Ανάσα στην οικοδομική δραστηριότητα και την αγορά ακινήτων δίνει η απόφαση της Κυβέρνησης να μην επιβληθεί ΦΠΑ στις νέες οικοδομές και το 2025.
Οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα, την τελευταία διετία, έχουν αυξηθεί σε ποσοστό πάνω από 20% και βασική αιτία αποτελεί η εκτόξευση της αξίας γης και των οικοδομικών υλικών.
Η κυβέρνηση με την αναστολή του Φ.Π.Α. στις νέες οικοδομές για άλλη μια χρονιά, επιχειρεί να βάλει φρένο στις αυξήσεις.
Η αύξηση στις τιμές των οικοδομικών υλικών την περίοδο 2021-2024, υπολογίζεται σε ποσοστό 30-35%, ενώ η αύξηση στις τιμές γης, είναι ακόμα μεγαλύτερη και υπολογίζεται σε ποσοστό 40-50%.
Ενδεικτικά ορισμένες από τις αυξήσεις σε οικοδομικά υλικά:
- Τούβλα: +22%
- Σωλήνες: +17,5%
- Πλακάκια: +12%
- Έτοιμο σκυρόδεμα: +11%
- Κουφώματα αλουμινίου: 10%
Παραδείγματα για τιμές ακινήτων:
- Ένα διαμέρισμα 90 τ.μ. στην Ηλιούπολη, κόστιζε το 2022, 3.200 ευρώ το τετραγωνικό και σήμερα κοστίζει, 3.600 ευρώ το τετραγωνικό. Αν όμως υπήρχε και ΦΠΑ 24%, το κόστος θα ανερχόταν στα 4,460 ανά τετραγωνικό.
- Στο Περιστέρι, το κόστος για ένα διαμέρισμα 100 τ.μ. το 2022, ανερχόταν στα 2.600 ευρώ ανά τετραγωνικό. Σήμερα έχει ανέβει στα 3.100 ανά τετραγωνικό. Αν υπήρχε και ΦΠΑ 24% το κόστος θα ανέβαινε στα 3.800 ανά τετραγωνικό.
