Ξεκινούν και πάλι από σήμερα Τετάρτη 3 Σεπτεμβρίου οι πλειστηριασμοί, μετά τη σύντομη θερινή ανάπαυλα του Αυγούστου.
Την… αυλαία σηκώνουν η «Αρωγή Θεσσαλίας» («Θεσσαλικό Κέντρο Ιατρικής Αποκατάστασης») και η θυγατρική της «Αποκατάσταση Α.Ε.» («Κέντρο Αποθεραπείας Αποκατάστασης Ημερήσιας Νοσηλείας») που υπήρξαν κατά το παρελθόν βραχίονες του Ομίλου Euromedica.
Υπενθυμίζεται ότι τα ακίνητα των δύο εταιρειών βγήκαν στο σφυρί με επισπεύδουσα την Intrum αρχικά στις 2 Ιουλίου, αλλά χωρίς αποτέλεσμα.
Όσον αφορά την «Αρωγή Θεσσαλίας» η κατάσχεση επιβλήθηκε για το ποσό των 1.758.000 ευρώ και για την «Αποκατάσταση Α.Ε.» για ποσό 400.000 ευρώ, που αποτελούν μέρος της έντοκης απαίτησης.
Η συνολική τιμή πρώτης προσφοράς για σήμερα παραμένει στα 8.632.000 ευρώ.
Η «Αρωγή Θεσσαλίας»
Το μεγαλύτερο σφυρί στρέφεται σε βάρος της «Αρωγή Θεσσαλίας», με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει οριστεί στα 7 εκατ. ευρώ και αφορά επιμέρους αγροτεμάχια που έχουν συνενωθεί σε ένα ενιαίο γήπεδο έκτασης 15.996 τ.μ.,και 32.000 για ένα ακόμη όμορο αγροτεμάχιο, στη θέση «Χατζηγιάννη-Πηγάδι» ή «Βαμβακιές», σε απόσταση περίπου 2 χλμ βόρεια του οικισμού Νίκαιας του Δήμου Κιλελέρ, της Περιφερειακής Ενότητας Λάρισας, της Περιφέρειας Θεσσαλίας.
Επί του ενιαίου γηπέδου υπάρχει κτίσμα αποτελούμενο:
α) από υπόγειο επιφάνειας 2.717,52 τ.μ.,
β) από ισόγειο επιφάνειας 2.735,97 τ.μ. και
γ) από τον Α’ όροφο επιφάνειας 1.758,61 τ.μ.
Το υπόγειο περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους, χώρους Η/Μ εγκαταστάσεων (μηχανοστάσια, αντλιοστάσιο, ψυχροστάσιο, δεξαμενή καυσίμου, ηλεκτρικοί πίνακες) αποδυτήρια, δύο πισίνες και κουζίνα. Επίσης έχουν κατασκευαστεί ράμπες για την προσπέλαση των υπογείων χώρων.
Το ισόγειο περιλαμβάνει είσοδο, χώρο υποδοχής, γραφεία, εξεταστήρια, ιατρεία, εργαστήρια, αναψυκτήριο, εντευκτήριο, W.C. 10 μονόκλινα, 5 δίκλινα, 10 τρίκλινα δωμάτια, 2 δωμάτια ατομικής θεραπείας και ένα δωμάτιο αυξημένης φροντίδας.
Ο Α όροφος περιλαμβάνει χώρο αναμονής, εξεταστήρια, αποδυτήρια, χώρο διανυκτέρευσης προσωπικού, γραφεία, βοηθητικούς χώρους (WC, λινοθήκη, αποθήκη, χώροι φαγητού), 6 μονόκλινα, 14 δίκλινα, 4 τρίκλινα, 3 τετράκλινα δωμάτια και 2 δωμάτια ατομικής θεραπείας.
Η μονάδα αποτελείται από 53 κλίνες στο ισόγειο και 60 κλίνες στον Α όροφο, δηλαδή σύνολο 113 κλίνες.
Τα τρία επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους τόσο με εσωτερικό κλιμακοστάσιο όσο και με ανελκυστήρες.
Το γήπεδο μαζί με τις κτιριακές εγκαταστάσεις είναι προσβάσιμο από ασφαλτοστρωμένο αγροτικό δρόμο με απλή κυκλοφοριακή σύνδεση, ενώ το κτίριο αποτελείται από δύο πτέρυγες οι οποίες επικοινωνούν με διάδρομο που ενώνει τα δύο τμήματα.
