Κατοικίες, μεζονέτες, αποθήκες, επαγγελματικά κτίρια, πάρκινγκ, οικόπεδα μέχρι αγροτεμάχια βγάζει στο σφυρί η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων εσόδων και μάλιστα σε πολύ χαμηλές τιμές εκκίνησης. Πρόκειται για περιουσιακά στοιχεία οφειλετών της εφορίας που δεν ρύθμισαν τα χρέη τους και ως εκ τούτου τους επιβλήθηκαν κατασχέσεις. Τα ακίνητα αυτά βγαίνουν από αυτόν τον μήνα στους e-πλειστηριασμούς ενώ οι προκηρύξεις θα ενταθούν απο το φθινόπωρο σε μια προσπάθεια να οδηγηθούν οι φορολογούμενοι στο ταμείο για κλείσιμο των ανοιχτών τους λογαριασμών.
Τα στοιχεία της ΑΑΔΕ δείχνουν ότι τα ληξιπρόθεσμα χρέη (παλαιά και νέα) έχουν σπάσει το φράγμα των 114,5 δισ. ευρώ. Στον προθάλαμο των κατασχέσεων τραπεζικών λογαριασμών και περιουσιακών στοιχείων βρίσκονται πάνω από 2 εκατ. φορολογούμενοι. Συγκεκριμένα με χρέη στην Εφορία εμφανίζονται 3.990.717, εκ των οποίων 1.412.322 οφειλέτες βρίσκονται υπό τη δαμόκλειο σπάθη των αναγκαστικών μέτρων και 2.036.867 φορολογούμενοι απειλούνται με κατασχέσεις και πλειστηριασμούς.
Με βάση τον προγραμματισμό της ΑΑΔΕ θα πραγματοποιηθούν πάνω απο 50 πλειστηριασμοί μέσα στο επόμενο διάστημα και μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται οι εξής υποθέσεις:
28 Ioυνίου 2023: Οικόπεδο με διώροφη οικοδομή και αποθήκη 616,96 τμ ,2φη οικία 148,59 τμ στο Θέρμο Αιτωλοακαρνανίας. Τιμή 1ης προσφοράς 56.000 ευρώ.
19 Ιουλίου 2023: Αγροτεμάχιο 1.300 τ.μ. στον Αλίαρτο Βοιωτίας. Τιμή 1ης προσφοράς: 3.918.000,0 ευρώ
19 Ιουλίου 2023:Αγροτεμάχιο 1.000 τ.μ.στον Αλίαρτο Βοιωτίας. Τιμή 1ης προσφοράς 3.918.000 ευρώ.
19 Ιουλίου 2023: Αγροτεμάχιο με βιομηχανική εγκατάσταση 6.000 τ.μ. στον Αλίαρτο Βοιωτίας. Τιμή 1ης προσφοράς: 3.918.000 ευρώ
19 Ιουλίου 2023:Οριζοντια ιδιοκτησία κτιρίου 374,20 τ.μ.σε οικόπεδο 1200 στο Καστρί . Τιμή 1ης προσφοράς: 2.200.000 ευρώ
– 19 Ιουλίου 2023: Μεζονέτα σε οικόπεδο 800 τμ στην Κηφισιά. Τιμή 1ης προσφοράς: 1.200.000 ευρώ.
-26 Ιουλίου 2023: Κατάστημα Ισογείου 129,40 τ,μ. στην Αθήνα. Τιμή 1ης προσφοράς 176.000 ευρώ
-26 Ιουλίου 2023: Οριζόντια Ιδιοκτησία 5ου ορόφου 142,60 τ.μ. στην Αθήνα. Τιμή 1ης προσφοράς: 114.000 ευρώ
-26 Ιουλίου 2023: Διαμέρισμα ισογείου 158,80 τμ στον δήμο Ερμιονίδας. Τιμή 1ης προσφοράς: 100.000 ευρώ
-26 Iουλίου 2023:Υπόγεια αποθήκη 13,85 τμ με ποσοστό συνιδιοκτησίας σε οικόπεδο 18/1000 στην Ερμιονίδα. Τιμή 1ης προσφοράς 100.000 ευρώ.
