθηκε πρόσφατα από την Περιφερειακή Επιτροπή, καλύπτει απόλυτα τις ανάγκες και τους στόχους που έχουν τεθεί από το µνηµόνιο συνεργασίας µεταξύ ∆ήµου Πατρέων και Περιφέρειας ∆υτικής Ελλάδας.
Ειδικότερα, απαντώντας στο εάν υπάρχει µείωση των τετραγωνικών µέτρων που θα οικοδοµηθούν, συνεργάτες του Περιφερειάρχη, Νεκτάριου Φαρµάκη, απάντησαν ότι η µείωση που επικαλούνται οι παρατάξεις της αντιπολίτευσης, στηρίζεται σε µία αρχική εκτίµηση που υπήρξε και όχι σε κάποια εµπεριστατωµένη και ολοκληρωµένη µελέτη, η οποία είναι πλέον πραγµατικότητα και δείχνει τον τρόπο µε τον οποίο µπορεί να υλοποιηθεί αυτή η µεγάλη παρέµβαση στην Πάτρα, µε διπλό στόχο.
Ο πρώτος είναι να στεγαστούν υπηρεσίες της Περιφέρειας και του ∆ήµου, καθώς επίσης και να καλυφθούν κάποιες άλλες στεγαστικές ανάγκες (Μουσικό Σχολείο, Βιοµηχανικό Μουσείο, κ.λπ.). Και ο δεύτερος στόχος είναι να αποδοθούν ελεύθεροι χώροι στην τοπική κοινωνία και να υπάρξει πλήρης αναβάθµιση της περιοχής του παλαιού βιοµηχανικού συγκροτήµατος και των γύρω συνοικιών, που επί χρόνια παραµένουν υποβαθµισµένες.
«Το masterplan που κατατέθηκε προς έγκριση, είναι η πρόταση του υποψηφίου αναδόχου και µία ολοκληρωµένη µελέτη για το πώς µπορούν να εξυπηρετηθούν οι σκοποί του έργου µε τον καλύτερο δυνατό τρόπο προς όφελος της περιοχής και της κοινωνίας» σηµειώνουν τα στελέχη της Περιφέρειας, τονίζοντας πως µέσα από αυτήν την µελέτη εξασφαλίζονται πλήρως οι στεγαστικές ανάγκες και παράλληλα, απελευθερώνονται πολλά τετραγωνικά µέτρα ως ελεύθεροι χώροι για τους πολίτες, βελτιώνοντας κατά πολύ την εικόνα και την προσβασιµότητα, αλλά και τη σύνδεση της ανάπλασης µε την αστική περιοχή.
Αναφορικά µε την διαδικασία που ακολουθείται και τα χρονοδιαγράµµατα του έργου, σηµειώνεται ότι αυτό βρίσκεται ακόµα στην φάση του «ανταγωνιστικού διαλόγου» µε την εταιρεία που είναι ο υποψήφιος ανάδοχος. Το masterplan που κατατέθηκε, έλαβε το «πράσινο φως» από τους τεχνικούς συµβούλους της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων, οι οποίοι διαβεβαίωσαν ότι η µελέτη καλύπτει τις αρχές του έργου και είναι σύµφωνη µε τον προϋπολογισµό των 65 εκ. ευρώ περίπου, που έχει εγκριθεί για την ανάπλαση του «Λαδόπουλου». Έτσι, η µελέτη έφτασε και στην Περιφερειακή Επιτροπή, που είναι και η αρµόδια για την τελική έγκρισή της.
Από εδώ και πέρα, αναµένεται πλέον και η δεσµευτική προσφορά της εταιρείας, που επίσης θα πρέπει να γίνει αποδεκτή, ώστε να υπογραφεί τελικά η σύµβαση. Εφόσον όλα πάνε καλά, αυτό εκτιµάται ότι µπορεί να συµβεί µέχρι το τέλος του έτους, ώστε αµέσως µετά να ξεκινήσει η φάση κατασκευής των έργων, µε χρονικό ορίζοντα ολοκλήρωσης τα δύο µε τρία χρόνια.
