Με αφορμή κάποια δημοσιεύματα σχετικά με την δημιουργία ενός εμπορικού κέντρου ( mall ) στην Πάτρα θα ήθελα να εκφράσω , μετά από πολυετή έρευνα , συζητήσεις με εμπόρους , την άποψη μου πιστεύοντας ότι αυτή θα τροφή για σκέψη.
Έχουμε συνηθίσει να αντιμετωπίζουμε με επιφυλακτικότητα , ενίοτε και με άρνηση κάθε τι που μπορεί να ταράξει τα ειωθότα, το διαπιστώσαμε όταν στην πόλη μας έρχονταν μεγάλα καταστήματα, να πάρουν μερίδιο στην τοπική αγορά και παρά τις όποιες προσπάθειες για να εμποδιστούν , οι καταναλωτές , γι πολλούς λόγους που δεν είναι του παρόντος, στράφηκαν προς τις μεγάλες αλυσίδες σε βάρος της τοπικής οικονομίας.
Από την άλλη οι συνέργιες σε όμοιους η παρεμφερείς κλάδους την οικονομικής τοπικής δραστηριότητας αν και ήταν προς το συμφέρον της τοπικής οικονομίας δεν προχώρησαν προβάλλοντας ουτοπικά διλλήματα, ικανά όμως για να μην προχωρήσουν σε βάθος συνέργιες που θα είχαν πολλαπλασιαστικά οφέλη για την τοπική οικονομία.
Σημειώνω δε ότι και η έκθεση του νομπελίστα οικονομολόγου Χρ. Πισσαρίδη για μετατροπή της χώρας σε ευέλικτη και παραγωγική οικονομία , ευαγγέλιο για την σημερινή κυβέρνηση ,εντοπίζει το έλλειμμα αυτό και μάλιστα με μεγάλη έμφαση λέγοντας ότι είναι μονόδρομος οι συνεργασίες , όσον αφορά την νομοθεσία προβλέπει έκπτωση φόρου 30% για 3 έτη για συγχωνεύσεις και μετασχηματισμούς μικρών επιχειρήσεων από το 2022.
Στα πλαίσια αυτά ώριμα και ίσως με καθυστέρηση προτείνεται η δημιουργία εμπορικών κέντρων στην περιοχή μας ,όπου θα δίνεται η ευκαιρία σε τοπικά εμπορικά καταστήματα να συμμετέχουν και να προβάλλουν με αξιώσεις τα προϊόντα τους , σε ένα φιλικό περιβάλλον και ενδεχομένως σημαντικά ανταγωνιστικό των μεγάλων πολυεθνικών αλυσίδων.
Στην πόλη μας η δημιουργία ενός κλειστού εμπορικού κέντρου (mall) θα μπορούσε να συμπεριληφθεί στην ανάπλαση του παλαιού λιμένος , παρά το γεγονός ότι ήδη βρισκόμαστε στο τελικό στάδιο έγκρισης του κοινού αρχιτεκτονικού σχεδίου για την εν λόγω ανάπλαση.
Η Πρόταση αυτή δεν προσβάλλει τον αρχικό σχεδιασμό , είναι ήπια οικονομική δραστηριότητα , θα προσδώσει ωφέλεια στο σύνολο της πατραϊκής κοινωνίας , αφού αθροιστικά θα υπάρχουν α) έσοδα για τον δήμο , β) το αναμορφωμένο θαλάσσιο πάρκο θα συντηρείται, γ) τα τοπικά καταστήματα θα μπορούν να παρουσιάσουν τα εμπορεύματα τους σε φιλικό με το περιβάλλον και την άνεση του καταναλωτή πολυχώρο, δ) θα συνδέει το εμπορικό κέντρο με την υπάρχουσα αγορά του κέντρου της πόλης συμπληρωματικά και όχι αποσπασματικά και ανταγωνιστικά, αφού ο εν δυνάμει καταναλωτής θα μπορεί σε λίγα λεπτά να επισκέπτεται πολλαπλά καταστήματα και ε) θα υπάρξει ζωή , κίνηση καθ’ όλο το 24ωρο , με σημαντικές θετικές επιπτώσεις στους συμπολίτες μας.
Συνοψίζοντας θα πρέπει στα σοβαρά να εστιάσουμε όχι απλά στην , απαραίτητη κατ’ άλλα, δημιουργία κλειστού εμπορικού κέντρου, αλλά και στο γεωγραφικό σημείο , ούτως ώστε να μην λειτουργήσει ανταγωνιστικά η ακόμα χειρότερα να αποτύχει, εμπόδιο μόνο οι εμμονές.
ΘΩΪΔΗΣ ΠΟΛΥΧΡΟΝΗΣ
Οικονομολόγος-Σύμβουλος Επιχειρήσεων