-26 Ιουλίου 2023:Οικοπεδο 85,60 τμ στην Ερμιονίδα. Τιμή πρώτης προσφοράς 100.000 ευρώ.
-26 Ιουλίου 2023.Χώρος Στάθμευσης Αυτοκινήτων 10,13 τμ στην Ερμιονίδα. Τιμή πρώτης προσφοράς 100.000 ευρώ
-26 Ιουλίου 2023:Αγροτεμάχιο 17.042,50 στην Ερμιονίδα. Τιμή πρώτης προσφοράς 100.000 ευρώ
-26 Ιουλίου 2023: Ισόγειο Διαμέρισμα 67,14 τμ με ποσοστό συνδιοκτησίας στο οικόπεδο στο Πορτοχέλι. Τιμή πρώτης προφοράς 100.000 ευρώ.
-26 Ιουλίου 2023: Οικόπεδο 1.030,17 τμ στο Πορτοχέλι .Τιμή 1ης προσφοράς: 100.000 ευρώ.
-26 Ιουλίου 2023: Οικόπεδο με κτίσματα 301,40 τμ, ΟΙΚΙΑΣ: 66,05 τμ, ΑΠΟΘΗΚΩΝ: 46,80 – 17,70 – 16,60 τμ στην Ερμιόνη. Τιμή 1ης προσφοράς: 100.000 ευρώ
Η νομοθεσία και τα “παράθυρα”
Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, για την είσπραξη ληξιπρόθεσμων χρεών άνω των 500 ευρώ που δεν έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση μπορεί να ληφθούν κατά την κρίση του προϊσταμένου της αρμόδιας εφορίας μέτρα αναγκαστικής είσπραξης όπως κατάσχεση κινητών (είτε στα χέρια του οφειλέτη, είτε κινητών και απαιτήσεων, γενικώς, του οφειλέτη που βρίσκονται στα χέρια τρίτου) η κατάσχεση ακινήτων.
Πριν από τη λήψη μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης είναι υποχρεωτική η κοινοποίηση από τη φορολογική διοίκηση ατομικής ειδοποίησης καταβολής οφειλής/υπερημερίας, με εξαίρεση την κατάσχεση χρηματικών απαιτήσεων στα χέρια του φορολογούμενου ή τρίτου.
Από την ημέρα επίδοσης στον οφειλέτη αντιγράφου της έκθεσης κατάσχεσης, αυτός στερείται του δικαιώματος ελεύθερης διάθεσης του ακινήτου, ενώ εάν δεν έχει εντάξει τις οφειλές του σε πρόγραμμα ρύθμισης, μετά την παρέλευση σαράντα ημερών και το αργότερο σε τέσσερις μήνες από την κατάσχεση, ορίζεται ημερομηνία πλειστηριασμού το αργότερο σε πέντε μήνες από την ημερομηνία έκδοσης του προγράμματος.
Με βάση το ισχύον καθεστώς η έκθεση κατάσχεσης δεν σημαίνει και πλειστηριασμό και ο προϊστάμενος της εφορίας υποχρεούται να εκδώσει πρόγραμμα πλειστηριασμού εφόσον ο οφειλέτης δεν έχει εντάξει τις οφειλές του σε πρόγραμμα ρύθμισης μετά από την παρέλευση 40 ημερών.
Το αργότερο σε 4 μήνες από την κατάσχεση ορίζει ημερομηνία πλειστηριασμού το αργότερο σε 5 μήνες από την ημερομηνία έκδοσης του προγράμματος. Εάν δεν διενεργηθεί ο πλειστηριασμός την ορισθείσα με το πρόγραμμα ημέρα, εκδίδει νέο πρόγραμμα το αργότερο εντός έτους από την ημέρα που ο πλειστηριασμός δεν διενεργήθηκε ή ανεστάλη και ορίζει νέα ημερομηνία κατά τα ανωτέρω.
Ωστόσο, υπάρχει η δυνατότητα αναστολής εκτέλεσης του εκδοθέντος προγράμματος πλειστηριασμού με την ένταξη του οφειλέτη σε πρόγραμμα ρύθμισης των οφειλών του, σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες νομοθετικές ρυθμίσεις ή με την έκδοση δικαστικής απόφασης περί αναστολής του.