Σε ό,τι αφορά τα τετραγωνικά µέτρα της παλιάς βιοµηχανίας που θα ανοικοδοµηθούν, η πρόταση προβλέπει την κατάργηση δύο κτιρίων στο κέντρο του βιοµηχανικού συγκροτήµατος, κρίνοντας ότι η δόµηση 26.487 τ.µ. είναι επαρκής για την κάλυψη των αναγκών των φορέων και των υπηρεσιών που θα στεγαστούν εκεί (υπηρεσίες της Περιφέρειας και του ∆ήµου, Μουσικό Σχολείο, Βιοµηχανικό Μουσείο, κ.λπ.), ενώ παράλληλα θα δηµιουργηθεί ένας επιπλέον, εσωτερικός αίθριος χώρος, προσβάσιµος στους πολίτες.
Ο συγκεκριµένος ελεύθερος χώρος, µαζί µε τους άλλους που θα δηµιουργηθούν στο «µέτωπο» και περιµετρικά της ανάπλασης, θα προσφέρουν πολύ καλύτερη εικόνα στο έργο, ενώ θα «προσθέσουν» φως στα κτίρια. Κατά συνέπεια, δεν υφίσταται ζήτηµα «µείωσης», αλλά ρεαλιστικής οριοθέτησης της δόµησης, βάσει µίας µελέτης που καλύπτει πλέον όλες τις προδιαγραφές και δεν αποτελεί εκτίµηση ή µία εικασία.
Ακόµα, σύµφωνα µε τη Περιφέρεια, οι στεγασµένοι χώροι καλύπτουν απόλυτα τις προβλέψεις, ενώ ειδικά σε ό,τι αφορά τους χώρους που θα στεγάσουν ανάγκες του ∆ήµου Πατρέων, τονίζεται πως αντί για χώρους εµβαδού 2.500 τ.µ. περίπου που προέβλεπε ο αρχικός σχεδιασµός, η νέα πρόταση προβλέπει χώρους εµβαδού 2.700 τ.µ. που µάλιστα, µπορεί να γίνουν ακόµα περισσότεροι! Πέραν τούτου, στον χώρο που θα ανοικοδοµηθεί, θα στεγαστούν οι διοικητικές υπηρεσίες της Περιφέρειας που σήµερα βρίσκονται διασκορπισµένες σε διάφορα σηµεία της Πάτρας, ενώ κανονικά θα κατασκευαστούν και θα λειτουργήσουν, το νέο Μουσικό Σχολείο, αλλά και ένας νέος βρεφονηπιακός σταθµός, για τον οποίο έχει εξευρεθεί άλλο κτίριο και έχει εξασφαλιστεί επίσης η χρηµατοδότηση κατασκευής του.
Τέλος, σχετικά µε τις αιτιάσεις παρατάξεων της αντιπολίτευσης για «εν κρυπτώ διαδικασίες», στελέχη της Περιφερειακής Αρχής υπογραµµίζουν ότι καµία διαδικασία δεν µπορεί να θεωρηθεί ότι γίνεται «εν κρυπτώ», αφού όλα περνάνε από την Περιφερειακή Επιτροπή, όπου εκπροσωπούνται όλες οι παρατάξεις.
«Οι ενστάσεις και τα ερωτηµατικά που διατυπώνονται, δυστυχώς φανερώνουν, είτε την παντελή άγνοια των ερωτώντων για τη διαδικασία υλοποίησης του έργου, είτε αντιπολιτευτική σκοπιµότητα, κάτι παντελώς απαράδεκτο, ειδικά όταν προέρχεται από κάποιους που παλαιότερα µοίραζαν µόνο… οράµατα και φρούδες ελπίδες στους πολίτες της Πάτρας και ευρύτερα της ∆υτικής Ελλάδας» αναφέρουν σχετικά, σηµειώνοντας ότι στο Περιφερειακό Συµβούλιο έχουν ήδη γίνει εκτενείς ενηµερώσεις και συζητήσεις και προφανώς, θα γίνουν κι άλλες σε επόµενη φάση και µέχρι την τελική έκβαση της διαδικασίας.