Ο περιβάλλων χώρος έχει ασφαλτοστρωθεί και έχουν δημιουργηθεί χώροι πρασίνου και θέσεις στάθμευσης. Η είσοδος στη μονάδα γίνεται από την κεντρική πύλη και από πλευρικές εισόδους και εξόδους. Στον ακάλυπτο χώρο στην είσοδο της μονάδας έχει κατασκευαστεί εκκλησάκι.
Ακόμη, η ποιότητα του κτιρίου έχει κριθεί καλή «με την προϋπόθεση όμως να γίνουν εργασίες αποκατάστασης ζημιών όπως χρωματισμοί, επισκευές θυρών, έλεγχος των ηλεκτρικών εγκαταστάσεων διότι το κτίριο είναι εκτός λειτουργίας για αρκετό χρονικό διάστημα».
Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, το κτίσμα αυτό χρησιμοποιούνταν στο παρελθόν ως κέντρο αποθεραπείας και αποκατάστασης, ενώ αυτή τη στιγμή έχει την εικόνα πλήρους εγκατάλειψης.
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η «Αρωγή Θεσσαλίας» ήταν υπερσύγχρονο κέντρο αποκατάστασης και αποθεραπείας με εγκαταστάσεις σε Λάρισα και Καρδίτσα, παρέχοντας από το 2005 ολοκληρωμένες υπηρεσίες σε εσωτερικούς και εξωτερικούς ασθενείς.
Διέθετε εξειδικευμένο ανθρώπινο δυναμικό και μηχανήματα τελευταίας τεχνολογίας, προσφέροντας ιατρική περίθαλψη από ιατρούς διαφόρων ειδικοτήτων, νοσηλευτική φροντίδα και εξατομικευμένα προγράμματα φυσικοθεραπείας, υδροθεραπείας, εργοθεραπείας, κινησιοθεραπείας, λογοθεραπείας καθώς και υποστήριξη από ψυχολόγους και κλινικό διαιτολόγο, παιδικό πρόγραμμα διημέρευσης και ημερήσια νοσηλεία.
Η «Αποκατάσταση Α.Ε.»
Ένα ακόμη αγροτεμάχιο επιφάνειας 6.250 τ.μ. έχει μεταβιβαστεί από το 2006 στην ιδίων συμφερόντων εταιρεία «Αποκατάσταση Α.Ε.». Αυτό αποτελεί αντικείμενο ξεχωριστού πλειστηριασμού επίσης την 3η Σεπτεμβρίου, σε βάρος της εταιρείας «Αποκατάσταση Α.Ε.», με τιμή πρώτης προσφοράς 1,6 εκατ. ευρώ.
Πρόκειται για αγροτεμάχιο έκτασης 6.250 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση «Χατζηγιάννη- Πηγάδι» ή «Βαμβακιές» της κτηματικής περιφέρειας του Δ.Δ. Νίκαιας, του ομώνυμου Δήμου.
Επί του αγροτεμαχίου υφίσταται κτίριο που αποτελείται από:
α) Ισόγειο, με επιφάνεια κάλυψης 1.249,12 τ.μ. και δόμησης 1.240,18 τ.μ. Περιλαμβάνει είσοδο, χώρο υποδοχής, αίθουσα διαλέξεων, πισίνα και υδρομασάζ, αποδυτήρια, γραφείο φυσιοθεραπείας με χώρο αναμονής, γραφείο συνεργατών, γραφείο διευθυντή, γραμματεία-λογιστήριο, εργαστήρια λογοθεραπείας, εργοθεραπείας και φυσιοθεραπείας, αίθουσα εκπαίδευσης ατόμων με ειδικές ανάγκες, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων για ομαδική θεραπεία γραφεία ψυχολόγου, κοινωνικής υπηρεσίας και τέλος τέσσερις χώρους εργαστηρίων-εξεταστηρίων.
