Πρόκειται για το ακίνητο της πρώην Αμερικανικής Βάσης, σε μικρή απόσταση από τον νέο Διεθνή Αερολιμένα Ηρακλείου που κατασκευάζεται στο Καστέλι. Η έκταση διαθέτει συνολική επιφάνεια δόμησης 55.580 τ.μ., ενώ ο σχεδιασμός της Dimand προέβλεπε τη δημιουργία ενός σύγχρονου προορισμού με εμπορικές και τουριστικές δραστηριότητες.
Με τη συμφωνία μεταξύ της Dimand και του ξενοδοχειακού ομίλου Sani/Ikos, η έκταση στις Γούρνες αλλάζει εκ νέου χέρια έναντι περίπου 72,5 εκατ. ευρώ. Το τελικό τίμημα διαμορφώθηκε με βάση την οικονομική θέση της μεταβιβαζόμενης εταιρείας κατά την ημερομηνία ολοκλήρωσης της αγοραπωλησίας.
Το όφελος από την αποεπένδυση στις Γούρνες για την Dimand θεωρείται σημαντικό λαμβάνοντας υπόψη ότι τον Σεπτέμβριο του 2025 είχε αποκτήσει την έκταση από την Ελλάκτωρ έναντι 40,1 εκατ. ευρώ. Το τίμημα, δηλαδή της πώλησης ήταν υψηλότερο κατά 32,4 εκατ. ευρώ σε σχέση με εκείνο που είχε καταβάλει η εταιρεία για την απόκτηση του οικοπέδου. Μέρος των κεφαλαίων από τη συναλλαγή πώλησης διατέθηκε για την ολοσχερή εξόφληση του ομολογιακού της δανείου, κεφαλαίου 39,9 εκατ. ευρώ. Παράλληλα η Dimand εκτιμά ότι η συγκεκριμένη συναλλαγή θα έχει θετική επίδραση στα οικονομικά αποτελέσματα του Ομίλου.
Σε ό,τι αφορά τον όμιλο Sani/Ikos, βασικός μέτοχος του οποίου είναι το κρατικό επενδυτικό κεφάλαιο GIC της Σιγκαπούρης, η απόκτηση της έκτασης αποτελεί ένα ακόμη βήμα για την ενίσχυση της παρουσίας του στην Κρήτη. Η επενδυτική του δραστηριότητα στο νησί ξεκίνησε από την Κίσσαμο Χανίων, με το συγκρότημα Ikos Kissamos το οποίο υποδέχθηκε τους πρώτους επισκέπτες του την άνοιξη του 2026. Με τη νέα επένδυση, ο όμιλος επεκτείνεται και στην περιοχή του Ηρακλείου, όπου σχεδιάζει την ανάπτυξη ξενοδοχειακού συγκροτήματος Ikos Resort, δυναμικότητας περίπου 600 δωματίων, σουιτών και βιλών.
Υπενθυμίζεται ότι ο όμιλος Sani/Ikos αναπτύσσει και λειτουργεί πολυτελή παραθαλάσσια θέρετρα στη Μεσόγειο, υπό τα εμπορικά σήματα Sani Resort και Ikos Resorts. Σήμερα διαθέτει 13 θέρετρα, με συνολικά 3.991 δωμάτια και σουίτες στην Ελλάδα και την Ισπανία, ενώ έχει επιπλέον τρία θέρετρα, συνολικής δυναμικότητας 1.550 δωματίων, υπό ανάπτυξη στην Ελλάδα, την Ισπανία και την Πορτογαλία.