β) Υπόγειο με επιφάνεια 614,12 τ.μ. Περιλαμβάνει βοηθητικούς χώρους ΗΜ εγκαταστάσεων, δεξαμενή και αντλιοστάσιο πυρόσβεσης, λεβητοστάσιο, αποθήκες καυσίμων και υλικών καθώς και το μηχανοστάσιο με το μηχανοδιάδρομο της πισίνας. Η πρόσβαση στο υπόγειο γίνεται με εξωτερική κλίμακα από τον ακάλυπτο χώρο του αγροτεμαχίου.
Εντός του γηπέδου υπάρχουν παρτέρια και χώρος πρασίνου. Το γήπεδο είναι οριοθετημένο και περιφραγμένο ενώ περιμετρικά του κτιρίου υπάρχει πεζοδρόμιο και ασφαλτόστρωση. Γενικά η ποιότητα κατασκευής θεωρήθηκε καλή δεδομένου ότι το κτίριο είχε πάψει να λειτουργεί ήδη για τρία περίπου έτη.
Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, λόγω υγρασίας υπάρχουν φθορές στην εξωτερική επιφάνεια του κτιρίου, ενώ απαιτείται έλεγχος των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.
Το «Ολύμπιον Θεσσαλίας»
Για τις 24 Σεπτεμβρίου, όμως, έχει προγραμματιστεί, -εκτός εάν μέχρι τότε υπάρξει αναστολή-, ο πλειστηριασμός και για το «Ολύμπιον Θεσσαλίας», ένα ακόμη μεγάλο και σε λειτουργία ιδιωτικό κέντρο αποκατάστασης στην περιοχή της Θεσσαλίας.
Το «Ολύμπιον Θεσσαλίας» βγαίνει με επισπεύδουσα τη doValue, με το ποσό για το οποίο έγινε η κατάσχεση να ανέρχεται σε 200.000 ευρώ πλέον των τόκων και εξόδων εκτελέσεως, το οποίο αποτελεί μέρος του επιδικασθέντος κεφαλαίου.
Πρόκειται για αγροτεμάχιο που βρίσκεται στη θέση “Αλεπότρυπες”, της κτηματικής περιφερείας του Δημοτικού Διαμερίσματος Αγναντερού, της Δημοτικής Ενότητας Παμίσου, του Δήμου Μουζακίου Καρδίτσας. Το ακίνητο απέχει 1 χλμ περίπου ανατολικά από τον οικισμό του Αγναντερού, και 17χλμ από την πόλη της Καρδίτσας. Η πρόσβαση σε αυτό πραγματοποιείται μέσω αναπτυγμένου δικτύου δρόμων, εν μέρει μέσω της εθνικής οδού Καρδίτσας-Τρικάλων και εν μέρει μέσω της επαρχιακής οδού Αγναντερού-Προαστίου.
Το αγροτεμάχιο έχει συνολική έκταση σύμφωνα με τον τίτλο κτήσης 18.142 τ.μ. και 18.135 τ.μ. σύμφωνα με το Κτηματολόγιο.
Εντός του αγροτεμαχίου υφίσταται κτήριο με χρήση ως κέντρου αποθεραπείας και αποκατάστασης με την επωνυμία «Ολύμπιον Θεσσαλίας Α.Ε.».
Πρόκειται για τριώροφο κτήριο που αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, 1ο όροφο και 2ο όροφο. Ειδικότερα αποτελείται από:
-Το υπόγειο, που περιλαμβάνει χώρους προετοιμασίας φαγητών, γραφεία συντηρητών, γραφεία που αφορούν ιατρικές εργασίες, μηχανολογικές εγκαταστάσεις, αποδυτήρια και w.c. προσωπικού και γενικά χώρους για την λειτουργία του κτηρίου. Τμήμα του υπογείου είναι κύριας χρήσης και για το λόγο αυτό υπολογίζεται στην άδεια εντός Σ.Δ. Το τμήμα αυτό έχει εμβαδό 1.086,08 τ.μ. και το υπόλοιπο 1.223,92 τ.μ.
-Το ισόγειο, στο οποίο βρίσκονται γραφεία, εξεταστήρια, αίθουσα με χρήση μπαρ, γυμναστήριο, στεγαζόμενη πισίνα, χώροι αποδυτηρίων και w.c, και είναι επιφάνειας 2.718,58 τ.μ.
-Τον 1ο όροφο στον οποίο βρίσκονται τα δωμάτια (το καθένα με ατομικό λουτρό) καθώς και χώροι διημέρευσης και απασχόλησης, επιφάνειας 2.216,25 τ.μ.
-Τον 2ο όροφο, ο οποίος διαθέτει δωμάτια και καθιστικό επιφάνειας 443,60 τ.μ.
Ακόμη, το σύνολο των ημιυπαιθρίων χώρων είναι 400,95 τ.μ.
Ο περιβάλλων χώρος είναι αποπερατωμένος, ενώ έχουν ασφαλτοστρωθεί οι απαραίτητες προσβάσεις, τόσο προς την είσοδο του κτηρίου, όσο και προς τους βοηθητικούς χώρους. Επίσης, έχει γίνει διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου με φύτευση πρασίνου. Όλο το αγροτεμάχιο είναι περιφραγμένο, ένα τμήμα με συμπαγές στηθαίο και το υπόλοιπο με μεταλλικούς πασσάλους και μεταλλική σίτα. Κατά την αυτοψία διαπιστώθηκε ότι το κτήριο λειτουργεί και διαθέτει σχετικά καλό επίπεδο συντήρησης
Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στο ποσό των 3.204.301 ευρώ.
Ο πλειστηριασμός στρέφεται κατά της «Ολύμπιον Θεσσαλίας Κέντρο Αποθεραπείας και Αποκατάστασης Α.Ε.» και όσον αφορά τα εμπράγματα βάρη, υπάρχει μια προσημείωση υποθήκης υπέρ της Eurobank, από 29//11/2010, για ποσό 5,41 εκατ. ευρώ.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Ομίλου, το Κέντρο Αποθεραπείας και Αποκατάστασης στη Θεσσαλία, αποτελεί μια υπερσύγχρονη δομή υγείας υψηλών προδιαγραφών και ένα από τα πιο ολοκληρωμένα Κέντρα Αποθεραπείας και Αποκατάστασης στην Ευρώπη.
Βρίσκεται σε μια ιδανική ιδιόκτητη τοποθεσία 18.000 τ.μ στο Αγναντερό Καρδίτσας, σε μικρή απόσταση τόσο από την πόλη της Καρδίτσας, όσο και των Τρικάλων.
«Σε εγκαταστάσεις 8.500 τ.μ., με αρχιτεκτονικό σχεδιασμό διεθνών προδιαγραφών, λειτουργούν διάφορα τμήματα με υπερσύγχρονο εξοπλισμό αποκατάστασης, εξειδικευμένα ιατρικά μηχανήματα και στελεχωμένα με πολυάριθμο, έμπειρο και άριστα εκπαιδευμένο ανθρώπινο δυναμικό που απαρτίζεται από ιατρικό προσωπικό, νοσηλευτές, επαγγελματίες υγείας όλων των απαραίτητων ειδικοτήτων (φυσιοθεραπευτές, εργοθεραπευτές, λογοθεραπευτή, ψυχολόγο, γυμναστές), οι οποίοι συνεργάζονται υπό την καθοδήγηση του Ιατρού Φυσικής Ιατρικής Αποκατάστασης, με κοινό στόχο την μέγιστη ατομική βελτίωση κάθε νοσηλευόμενου και περιθαλπόμενου ασθενούς, μέσω της εξατομικευμένης ιατρικής και θεραπευτικής παρακολούθησης» όπως αναφέρεται. Στο «Ολύμπιον Θεσσαλίας» λειτουργούν τμήματα Νοσηλείας, Φυσικοθεραπείας, Υδροθεραπείας & Χώρος Πισίνας, Θεραπευτικού Γυμναστηρίου, Ψυχολογίας και Λογοθεραπείας.
Παρά ταύτα, σε οικονομικό επίπεδο η «Ολύμπιον Θεσσαλίας Α.Ε.» φαίνεται να αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα. Με βάση τα τελευταία αποτελέσματα για το 2023, ο κύκλος εργασιών μειώθηκε στις 330.668 ευρώ έναντι 1,81 εκατ. ευρώ το 2022, με το τελικό αποτέλεσμα να είναι ζημίες 454.719 ευρώ έναντι ζημιών 290.859 ευρώ, με τις συσσωρευμένες ζημίες να φτάνουν τα 7,44 εκατ., και τις συνολικές υποχρεώσεις τα 19,74 εκατ. ευρώ.
